Решение по делу № 2-871/2014 ~ М-830/2014 от 30.06.2014

Дело № 2-871/2014

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

(заочное)

г. Советская Гавань 25 августа 2014 года.

Советско-Гаванский городской суд Хабаровского края в составе председательствующего судьи Бугаёва К.П. с участием истицы Злобиновой В.В.

При секретаре Мурадян О.Ю.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу <адрес> партизан <адрес>

У С Т А Н О В И Л :

Злобинова В.В. обратилась в суд с иском к Кондратьеву В.А. о признании его утратившим право пользования жилым помещением по адресу <адрес> партизан <адрес> указав, что на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ года, заключенного между ней и её дочерью Кондратьевой И.В., она является собственником указанного жилого помещения. Кондратьева И.В. состояла в зарегистрированном браке с Кондратьевым В.А., брак между ними был расторгнут ДД.ММ.ГГГГ года. Жилое помещение было приобретено дочерью на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ до заключения брака с ответчиком, ответчик был зарегистрирован в жилом помещении ДД.ММ.ГГГГ года. После расторжения брака с дочерью ответчик выехал из жилого помещения забрав все свои вещи, однако остается зарегистрированным в квартире. Место жительства ответчика ей неизвестно, родственником или членом её семьи ответчик не является, соглашение о пользовании жилым помещение между ней и ответчиком не заключалось. В силу п.2 ст.292 ГК РФ ответчик после дарения квартиры ей утратил право пользования жилым помещением. На основании изложенного Злобинова В.В. просила удовлетворить иск.

В ходе подготовки дела к судебному разбирательству судом было установлено, что по месту своей регистрации ответчик не проживает, его иное место жительства неизвестно.

Учитывая изложенное, а также мнение истицы, согласной на рассмотрение дела в отсутствие ответчика в порядке заочного производства, руководствуясь ст.ст.167, 233, 119 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

В судебном заседании истица Злобинова В.В. заявленные исковые требования поддержала и просила удовлетворить иск, дала пояснения, аналогичные изложенным в исковом заявлении дополнительно пояснив, что ответчик в жилом помещении постоянно не проживает уже около 4-х лет, ходит в морские рейсы, где именно работает она не знает, периодически приезжает в жилое помещении и пользуется им, платить за жилищно-коммунальные услуги отказывается, заявляет, что имеет право пользоваться квартирой, несмотря на то, что его брак с дочерью расторгнут и в настоящее время квартира принадлежит ей.

Изучив материалы дела, обсудив заявленные исковые требования, выслушав пояснения истицы в судебном заседании, суд приходит к следующим выводам.

Из материалов дела следует, что по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ года, зарегистрированному ДД.ММ.ГГГГ Кондратьевой И.В. было приобретено жилое помещение по адресу <адрес> партизан <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ между Кондратьевой И.В. и Кондратьевым В.А. был заключен брак, который впоследствии прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ года.

В спорном жилом помещении Кондратьев В.А. зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ как муж собственника жилого помещения Кондратьевой И.В.

ДД.ММ.ГГГГ между Кондратьевой И.В. и её матерью Злобиновой В.В. был заключен договор дарения спорного жилого помещения, в соответствии с которым жилое помещение стало собственность истицы, право собственности на жилое помещение за Злобиновой В.В. зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ (в свидетельстве о праве собственности допущена ошибка в фамилии истицы, которая указана как «Злобина»)

Став собственником жилого помещения Злобинова В.В. обратилась в суд с иском к Кондратьеву В.А. о признании его утратившим право пользования жилым помещением ссылаясь на то, что ответчик членом её семьи не является, соглашения о порядке пользования жилым помещением между ними нет, право пользования жилым помещением после расторжения брака с дочерью и дарения дочерью квартиры ей ответчик утратил.

Заявленные Злобиновой В.В. исковые требования суд находит подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч.1 ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с ч.ч.1 и 2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Кондратьева И.В. в связи с нахождением в браке с ответчиком предоставила ему в пользование принадлежащее ей жилое помещение, в котором ответчик был зарегистрирован, впоследствии семейные отношения между Кондратьевой И.В. и ответчиком были прекращены, что в силу ч.3 ст.31 ЖК РФ повлекло для ответчика утрату права пользования принадлежащим Кондратьевой И.В. жилым помещением.

В соответствии с п.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании, в том числе, договора дарения.

Злобинова В.В. приобрела в собственность жилое помещение по договору дарения, заключенному со своей дочерью Кондратьевой И.В.

В договоре дарения квартиры не указано, что Кондратьев А.В. имеет право пользования ею после совершения дарения.

Согласно п.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Таким образом, Кондратьев В.А. в настоящее время утратил право пользования спорным жилым помещением, однако остается зарегистрированным в нем.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.2 ФЗ "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ", Закона, в целях настоящего Закона под местом пребывания и жительства подразумевается место пребывания и место жительства. Место пребывания - гостиница, санаторий, дом отдыха, пансионат, кемпинг, туристская база, больница, другое подобное учреждение, а также жилое помещение, не являющееся местом жительства гражданина, - в котором он проживает временно. Место жительства - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.

Согласно ст.3 Закона, в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином РФ его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ. Граждане РФ обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, законами РФ, Конституциями и законами республик в составе РФ.

В соответствии со ст.6 Закона, гражданин РФ, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме.

Принадлежащее истице жилое помещение не является для ответчика местом жительства или местом пребывания, в связи с чем оснований для его регистрации в квартире не имеется.

Сама по себе регистрация в жилом помещении при отсутствии оснований пользования жилым помещением и при наличии обстоятельств, свидетельствующих об утрате пользования жилым помещением, не влечет для ответчика каких-либо прав на жилое помещение.

С учетом изложенного суд считает возможным вынести решение о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

Требований о возмещении судебных расходов не заявлено.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст.ст.198, 237 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу <адрес> партизан <адрес>.

Разъяснить ФИО2, что он вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Хабаровского краевого суд через Советско-Гаванский городской суд Хабаровского края в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья подпись К.П. Бугаёв

Копия верна: судья К.П. Бугаёв