Решение по делу № 2-518/2012 ~ М-384/2012 от 10.04.2012

Дело № 2-518/12

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Сыктывкар 18 мая 2012 года

Эжвинский районный суд г. Сыктывкара Республики Коми в составе:

председательствующего судьи Шерстнёвой А.А.,

при секретаре Павловой Н.П.,

с участием истца Барышниковой Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Барышниковой Е.Н., Барышникова Н.Р. к Рыжову В.В., Отделению УФМС по Республике Коми в Эжвинском районе г. Сыктывкара о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Барышникова Е.Н., Барышников Н.Р. обратились в суд с иском к Рыжову В.В., Отделению УФМС по Республике Коми в Эжвинском районе г. Сыктывкара о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: по адресу ..., и снятии с регистрационного учета, указав, что ответчик по месту регистрации не проживал и не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, членом семьи не является.

В судебном заседании истица исковые требования поддержала по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Барышников Н.Р. и представитель ОУФМС по Республике Коми в Эжвинском районе г. Сыктывкара в судебное заседание не явились, просили суд рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик Рыжов В.В. в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, ходатайств не заявлял.

Заслушав истицу, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В сиу ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно свидетельствам о государственной регистрации права, жилое помещение по адресу: по адресу ..., принадлежит на праве долевой собственности Барышниковой Е.Н. и Барышникову Н.Р.

Согласно справке паспортной службы ЭМУП «Жилкомхоз» от **.**.** в по адресу .... 9а по по адресу ... зарегистрированы Рыжов В.В. и Барышников Н.Р.

В судебном заседании установлено, что **.**.** по договору купли-продажи истцы приобрели указанное жилое помещение, в котором зарегистрирован Рыжов В.В. (п. 10).

В судебном заседании истцы поясняли, что п.10 Договора не читали, и о том, что в квартире зарегистрирован ответчик узнали только **.**.**. Членом их семьи он не является, никогда его не видели, в квартире не проживал, его вещей там не имеется.

Согласно сведениям из Управления Росреестра по Республике Коми установлено, что на основании договора №... от **.**.** Администрацией Эжвинского района МО ГО «Сыктывкар» Рыжову В.В. в порядке приватизации передана комната общей площадью ... кв.м. по адресу: по адресу ....

**.**.** Рыжов В.В. подарил указанное жилое помещение Каневой Т.Б., которая впоследствии продала его истцам.

В силу положений ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Таким образом, установлено, что Рыжов В.В. от своих прав и обязанностей как собственник жилого помещения отказался, подарив жилое помещение Каневой Т.Б., с момента приобретения жилого помещения Барышниковыми вселиться не пытался, членом семьи нового собственника не является, однако имеет регистрацию в спорном жилом помещении.

При таких обстоятельствах, суд считает Рыжова В.В. утратившим право пользования жилым помещением, его регистрация в спорном жилом помещении носит формальный характер.

Поскольку Рыжов В.В. утратил право пользования жилым помещением, согласно статье 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", он подлежит снятию с регистрационного учета. Аналогичные основания для снятия гражданина с регистрационного учета предусмотрены статьей 31 Правил регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года N 713.

Учитывая изложенное и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Барышниковой Е.Н., Барышникова Н.Р. удовлетворить.

Признать Рыжова В.В. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: по адресу ....

Снять Рыжова В.В., **.**.** года рождения, с регистрационного учета из жилого помещения: по адресу: по адресу ....

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Коми через Эжвинский районный суд г. Сыктывкара, в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 23 мая 2012 года.

Судья Шерстнёва А.А.