Решение по делу № 2-63/2013 ~ М-25/2013 от 22.01.2013

Дело № 2-63/2013

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

село Илек 07 февраля 2013 года

Илекский районный суд Оренбургской области в составе: председательствующего судьи Волобоевой Л.К.,

при секретаре судебного заседания Никишиной Т.И.,

с участием: представителя истца Ш., действующего на основании доверенности от ...

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тазетдинова Г.Г. к Байжигитовой Г.Т., действующей в своих интересах и в интересах своих несовершеннолетних детей Е. ... года рождения, А., ... год рождения, Т., ... года рождения, И. ... года рождения о расторжении договора купли - продажи жилого дома и земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Тазитдинов Г.Г. обратился в суд с исковым заявлением к Байжигитовой Г.Т., действующей в своих интересах и в интересах своих несовершеннолетних детей Е. ... года рождения, А., ... год рождения, Т., ... года рождения, И. ... года рождения о расторжении договора купли - продажи жилого дома и земельного участка, находящихся по адресу: ....

В обосновании заявленных требований истец указал, что между ним и ответчиком ... был заключен договор купли-продажи жилого дома и земельного участка по адресу: ... в общую долевую собственность, где покупателем выступила ответчик, так же она выступала в лице своих несовершеннолетних детей Е., ... года рождения; А., ... года рождения; Т. ... года рождения, И., ... года рождения.

Указанный договор был зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ... и ответчику были выданы свидетельства о государственной регистрации права от ....

Существенным условием указанного договора была уплата ответчиком цены объекта недвижимости в сумме ... рублей ... копеек рублей ... копеек, из которых стоимость жилого дома составила ... рублей ... копеек ... рублей ... копеек, а стоимость земельного участка ...) рублей.

Указанные денежные средства в размере ... рубль ... копеек ... рубль ... копеек за приобретаемый жилой дом должны были быть выплачены за счет средств материнского семейного капитала согласно сертификата серии № выданного ЕУ Управление пенсионного фонда РФ в ... выданного ...

Денежная сумма в размере ... рублей за приобретаемый жилой дом должна была быть перечислена мне за счет средств выделенных ответчику и ее несовершеннолетним детям в виде социальной выплаты на приобретение жилья согласно свидетельства о праве на получение социальной выплаты № выданного администрацией МО «...» ....

Денежная сумма в размере ... рублей за приобретаемый земельный участок должна быть выплачена за счет собственных средств ответчика.

В нарушении указанного договора, а именно п.7 денежная сумма в размере ... рублей ... копеек ... рублей ... копеек мне не перечислена.

Добровольно ответчик отказалась расторгнуть договор купли-продажи жилого дома и земельного участка по адресу: ....

Расторгнуть договор купли-продажи жилого дома и земельного участка по адресу: ... заключенного между Тазетдиновым Г.Г. от имени которого на основании доверенности от ... действовал Ш., и ответчиками Байжигитовой Г.Т. и ее несовершеннолетними детьми Е., ... года рождения; А., ... года рождения; Т. ... года рождения, И., ... года рождения зарегистрированными по адресу: ... в связи с неисполнением ответчиком обязанности по оплате.

В судебное заседание истец Тазитдинов Г.Г. и третьи лица представитель ГУ Управления пенсионного фонда РФ в ..., действующий на основании доверенности от ... К. и представитель администрации ... Ц. не явились, извещались надлежащим образом, обратились в суд с заявлением, в котором просили рассмотреть дело в их отсутствии.

В судебном заседании представитель истца Ш., действующий на основании доверенности от ... в судебном заседании настаивал на удовлетворении заявленных требований по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Дополнительно пояснил, что после регистрации договора купли – продажи от ... недвижимое имущество, а именно жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: ... по договору купли-продажи от ... фактически не передавались истцом ответчику, находится во владении истца, то есть, договор купли-продажи не был исполнен сторонами.

Ответчики И. ... года рождения и Байжигитова Г. Т. действующая в своих интересах и в интересах своих несовершеннолетних детей Е. ... года рождения, А., ... год рождения, Т., ... года рождения, И. ... года рождения исковые требования Тазитдинова Г.Г. о расторжении договора купли - продажи жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: ... признали, о чём расписались в протоколе судебного заседания. Байжигитовой Г. Т. и И. разъяснены последствия признания иска, предусмотренные ст.173 ГПК РФ.

Суд, заслушав пояснения лиц участвующих в деле, изучив представленные доказательства, считает исковое заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствие с требованиями ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признания иска ответчиком, если оно противоречит закону или нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

Суд считает, что данное признание иска ответчиками Байжигитовой Г. Т. И И. не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, в связи с чем, принимает признание иска ответчиками

Согласно требованиям ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятия его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

При этом, по правилам ч.4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что иск Тазитдинова Г.Г. подлежит удовлетворению.

Согласно ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, к которым в силу ч. 1 ст. 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации относится государственная пошлина.

При подаче иска истцом была оплачена государственная пошлина в размере ... рублей ... копеек, что подтверждается квитанцией, указанная сумма подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

Руководствуясь ст.ст. 39, 173, 194, 198 ГПК Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ..., ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ... ░░░░░░░░░░ ░., ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░., ... ░░░░ ░░░░░░░░; ░., ... ░░░░ ░░░░░░░░; ░. ... ░░░░ ░░░░░░░░, ░., ... ░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░: ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ ... ░░. ░, ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ...; ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ..., ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ..., ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░..

░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░.░., ░., ... ░░░░ ░░░░░░░░, ░., ... ░░░░ ░░░░░░░░; ░. ... ░░░░ ░░░░░░░░, ░., ... ░░░░ ░░░░░░░░ ░░ 1/5 ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░: ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ ... ░░. ░, ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ... ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ..., ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ...

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░.░., ░., ... ░░░░ ░░░░░░░░, ░., ... ░░░░ ░░░░░░░░; ░. ... ░░░░ ░░░░░░░░, ░., ... ░░░░ ░░░░░░░░ ░░ 1/5 ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░: ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ ... ░░. ░, ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ... ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ... ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ... ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░: ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ ... ░░. ░, ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ... ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ..., ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ....

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ... ... ░░░░░░ ... ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░

░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ 11.02.2013 ░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░

░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░.░░░░░░░░░