Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1776/2012 ~ М-1687/2012 от 25.09.2012

Дело № 2-1776/2012

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Михайловка                                                           14 ноября 2012 года

Волгоградской области

Михайловский районный суд Волгоградской области в составе председательствующего судьи Якубовой О.А., при секретаре Афанасьевой С.В., с участием истца Панченко И.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Михайловка Волгоградской области гражданское дело

по исковому заявлению Панченко Ирины Владимировны к Барановской Светлане Сергеевне о признании права собственности на часть жилого дома в порядке наследования,

у с т а н о в и л:

Панченко И.В. обратилась в суд с иском к Барановской С.С. о признании права собственности на часть жилого дома в порядке наследования, указав в обоснование заявленных требований, что ФИО4 принадлежало 3/4 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: Адрес, 1/4 доля указанного жилого дома принадлежит Барановской Светлане Сергеевне. Дата ФИО4 умерла, при жизни она составила завещание, согласно которому завещала 1/2 указанного жилого дома и 1/2 долю земельного участка своему сыну ФИО5. Таким образом, после смерти ФИО4 осталось наследственное имущество в виде 3/4 долей жилого дома, расположенного по адресу: Адрес, из которых 1/2 доли завещана сыну ФИО4, а 1/4 доля является наследственным имуществом, подлежащим разделу между двумя наследниками первой очереди: сыном ФИО4 и дочерью Барановской С.С. в равных долях при условии принятия ими наследства. Однако фактически наследство принял только ФИО4, который содержал жилой дом в надлежащем состоянии, оплачивал коммунальные услуги, в связи с чем, указанная 1/4 доля принадлежит ФИО4, поскольку отсутствуют другие наследники первой очереди, принявшие наследство. ФИО4 завещал все свое имущество, какое ко дню его смерти окажется ему принадлежащим, ей - Панченко Ирине Владимировне. Дата ФИО5 умер, после его смерти открылось наследство, состоящее из 3/4 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: Адрес. Она приняла наследство в установленный законом срок, проживает в указанном жилом доме, оплачивает коммунальные услуги. Просит суд признать за ней право собственности на 3/4 доли жилого дома, расположенного по адресу: Адрес.

Истец Панченко И.В. в судебном заседании исковые требования поддержала, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении, пояснила, что она с Дата года проживала в гражданском браке с племянником ФИО5 ФИО8 Владимиром ФИО12 в доме ФИО4 по адресу: Адрес, так как ФИО4 был пожилым человеком и за ним требовался уход. Мать ФИО4 ФИО4 завещала своему сыну принадлежащий ей на праве частной собственности земельный участок и 1/2 долю жилого дома с другими объектами недвижимости, расположенные по адресу: Адрес, другая 1/4 доля наследственного имущества является наследственным имуществом, подлежащим разделу между двумя наследниками первой очереди: сыном ФИО4 и дочерью Барановской С.С. Однако Барановская С.С. и никакие другие наследники с заявлениями о принятии наследства не обращались и до сир пор не заявили о своем желании реализовать свои наследственные права. Таким образом, ФИО4, постоянно проживая в спорном домовладении и неся бремя его содержания, фактически в установленный законом срок единственный из наследников принял наследство, оставшееся после смерти ФИО4, состоящее из 3/4 доли указанного выше домовладения. Однако ФИО4 при жизни не успел надлежащим образом зарегистрировать свое право собственности на наследственное имущество, а 1/4 доля жилого дома принадлежит сестре ФИО4 - Барановской С.С. Поскольку до дня смерти ФИО4 она проживала в его доме и ухаживала за ним, ФИО4 завещал ей все принадлежащее ему имущество, других наследников по закону первой очереди после смерти ФИО4 нет, так как семьи и детей у него никогда не было. Она осуществила похороны ФИО4, в настоящее время проживает в спорном жилом дотво ей; она проживает в спорном ...., так как он был пожилой и ему требовался оме, оплачивает коммунальные услуги. ме вместе со своими детьми, несет бремя его содержания, однако в связи с отсутствием у наследодателя надлежащим образом оформленных правоустанавливающих документов на жилой дом, она не имеет возможности реализовать свои наследственные права и зарегистрировать свое право собственности на наследственное имущество, просила суд признать за ней право собственности на 3/4 доли жилого дома, расположенного по адресу: Адрес.

