Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1210/2018 ~ М-1204/2018 от 17.10.2018

2-1210/2018

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

      ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Борисоглебск                                                        31 октября 2018 года

Борисоглебский городской суд Воронежской области в составе:

председательствующего - судьи                                Ишковой А.Ю.,

при секретаре                                                      Морозовой Т.И.,

с участием прокурора                                              Калашниковой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Страхова Сергея Николаевича к Долговой Татьяне Ивановне о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства,

установил:

Страхов С.Н. обратился в суд с иском к Долговой Т.И., указывая, что ему на основании договора дарения от 19.05.2005 года и решения Борисоглебского городского суда Воронежской области от 21.01.2013 года, вступившего в законную силу 22.02.2013 года, принадлежит на праве собственности жилой дом площадью 97,7 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

Право собственности на жилой дом зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права №, запись в ЕГРПН № от 21.03.2013 года.

Истец также указывает, что на момент приобретения им права собственности на жилой дом в доме была зарегистрирована Долгова Татьяна Ивановна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, у которой он и приобрел долю жилого дома.

Истец утверждает, что ответчица была зарегистрирована задолго до приобретения им жилого дома. В настоящее время в доме она не проживает, но за ней сохранена регистрация в принадлежащем ему жилом доме.

Истец также указывает, что регистрация ответчицы в доме создает для него существенные затруднения в его пользовании, так как он вынужден оплачивать коммунальные услуги за всех лиц, зарегистрированных в нем.

Истец утверждает, что предложить ответчице добровольно решить вопрос о снятии её с регистрационного учета не представляется возможным, так как в доме она не проживает и её фактическое место жительство ему неизвестно.

Поскольку ответчица добровольно не желает сняться с регистрационного учета в принадлежащем истцу на праве собственности жилом доме, он вынужден обратиться в суд с настоящим иском.

На основании изложенного, в соответствии со ст.ст. 20, 309, 292 ГК РФ, истец просит:

- признать Долгову Татьяну Ивановну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <данные изъяты>, утратившей право пользования жилым домом № по <адрес> и снять её с регистрационного учета по адресу: <адрес>;

- обязать отдел МВД по г.Борисоглебску Воронежской области снять с регистрационного учета Долгову Татьяну Ивановну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированную по адресу: <адрес>

Истец Страхов С.Н. в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, представил заявление, в котором просит дело рассмотреть в его отсутствие, иск поддерживает.

    Ответчик Долгова Т.И. и представитель ОМВД России по г.Борисоглебску Воронежской области, участвующий в деле в качестве третьего лица, в судебное заседание также не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте слушания дела.

    Извещение Долговой Т.И. о слушании дела направлялось ей по адресу регистрации, подтвержденному справкой отдела по вопросам миграции ОМВД России по г. Борисоглебску.

Согласно отчету, сформированному официальным сайтом Почты России, извещение, направленное по адресу регистрации, выслано обратно в суд, так как адресат отсутствует.

    Применительно к пункту 35 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 15.04.2005 г. N 221, части 2 статьи 117 ГПК РФ, отказ в получении почтовой корреспонденции, о чем свидетельствует его возврат по истечении срока хранения, следует считать надлежащим извещением о слушании дела.

    В соответствии с п. 1 ст. 165.1 ГК РФ, заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

    На основании изложенного ответчик считается извещенным надлежащим образом о времени и месте слушания дела.

Исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора Калашниковой М.А., считающей иск обоснованным, суд приходит к следующему.

В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости № от 27.09.2018 года (л.д.11-12), право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит Страхову Сергею Николаевичу (л.д.10-11).

В соответствии с копией домовой книги (л.д.12-14), имеющейся в материалах дела, и представленной суду адресной справкой, в указанном жилом помещении зарегистрирована по месту жительства с 20.09.1991 года по настоящее время ответчица Долгова Татьяна Ивановна.

По утверждению истца, ответчица была зарегистрирована задолго до приобретения им жилого дома, фактически на спорной жилплощади она не проживает, её вещей в спорной квартире не имеется.

Согласно части 1 статьи 288 ГК РФ и части 1 статьи 31 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами пользования.

Права собственника жилого помещения, гарантированные статьей 35 Конституции Российской Федерации, и права пользователя жилой площади, закрепленные статьей 40 Конституции Российской Федерации, должны обеспечиваться судом таким образом, чтобы учитывались и соблюдались интересы обеих сторон возникшего спора.

Оснований для сохранения права пользования жилым помещением за указанным лицом не установлено. Ответчик не проживает по указанному адресу, коммунальных и иных расходов по содержанию жилого помещения не несет, вещей в квартире не имеет, не обеспечивает сохранность помещения, никакого соглашения между истцом и ответчикам не заключалось.

В соответствии с п. 2 ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является самостоятельным основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно материалам дела, истцу на основании договора дарения от 27.05. 2005 года принадлежало право на 5/8 долей в праве собственности на рассматриваемый жилой дом. Оставшиеся 3/8 доли приобретены истцом у ответчицы Долговой Т.И. на основании договора купли – продажи от 28.05.2012 г. С указанного времени Долгова Т.И. свои правомочия собственника дома не осуществляет.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании изложенного, исковые требования о признании Долговой Т.И. утратившей право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

Ответчик возражений против удовлетворения иска не представил.

В отношении требования Страхова С.Н. о снятии ответчицы с регистрационного учета суд приходит к следующему.

Регистрация по месту жительства является административно-правовым актом, определяющим место жительства или место пребывания гражданина.

В соответствии с ч. 1 ст.20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Аналогичное положение закреплено в п.3 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713.

Регистрация служит одним из доказательств, подтверждающих факт нахождения гражданина по месту пребывания или по месту жительства.

Согласно п.4 указанных Правил, граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать правила.

Согласно п. «е» ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713В силу п. е ст. 31 "Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ", утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года N 713 (с изменениями и дополнениями), снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. В соответствии со ст. 7 ФЗ "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ" снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного подлежит удовлетворению заявленное требование о снятии ответчицы с регистрационного учета по указанному адресу.

Оснований для обязания отдела отдел МВД по г.Борисоглебску Воронежской области снять с регистрационного учета Долгову Татьяну Ивановну не имеется, поскольку суду не представлено доказательств того, что истец обращался в отдел МВД с таким заявлением, а ему в удовлетворении заявления было отказано.

    Учитывая изложенное, руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Страхова Сергея Николаевича удовлетворить.

Признать Долгову Татьяну Ивановну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <данные изъяты>, утратившей право пользования жилым помещением в дом № по <адрес> и снять её с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия Долговой Татьяны Ивановны с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

        Председательствующий