Решение по делу № 2-431/2020 ~ М-422/2020 от 05.11.2020

Дело № 2-431/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Далматово Курганской области 7 декабря 2020 года

Далматовский районный суд Курганской области в составе

председательствующего судьи Бузаева С.В.,

при секретаре судебного заседания Косинцевой Н.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Администрации Ключевского сельсовета Далматовского района Курганской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимости,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Ключевского сельсовета Далматовского района Курганской области обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности муниципального образования Ключевского сельсовета Далматовского района Курганской области (далее – Ключевской сельсовет) на объект недвижимости: здание, кадастровый номер 45:04:030302:611, назначение – нежилое, общая площадь 62,7 кв.м, адрес (местоположение): Россия, Курганская область, Далматовский район, село Ключевское, ул. Советская, дом № 42. Заявителем указано, что названный объект недвижимости не учтен в реестрах федерального имущества, государственного имущества Курганской области, муниципального имущества Далматовского района, муниципальной собственности Администрации Ключевского сельсовета. Сведения о регистрации права собственности на данный объект недвижимости отсутствуют. 30.10.2019 на основании заявления Администрации Ключевского сельсовета, вышеуказанный объект недвижимости был поставлен на учет как бесхозяйное имущество в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курганской области. С момента постановки на учёт бесхозяйного объекта недвижимости и до настоящего времени прав на данный объект от каких-либо лиц заявлено не было.

Представитель заявителя администрации Ключевского сельсовета в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела был надлежащим образом извещён, представил заявление о рассмотрении дела в отсутствии представителя, требования заявления поддерживает в полном объёме.

Представитель заинтересованного лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курганской области, надлежаще извещённого о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился.

Представитель заинтересованного лица администрации Далматовского района в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела был извещён надлежащим образом.

С учётом ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав письменные материалы гражданского дела, суд находит заявление Администрации Ключевского сельсовета подлежащим удовлетворению.

Сообщениями МТУ Росимущества в Челябинской и Курганской областях от 11.06.2019 № 7692, от 11.11.2020 № 74-БЛ/14855, Департамента имущественных и земельных отношений Курганской области от 06.06.2019 № 06-01-4233, от 19.11.2020 № 05-04700/20, Управления имущественных и земельных отношений администрации Далматовского района от 12.06.2019 № 864, от 12.11.2020 № 2397, справкой Администрации Белоярского сельсовета от 05.06.2020 подтверждено, что в реестре федерального имущества, государственного имущества Курганской области, муниципальной собственности Далматовского района и Белоярского сельсовета не значится (не учтён) объект недвижимости – здание, расположенное по адресу: Россия, Курганская область, Далматовский район, село Ключевское, ул. Советская, дом № 42

Ответом Далматовского районного отдела ГБУ Курганской области «Государственный центр кадастровой оценки и учёта недвижимости» от 11.11.2020 подтверждено, что в архиве отсутствуют сведения праве собственности на указанное здание.

В соответствии с Выписками из Единого государственного реестра недвижимости от 05.11.2019 и 10.11.2020 спорный объект недвижимости: здание, кадастровый номер 45:04:030302:611, назначение – нежилое, общая площадь 62,7 кв.м, адрес (местоположение): Россия, Курганская область, Далматовский район, село Ключевское, ул. Советская, дом № 42 принят на учёт как бесхозяйный объект недвижимости 30.10.2019.

В соответствии с абз. 1 ч. 1 ст. 130 Гражданского кодекса РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

Согласно ч.1 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

В силу ч.3 ст. 225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Согласно п. 3 ч. 1 ст.14 Федерального закона от 06.10.2003 г. № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления Российской Федерации» к вопросам местного значения относятся владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности поселения.

Из постановления Администрации Ключевского сельсовета от 15.09.2015 № 59 следует, что в соответствии с Уставом муниципального образования Ключевского сельсовета Иванчикова Н.А. приступила к исполнению полномочий Главы Ключевского сельсовета.

В соответствии с ч. 2 ст. 30 Устава муниципального образования Ключевского сельсовета Далматовского района Курганской области Администрацией Ключевского сельсовета руководит Глава Администрации Ключевского сельсовета на принципах единоначалия. Полномочия Главы Администрации Ключевского сельсовета исполняет Глава Ключевского сельсовета. В силу п.4 ч.2 ст. 31 Устава Администрация Ключевского сельсовета управляет и распоряжается имуществом, находящимся в собственности Ключевского сельсовета.

Судом установлено, что заявителем соблюден предусмотренный порядок обращения в суд с заявлением о признании права собственности на бесхозяйный объект недвижимости. Спорный объект недвижимости не имеет собственника, был принят на учёт с 30.10.2019 как бесхозяйное недвижимое имущество органом, осуществляющим государственную регистрацию прав, с этого момента прошло более одного года; прав на это имущество другие лица не предъявляют, следовательно, заявление о признании права муниципальной собственности муниципального образования Смирновский сельсовет на указанный бесхозяйный объект недвижимости подлежит удовлетворению.

При этом суд считает необходимым указать, что в соответствии со ст. 14, 58 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» вступивший в законную силу судебный акт является основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав.

Согласно п.4 ч.1 ст. 22, п.6 ч.1 ст. 262 ГПК РФ дела о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подлежат рассмотрению судами общей юрисдикции в порядке особого производства.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Заявление Администрации Ключевского сельсовета Далматовского района Курганской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимости удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности муниципального образования Ключевской сельсовет Далматовского района Курганской области на объект недвижимости: здание, кадастровый номер 45:04:030302:611, назначение – нежилое, общая площадь 62,7 кв.м, адрес (местоположение): Россия, Курганская область, Далматовский район, село Ключевское, ул. Советская, дом № 42.

Решение может быть обжаловано в Курганский областной суд в течение 1 месяца со дня его вынесения путём подачи апелляционной жалобы через Далматовский районный суд Курганской области.

Судья С.В. Бузаев