Решение по делу № 2-1534/2011 ~ М-1544/2011 от 05.12.2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Кореновск                                                                                    27 декабря 2011 года

Кореновский районный суд Краснодарского края в составе: председательствующего судьи        Швецова С.И., при секретаре Уманец В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лобанова О.В. к Корепину В.А., Мироновой Н.Г., Павлову Д.А., Мироновой А.В. о признании их прекратившими право пользования жилым помещением и снятии их с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Лобанов О.В. обратился в суд с иском к ответчикам о признании их прекратившими право пользования жилым помещением и снятии их с регистрационного учета, в жилом доме расположенным по адресу: <...>, ссылаясь на то, он что является собственником жилого дома и земельного участка по адресу <...> на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию <...> от 05.09.2011 года, свидетельства о государственной регистрации права <...> от 09.11.2011 года и свидетельства о государственной регистрации права <...> от 09.11.2011 года. Общая площадь дома - 32,3 кв. м., жилая 25,5 кв. м., земельный участок мерою 2625 кв. м. Собственником выше указанного дома и земельного участка он стал после смерти его матери П.Э.А., которая умерла 21.01.2011 года.

Согласно справки Администрации Платнировского сельского поселения № 7222 от 29.11.2011 года в принадлежащем ему домовладении значатся зарегистрированными: его племянница Миронова Н.Г., её муж Корепин В.А., их ребёнок Миронова А.В., его племянник Павлов Д.А.Ответчики Миронова Н. Г., Корепин В.А. и Миронова А.В. в принадлежащем ему домовладении никогда не проживали, что подтверждается справкой Администрации Платнировского сельского поселения Кореновского района № 7221 от 29.11.2011 года. Проживали и проживают они в ст. Платнировской Кореновского района, улицы и номера дома он не знает, так как родственных отношений с ними не поддерживает.Ответчик Павлов Д.А. с 2007 года не проживает в принадлежащем ему доме и как ему известно, очередной раз находится в местах лишения свободы за совершение преступления. В соответствии с частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.Из положений указанной нормы следует, что членом семьи собственника является лицо, проживающее совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении. К таковым ответчики Миронова Н.Г., Корепин В.А., Миронова А.В., Павлов Д.А. не относятся.Пунктом 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.Между ним и ответчиками никакого соглашения о пользовании жилым помещением заключено не было, семейных отношений между ними не возникало.Ответчики Миронова Н.Г., Корепин В.А., Павлов Д.А. зная, что они не являются собственниками дома, к тому же не проживая в нём, не снялись с регистрационного учета. Он вынужден оплачивать коммунальные услуги и другие платежи за ответчиков.Кроме того, ответчики Миронова Н.Г, Корепин В.А. Миронова А.В. никогда не проживали в указанном домовладении, а были только в нем зарегистрированы. Они убедили его мать зарегистрировать их по указанному адресу, пообещав в дальнейшем сняться с регистрационного учета.В соответствии с разъяснениями Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 14 от 2 июля 2009 года «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ», по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.Регистрация указанных выше лиц в его домовладении, ему как собственнику мешает осуществлять его право владения, пользования и распоряжения принадлежащем ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены законодательством РФ.Полагает, что, так как он является собственником дома, ответчики с ним не проживают, т.е. не являются членами его семьи, то считает, что Миронова Н.Г., Корепин В.А., Миронова А.В., Павлов Д.А. могут быть признаны утратившими правом пользования жилым помещением по адресу: <...> сняты с регистрационного учета с данного адреса. Это возможно только по решению суда.Просил суд удовлетворить его требования.

В судебном заседании истец Лобанов О.В. поддержал свои исковые требования и настаивал на их удовлетворении, а также уточнил свои исковые требования отказавшись от требований в части признания прекратившей право пользования жилым помещение и снятии с регистрационного учета Мироновой А.В., поскольку ему стало известно в суде, что она не зарегистрирована в его домовладении.

Ответчик Корепин В.А., Миронова Н.Г., Павлов Д.А., в судебном заседание не явились, по неизвестной причине, хотя о времени и месте рассмотрения дела были уведомлены надлежащим образом - повестками и под роспись.

Представитель УФМС России по Кореновскому району в суд не явился, просил суд рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд выслушав истца, исследовав письменные материалы дела приходит к следующему.

Как было установлено в суде, истец Лобанов О.В. является собственником жилого дома, расположенной по адресу: ст.<...>, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 05.09.2011 года (л.д.6-7).

          Ответчики Корепин В.А., Миронова Н.Г., Павлов Д.А., были зарегистрированы в доме истца, его матерью и членами его семьи никогда не были, и с 2007 года они в доме не проживают, общего хозяйства не ведут (л.д.9). Регистрация ответчиков по указанному адресу, нарушает права истца, как собственника, поскольку истец несет необоснованные расходы по оплате коммунальных услуг.

В соответствии с частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Пунктом 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, предусмотрено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Постановление Пленума Верховного Суда РФ № 14 от 2 июля 2009 года «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ», по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

При таких обстоятельствах суд признает обоснованность исковых требований истца и считает необходимым удовлетворить их.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ <...>.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░.<...>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 10 ░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░      ░.░.░░░░░░        

░░░░░░░: ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ 11.01.2012 ░.