Решение по делу № 2-644/2013-Р ~ М-679/2013-Р от 11.11.2013

2-644/2013

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Белебей         «03» декабря 2013 года

Белебеевский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Еркеева Р.Н., при секретаре Кузнецовой Н.А., рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по исковому заявлению администрации сельского поселения ... сельсовет муниципального района Белебеевский район Республики Башкортостан к Ахметзянову Р.Х., Галимуллиной И.Ш., Мухамадеевой Л.М., Тагировой Г.М., Алтынбаевой З.Д., Аминеву А.К., Валеевой З.К., Гайсиной А.Г., Маннанову Ф.Ф., Насретдиновой Д.И., Рахматуллиной М.М.о признании права собственности на невостребованные земельные доли в составе земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения,

УСТАНОВИЛ:

Администрация сельского поселения ... сельсовет муниципального района Белебеевский район РБ обратился в суд с вышеуказанным иском, просит признать право собственности за сельским поселением ... сельсовет муниципального района Белебеевский район РБ на невостребованные земельные доли в размере ... частей в составе земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, расположенного в границах сельского поселения ... сельсовет муниципального района Белебеевский район РБ.

В обоснование своих требований указывает следующее: земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения к кадастровым номером № общей площадью ... га, расположенный в РБ ... сельсовет постановлением Главы администрации муниципального района Белебеевский район РБ от ДД.ММ.ГГГГ года № № предоставлен на праве общей (долевой) собственности гражданам, имеющим право на бесплатно однократное получение земельной доли согласно списку, утвержденному решением общего собрания пайщиков - протокол от ДД.ММ.ГГГГ года б/н. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ года право собственности на земельные доли в Управлении Росреестра по РБ зарегистрировали ... собственников земельных долей, что дает им право распоряжаться ими и принимать решение о распоряжении земельным участком, находящимся в долевой собственности. На эту же дату ... долей, наделенных правом собственности на земельные доли, не зарегистрированы надлежащим образом право собственности в Управлении Росреестра по РБ, что соответственно не дает им право распоряжаться ими и принимать решение о распоряжении земельным участком, находящимся в долевой собственности.

Ответчики Ахметзянов Р.Х., Галимуллина И.Ш., Мухамадеева Л.М., Тагирова Г.М., Алтынбава З.Д., Аминев А.К., Насретдинова Д.И., Рахматуллина М.М. извещенные в установленном законом порядке о месте и времени судебного заседания, не явились, о причинах неявки суду не сообщили. Суд, признав причину неявки неуважительной, с согласия сторон, руководствуясь правилами ст.167 ГПК РФ, рассмотрел гражданское дело в отсутствии не явившихся лиц.

В судебном заседании истец - глава сельского поселения ... сельсовет муниципального района Белебеевский район РБ Зайруллин М.М. заявленные требования изменил, просил признать право собственности за сельским поселением Метевбашевский сельсовет муниципального района Белебеевский район РБ на невостребованные земельные доли в размере ... частей в составе земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №. В остальном требования поддержал по основаниям, указанным в иске, настаивал на удовлетворении изложенных в заявлении требований, обстоятельства, изложенные в иске, подтвердил.

В судебном заседании ответчики Валеева З.К., Гайсина А.Г., Маннанов Ф.Ф.пояснили, что желают оформить свою земельную долю в установленном законом порядке.

Выслушав пояснения и доводы сторон, исследовав материалы дела: копию постановления администрации сельского поселения ... сельсовет муниципального района Белебеевский район РБ № № от ДД.ММ.ГГГГ года «Об утверждении списка невостребованных земельных долей»; список невостребованных земельных долей; копию постановления администрации муниципального района Белебеевский район РБ № № от ДД.ММ.ГГГГ года «О бесплатной приватизации земель сельскохозяйственного назначения»; копию списка граждан, имеющих право на бесплатное однократное получение земельной доли (пая) в праве общей (долевой) собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения; копию кадастрового паспорта земельного участка с кадастровым номером №, расположенного в границах сельского поселения ... сельсовет муниципального района Белебеевский район РБ; протокол № № общего собрания участников общей (долевой) собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, расположенный на территории сельского поселения ... сельсовет муниципального района Белебеевский район РБ с кадастровым номером №; выписку из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ года № №, суд приходит к следующему.

В соответствии с требованиями ст. 12.1 Закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» от 24.07.2002 года № 101-ФЗ, невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не предал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года № 122_ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по вышеприведенным основаниям.

Орган местного самоуправления по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети «Интернет» (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

Список невостребованных земельных долей предоставляется органом местного самоуправления по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

Согласно ст. 12.1, 14, 14.1 Федерального закона от 24.07.2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» список невостребованных земельных долей опубликован в газете «Белебеевские известия» от 07.02.2013 года № 20-21, размещен на информационных стендах, расположенных на территории администрации сельского поселения Метевбашевский сельсовет муниципального района Белебеевский район РБ. По истечении трех месяцев было созвано общее участников общей (долевой) собственности.

Согласно протоколу общего собрания участников общей (долевой) собственности от ДД.ММ.ГГГГ года собрание было признано неправомочным, поскольку на собрании присутствовало ... участник из ... участников ... (л.д.№).

Как следует из материалов дела, по истечении четырех месяцев согласно ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» администрацией сельского поселения ... сельсовет муниципального района Белебеевский район было принято постановлении № № от ДД.ММ.ГГГГ года, которым утвержден список невостребованных земельных долей в составе земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, расположенного в границах сельского поселения ... сельсовет муниципального района Белебеевский район РБ, предоставленного на праве общей собственности постановлением администрации муниципального района Белебеевский район РБ от ДД.ММ.ГГГГ года № №, земельные доли в количестве ... штук считать невостребованными (л.д№

Возражений относительно включения долей ответчиков в список невостребованных земельных долей не поступило.

Процедура признания земельных долей невостребованными, предусмотренная ст.12.1 Закона от 24.07.2002 года № 101-ФЗ органами местного самоуправления соблюдена.

Поскольку в течение трех и более лет с момента приобретения права на земельные доли ответчики своими земельными долями не распорядились, право собственности на указанные доли за собой не зарегистрировали ни ранее, ни на день признания указанных долей невостребованными, ни на день вынесения решения судом, суд считает требования администрации сельского поселения ... сельсовет муниципального района Белебеевский район РБ о признании права собственности на невостребованные земельные доли в размере ... частей в составе земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения подлежащими удовлетворению.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 39,173, 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования сельского поселения ... сельсовет муниципального района Белебеевский район Республики Башкортостан удовлетворить.

Признать право собственности за сельским поселением ... сельсовет муниципального района Белебеевский район Республики Башкортостан на невостребованные земельные доли в размере ... частей в составе земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, расположенного в границах сельского поселения ... сельсовет муниципального района Белебеевский район Республики Башкортостан.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан через Белебеевский районный суд Республики Башкортостан в течение месяца.

Судья: подпись Р. Н. Еркеев

Решение в законную силу не вступило