Решение по делу № 2-5056/2018 ~ М-3948/2018 от 25.06.2018

Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

03 октября 2018 года

Красногорский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Потаповой С.В.

при секретаре ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ООО «ХаусМастер 24» об обязании совершить действия, взыскании денежных средств, компенсации морального вреда,

                    УСТАНОВИЛ:

    Истец обратился в суд с иском к ООО «ХаусМастер 24» об обязании совершить действия, взыскании денежных средств, компенсации морального вреда. Явившийся в судебное заседание истец, в обоснование иска указывает, что истец является собственником квартиры по адресу: <адрес>, д. Путилково, <адрес>. Истец неоднократно обращался в управляющую компанию ООО «ХаусМастер 24» с требованием о возврате денежных средств за оказание услуги «консьерж» и «вывоз мусора», считая, что услуги ему навязаны, однако требование истца осталось без удовлетворения. С учетом уточнений просит суд взыскать с ответчика денежные средства в счет оплаты указанных услуг в размере 13 375 руб., обязать ответчика предоставить платежные документы в соответствии с требованиями жилищного законодательства, исключив из них плату за услуги «консьерж» и «вывоз мусора», взыскать с ответчика компенсацию морального вреда в размере 50 000 руб.

Явившийся в судебное заседание представитель ответчика исковые требования не признал, при этом пояснил, что услуги «консьерж» и «вывоз мусора» оказываются управляющей организацией в соответствии с решением общего собрания собственником многоквартирного дома, которое истцом не оспаривалось и недействительным не признано.

Выслушав объяснения сторон, исследовав представленные доказательства, суд считает исковые требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги, которая включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление (теплоснабжение).

Согласно ст. 39.1 Закона "О защите прав потребителей" от ДД.ММ.ГГГГ N 2300-1 взаимоотношения исполнителя и потребителя коммунальных услуг регламентируются "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 354" (далее "Правила").

В соответствии с п. 13 Правил, предоставление коммунальных услуг обеспечивается управляющей организацией, товариществом или кооперативом посредством заключения с ресурсоснабжающими организациями договоров о приобретении коммунальных ресурсов в целях использования таких ресурсов при предоставлении коммунальных услуг потребителям, в том числе путем их использования при производстве отдельных видов коммунальных услуг (отопление, горячее водоснабжение) с применением оборудования, входящего в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, и надлежащего исполнения таких договоров.

Пункт 33 Правил предусматривает, что потребитель имеет право, в числе прочих, получать в необходимых объемах коммунальные услуги надлежащего качества; получать от исполнителя сведения о правильности исчисления, предъявленного потребителю к уплате размера платы за коммунальные услуги, в том числе с использованием цен (тарифов) на электрическую энергию (мощность), установленных для населения и приравненных к нему категорий потребителей в пределах и сверх социальной нормы потребления электрической энергии (мощности), в случае если в субъекте Российской Федерации принято решение об установлении такой социальной нормы, а также о наличии (об отсутствии) задолженности или переплаты потребителя за коммунальные услуги, наличии оснований и правильности начисления исполнителем потребителю неустоек (штрафов, пеней); требовать от исполнителя проведения проверок качества предоставляемых коммунальных услуг, оформления и предоставления акта проверки, акта об устранении выявленных недостатков; получать от исполнителя информацию, которую он обязан предоставить потребителю в соответствии с законодательством Российской Федерации и условиями договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг; осуществлять иные права, предусмотренные жилищным законодательством Российской Федерации, в том числе настоящими Правилами и договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.

Судом установлено, что ООО «ХаусМастер 24» являлось управляющей организацией жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, д. Путилково, <адрес> до принятия решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о расторжении договора с управляющей компанией ООО «ХаусМастер 24» от ДД.ММ.ГГГГ.(л.д.23-30)

Истец является собственником <адрес> жилом доме по вышеуказанному адресу.

Между истцом и ответчиком ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор управления №. (л.д.12-18)

Отказывая в удовлетворении исковых требований суд принимает во внимание, что услуги «консьерж» и «вывоз мусора» оказывались ответчиком на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, оформленного протоколом от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.20-22), решение общего собрания не оспаривалось и недействительным в установленном законном порядке не признано, в настоящее время управление многоквартирным домом ответчиком не осуществляется. При таких обстоятельствах суд считает необходимым отказать истцу в удовлетворении исковых требований к ООО «ХаусМастер 24» об обязании совершить действия, взыскании денежных средств, компенсации морального вреда.

Руководствуясь ст.ст. 193-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ООО «ХаусМастер 24» об обязании совершить действия, взыскании денежных средств, компенсации морального вреда оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Красногорский городской суд в течение месяца.

Судья                              С.В. Потапова