Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-459/2013 ~ М-407/2013 от 08.05.2013

Дело № 2-459/2013

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

07 июня 2013 года                                                                                        Город Кушва.

Кушвинский городской суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Пшонки О.А., при секретаре Овчаровой Е.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Родник» к Серебренниковой А.А. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

Общество с ограниченной ответственностью «Родник» (далее - ООО «Родник») обратилось в суд с иском к Серебренниковой А.А. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

В обоснование иска ООО «Родник» указало, что является управляющей организацией, осуществляющей управление многоквартирным домом № по                         <адрес> в <адрес> на основании протокола общего собрания многоквартирного жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик Серебренникова А.А. проживает в <адрес> указанного жилого дома, использует жилищные и коммунальные услуги для бытового потребления, но свои обязанности по внесению платы надлежащим образом не выполняет. За длительный период времени образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг (водоотведение, вывоз ТБО, горячее и холодное водоснабжение, отопление, найм и содержание жилья).

Ответчику ежемесячно были выставлены квитанции на оплату потребляемых жилищных и коммунальных услуг. Однако плата за них своевременно и полностью так и не внесена. Сумма задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 69 554 рубля 07 копеек, которую и просит взыскать с ответчика. Также просит взыскать с Серебренниковой А.А. расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2 286 рублей 62 копейки.

Представитель истца в судебное заседание не явился, хотя надлежащим образом был извещен о времени и месте судебного заседания, по заявлению просил рассмотреть дело без его участия /л.д. 34/, не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства. В связи с этим и в соответствии с ч. 5 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца.

Ответчик Серебренникова А.А. в судебное заседание не явилась, хотя надлежащим образом была извещена о времени и месте судебного заседания, о чем свидетельствует почтовое уведомление /л.д. 33/, об уважительных причинах неявки суду не сообщила и не просила рассмотреть дело в свое отсутствие. Поэтому в соответствии с ч. 1 ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и с согласия представителя истца суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Данная норма была разъяснены ответчику в ходе подготовки по делу. Однако, никаких возражений и доказательств в подтверждение своих доводов, ответчик Серебренникова А.А. суду не представила. В связи с этим суд основывает решение на имеющихся в деле доказательствах.

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. При этом обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги в силу ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации возникает у нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения с момента заключения такого договора.

Согласно ч. 2 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации, дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно справки СОГУП «Областной Центр недвижимости» Филиал «Кушвинское Бюро технической инвентаризации и регистрации недвижимости» № от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> в <адрес> находится в собственности Кушвинского городского округа /л.д. 25/.

В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества - <адрес> в <адрес> отсутствуют /л.д. 24/.

Из справки ООО «Родник» ДД.ММ.ГГГГ/л.д. 10/ и адресной справки Отдела УФМС Российской Федерации по <адрес> в <адрес> /л.д. 27/ следует, что Серебренникова А.А. зарегистрирована в <адрес> в               <адрес> по настоящее время.

Кроме того, вместе с Серебренниковой А.А. в вышеуказанной квартире зарегистрированы двое ее несовершеннолетних детей /л.д. 10/. Однако, несмотря на то, что они являются членами семьи нанимателя, исходя из содержания ч. 2 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации, не могут нести наряду с нанимателем солидарную ответственность по спорным обязательствам.

В соответствии с ч. 1 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

В силу ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ч. 4 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

На основании протокола - решения общего собрания многоквартирного жилого <адрес> в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ в качестве управляющей компании выбрано Общество с ограниченной ответственностью «Родник» /л.д. 11/.

Таким образом, судом установлено, что ответчик Серебренникова А.А. является нанимателем жилого помещения - <адрес> в                               <адрес>, в связи с чем обязана своевременно вносить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги. Управление данным многоквартирным домом осуществляет ООО «Родник».

Однако свои обязанности перед ООО «Родник» по полной и своевременной оплате за жилое помещение и коммунальные услуги ответчик не исполняет, в связи с чем за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность, которая составляет 69 554 рубля 07 копеек, что подтверждается карточкой расчетов и выписками из лицевого счета /л.д. 4-9/.

Изложенные выше обстоятельства сторонами не оспорены. Возражений, в том числе относительно размера задолженности, а также доказательств оплаты начисленной суммы, ответчик Серебренникова А.А. суду не представила.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что требования истца являются законными и обоснованными. Таким образом, с Серебренниковой А.А. в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 69 554 рубля 07 копеек.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В связи с этим суд взыскивает с ответчика в пользу истца понесенные им судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 286 рублей 62 копейки.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Общества с ограниченной ответственностью «Родник» к Серебренниковой А.А. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг удовлетворить.

Взыскать с Серебренниковой А.А. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Родник» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 69 554 рубля                    07 копеек (шестьдесят девять тысяч пятьсот пятьдесят четыре рубля 07 копеек).

Взыскать с Серебренниковой А.А. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Родник» судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2 286 рублей 62 копейки (две тысячи двести восемьдесят шесть рублей 62 копейки).

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда с подачей апелляционной жалобы через Кушвинский городской суд Свердловской области.

Решение изготовлено в совещательной комнате с использованием персонального компьютера.

Судья                                                                                      Пшонка О.А.