Представитель истца Усков В.Э. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом и своевременно, об отложении судебного заседания не ходатайствовал.

В судебное заседание ответчик Барановская С.С. не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом и своевременно, с возражениями на исковое заявление и ходатайством об отложении судебного разбирательства не обращалась.

Представитель третьего лица со стороны истца без самостоятельных требований Михайловского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Управление Росреестра) по Волгоградской области Беланова Т.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом и своевременно, в своем заявлении просила суд рассмотреть настоящее гражданское дело без участия представителя Управления.

Выслушав истца, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования Панченко И.В. обоснованы и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Согласно ст. ст. 1112, 1152 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ч. 1, 2 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Из копии свидетельства о праве на наследство от Дата, удостоверенного старшим государственным нотариусом Михайловской государственной нотариальной конторы ФИО16 следует, что ФИО4, являющейся пережившей супругой ФИО6, умершего Дата, принадлежит право собственности на 1/2 долю в общем имуществе супругов; общее имущество, право собственности на которое в указанной доле удостоверено настоящим свидетельством за ФИО4 состоит из домовладения, расположенного по адресу: Адрес (л.д. 27).

В копии свидетельства о праве на наследство по закону от Дата, удостоверенного старшим государственным нотариусом Михайловской государственной нотариальной конторы ФИО16, указано, что наследниками ко всему имуществу, состоящему из 1/2 доли домовладения, расположенного по адресу: Адрес, и принадлежащему ФИО6, умершему Дата, являются в равных долях жена - ФИО4 и дочь - Барановская Светлана Сергеевна (л.д. 26).

ФИО5 родился Дата в Адрес, его родителями указаны: ФИО6 и ФИО4, что подтверждается копией свидетельства о рождении серии ... Номер, выданной Дата Бюро ЗАГС ... (л.д. 24).

Согласно копии завещания от Дата, удостоверенного нотариусом ... ФИО18, ФИО4 завещала своему сыну ФИО5 принадлежащий ей на праве частной собственности земельный участок с расположенным на нем 1/2 долей жилого дома и другими объектами недвижимости, расположенные по адресу: Адрес (л.д. 22).

ФИО4 умерла Дата, что подтверждается копией свидетельства о смерти серии I-РК Номер, выданного отделом ЗАГС ... Дата (л.д. 28).

Копией свидетельства о смерти серии II-РК Номер, удостоверенного отделом ЗАГС ... Дата подтверждается, что ФИО5 умер Дата (л.д. 25).

Согласно копии завещания от Дата, заверенного нотариусом Адрес ФИО17, ФИО5 завещал все свое имущество, которое ко дню его смерти окажется ему принадлежащим, Панченко Ирине Владимировне, Дата (л.д.23).

Копией технического паспорта жилого дома, расположенного по адресу: Адрес, составленного по состоянию на Дата, подтверждаются его технические характеристики, общая площадь дома - ... кв.м., жилая площадь - ... кв.м. (л.д. 7-16).

Согласно копии кадастрового паспорта жилого дома, расположенного по адресу: Адрес, составленного по состоянию на Дата, жилой дом общей площадью ... кв.м. введен в эксплуатацию в Дата, ему присвоен инвентарный номер Номер (л.д. 17).

Из копии Уведомления об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений за Номер от Дата следует, что информация об индивидуальном жилом доме, расположенном по адресу: Адрес, не может быть предоставлена, поскольку в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о зарегистрированных правах, ограничениях (обременениях) на объект запроса (л.д. 29).

В копии наследственного дела Номер от Дата к имуществу ФИО5, умершего Дата указано, что Панченко Ирина Владимировна Дата обратилась к нотариусу ... ФИО18 с заявлением о принятии наследства по завещанию после смерти ФИО5; других наследников по завещанию нет, обязательных наследников нет (л.д. 75-78).

