Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-142/2020 ~ М-134/2020 от 29.06.2020

Дело №

УИД 46RS0№-12

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> 27 августа 2020 года

Касторенский районный суд <адрес> в составе - председательствующего судьи Бубликова С.А., с участием представителя истца ФИО1 – ФИО9, действующего на основании нотариально удостоверенной доверенности <адрес>4 от ДД.ММ.ГГГГ, выданной на срок три года,

при ведении протокола судебного заседания секретарём ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на земельный участок,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании права собственности на земельный участок, указав в обоснование заявленных требований, что на основании решения Касторенского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ он зарегистрировал право собственности на жилой <адрес>, расположенный по <адрес> в <адрес>. Жилой дом расположен на земельном участке площадью 2000 кв. метров, который на основании свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ был предоставлен в собственность ФИО4 для ведения личного подсобного хозяйства. ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умерла. Наследницей умершей является её дочь ФИО2 (Зуева) В.В., которая за принятием наследства не обращалась. В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на спорный земельный участок. Полагает, что право собственности на земельный участок должно перейти к нему в связи с переходом ранее права собственности на жилой дом.

Истец ФИО5, надлежаще извещённый о дате, времени и месте судебного разбирательства по делу, в судебное заседание не явился. Согласно представленному заявлению, заявленные требования поддерживает, просил рассмотреть дело без его участия.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО9 заявленные требования ФИО1 поддержал в полном объёме.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась. Направленная в её адрес судебная корреспонденция возвратилась в суд с отметкой «истёк срок хранении».

Представитель третьего лица – глава <адрес> ФИО6 направил в суд письменный отзыв, где не возражал против заявленных исковых требований и просил рассмотреть дело без участия представителя администрации <адрес>.

Третьи лица ФИО8 и ФИО10 также направили в суд письменные заявления, где признали заявленные исковые требования и просили рассмотреть дело без их участия.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел настоящее гражданское дело в отсутствие ответчика и третьих лиц.

Выяснив мнение представителя истца, изучив и исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч. 1, ч. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Как следует из ст. 223 ГК РФ, в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации.

В силу ч. 1 со ст. 35 Земельного кодекса РФ, при переходе права собственности на здание, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объёме, что и прежний их собственник.

Судом установлено, что решением Касторенского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО1 признано право собственности на жилой <адрес> верандой, общей площадью 41,1 кв. метров, в том числе жилой площадью 20,2 кв. метров (литера А, а), расположенный по адресу: <адрес>, посёлок Лачиново, <адрес>.

Указанный жилой дом расположен на земельном участке площадью 2000 кв.м. с кадастровым номером 46:08:080401:85.

ФИО1 желает признать за собой право собственности на спорный земельный участок, чтобы зарегистрировать право собственности и иметь возможность распоряжаться объектом недвижимого имущества по своему усмотрению. Однако для этого ему необходимо судебное решение о признании права собственности на земельный участок.

Решить указанный вопрос во внесудебном порядке невозможно, поскольку, как следует из свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, он предоставлен в собственность ФИО4 для ведения личного подсобного хозяйства. ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умерла. Наследницей умершей является её дочь ФИО2 (Зуева) В.В., которая за принятием наследства не обращалась, что подтверждается информацией нотариуса Касторенского нотариального округа от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, выданной филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на земельный участок площадью 2000 кв. м., с кадастровым номером 46:08:080401:85, распложенный по адресу: <адрес>.

Местоположение границ спорного земельного участка согласовано с собственниками смежных земельных участков, что подтверждается актом согласования, имеющегося в межевом плане.

Суд полагает, что за ФИО1 может быть признано право собственности на спорный земельный участок, поскольку право собственности на жилой дом, который расположен на спорном земельном участке, он приобрел на законных основаниях – по решению суда.

Наличие, местоположение земельного участка подтверждается кадастровой выпиской и выпиской из ЕГРН, постановлением главы администрации Лачиновского сельсовета <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «Об определении местоположения границ земельного участка с кадастровым номером 46:08:080401:85».

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Удовлетворить исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на земельный участок.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок с кадастровым номером 46:08:080401:85, площадью 2000 кв. метров, категория земель: «земли населённый пунктов», с видом разрешённого использования: «для ведения личного подсобного хозяйства», расположенный по адресу: <адрес>, Лачиновский сельсовет, посёлок Лачиново <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Курского областного суда через Касторенский районный суд <адрес> в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья подпись С.А.Бубликов

Верно:

Судья С.А.Бубликов

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