В подтверждение своих доводов о том, что ФИО4 фактически принял наследство после смерти своей матери ФИО4, до дня ее смерти проживал в нем и нес бремя содержания жилого дома, расположенного по адресу: Адрес, после смерти матери ФИО4, истец представила расчет по лицевому счету Номер (абонент ФИО4) за период с Дата по Дата, выданный заместителем директора ... ФИО19 от Дата, и справку о состоянии расчетов за потребленный газ по лицевому счету Номер (абонент ФИО4) за период с Дата по Дата (л.д. 31, 32).

Из копии домовой книги жилого дома, расположенного по адресу: Адрес, пеАдрес, следует, что ФИО4 и ФИО5 были зарегистрированы по данному адресу, ФИО4 - с Дата, ФИО4 - с Дата (л.д. 18-21).

Согласно показаниям свидетеля ФИО20, данным ею в судебном заседании, она является соседкой Барановских, их земельные участки граничат по задней меже; жилой дом по пеАдрес принадлежал умершим ФИО4 и её супругу ФИО6, у которых было трое детей: ФИО9, ФИО11 и ФИО26, их сын ФИО26 живет в Адрес, дочь ФИО9 в Адрес, а сын ФИО11 умер в Дата; ФИО4 проживал всю жизнь с отцом и матерью принадлежащем им жилом доме, семьи и детей у него не было, после смерти матери он осуществил её похороны, дочь ФИО9 на похороны матери не приезжала, после смерти матери ФИО11 остался проживать в доме родителей, пользовался им как собственник, обрабатывал приусадебный земельный участок; с Дата и до дня смерти ФИО5 проживал в жилом доме вместе со своим племянником ФИО28 и его гражданской женой Панченко И.В., которая ухаживала за ФИО4 и вела домашнее хозяйство, так как ФИО28 злоупотреблял спиртными напитками.

Представленными доказательствами истец подтвердила фактическое принятие наследства ФИО4 после смерти его матери ФИО4, умершейДата,открывшееся Адрес.

Сведений об обращениях других наследников с заявлениями о принятии наследства после смерти ФИО4 с Дата и до дня смерти ФИО4, умершего Дата, в материалах дела не имеется.

В силу ст. 6 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу Настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав производится по желанию их обладателей. Государственная регистрация возникшего до введения в действие настоящего Федерального закона права на объект недвижимого имущества требуется при государственной регистрации возникшего после введения в действие настоящего Федерального закона перехода данного права.

Как установлено в судебном заседании, ФИО4 принадлежало 3/4 доли жилого дома, расположенного по адресу: Адрес, наследниками всего принадлежащего ей имущества после её смерти являлись: сын ФИО4 - на 1/2 долю по завещанию, и на 1/4 долю по закону - ФИО4, ФИО21 и Барановская С.С., сведений об обращении ФИО21 и Барановской С.С. в установленный законом срок к нотариусу с заявлениями о принятии наследства после смерти матери ФИО4 не имеется; ФИО4 фактически принял наследственное имущество, оставшееся после смерти матери в виде принадлежащего ей на праве собственности земельного участка и 3/4 долей спорного жилого дома, поскольку после смерти наследодателя остался проживать в вышеуказанном жилом доме, пользовался им и земельным участком как собственник, однако не зарегистрировал надлежащим образом свое право собственности на наследственное имущество, расположенное по адресу: Адрес, в связи с чем, наследник по завещанию ФИО4 - Панченко И.В. не имеет возможности реализовать свои наследственные права и получить свидетельство о государственной регистрации права собственности на жилой дом без решения суда.

При таких обстоятельствах, у суда не имеется оснований к отказу в признании за Панченко И.В. права собственности на 3/4 доли жилого дома, расположенного по адресу: Адрес, общей площадью ... кв.м.,жилой площадью ... кв.м.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ 3/4 ░░░░ ░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ ... ░░.░., ░░░░░ ░░░░░░░░ ... ░░.░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░:                                                             ░.░. ░░░░░░░