Решение по делу № 2-1936/2015 ~ М-1542/2015 от 28.07.2015

Дело №2-    1936 /2015

Поступило в суд      28.07. 2015 г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    09 ноября 2015 года                                                                г. Бердск

    Бердский городской суд Новосибирской области в составе:

председательствующего судьи Киселевой Т.Б.,

при секретаре Шелест Л.Г.

с участием ответчиков Сюзева И.А, Сюзевой Л.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО «Сбербанк России» в лице    Новосибирского отделения №8047 к    Сюзеву И. А., Сюзевой Л. В.          о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

ОАО «Сбербанк России» в лице     Новосибирского отделения №8047 (далее по тексту – Банк) обратилось в суд с иском к    ответчикам о солидарном    взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество, указывая, что     11 сентября 2012 года    между Банком и Сюзевым И.А, Сюзевой Л.В.      был заключен кредитный договор №     9524,      по условиям которого Заемщикам     был предоставлен кредит в сумме     1 360 000 рублей 25 копеек, под 13,25      процентов годовых на срок по 180    месяцев    на приобретение квартиры, расположенной по адресу : <адрес>. Заемщики обязались возвратить кредитору полученную сумму и уплатить проценты за пользование кредитом в размере, в сроки и на условиях договора. В соответствии с п.п. 4.1, 4.2. кредитного договора погашение кредита производится заемщиком ежемесячными аннуитетными платежами в соответствии с графиком платежей. Уплата процентов за пользование кредитом осуществляется в те же сроки и одновременно с погашением кредита. Несмотря на принятые заемщиком на себя обязательства, платежи в счет погашения задолженности по кредитному договору производились не в полном объеме и с нарушением сроков, установленных договором. Согласно п.4.3 договора при несвоевременном перечислении платежа в погашение кредита и /или уплату процентов за пользование кредитом Заемщик уплачивает кредитору неустойку в размере 0,5 процентов от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки с даты, следующей за датой наступления исполнения обязательства, установленной договором, по дату погашения просроченной задолженности (включительно). Исполнение    ответчиками обязательств по договору обеспечено ипотекой. Однако, ответчики обязательства по договору не исполняют, в связи с чем Банк направил 08 мая 2015 г. заемщикам требование о расторжении договора и погашении всей задолженности не позднее 08.06. 2015      г. В настоящее время задолженность ответчиком не погашена. По состоянию на     10 июня 2015    года, размер задолженности ответчика по кредитному договору составляет      1 207 488    рублей 82    копейки, из которых: просроченная ссудная задолженность - 1 113 053 рубля    66 копеек    , просроченные проценты -     27597 рублей    43 копейки,    задолженность по пени за кредит - 31202 рубля 23 копейки, задолженность по пени за проценты -     35 735 рублей 50     коп. Просит взыскать с ответчиков солидарно вышеуказанную денежную сумму, обратить взыскание на заложенное имущество – квартиру    № расположенную по адресу: <адрес>, установив начальную продажную стоимость в размере 1603 574    рубля, путем продажи с т публичных торгов, а также взыскать расходы по уплате государственной пошлины.

Будучи извещенным о времени и месте рассмотрения дела, представитель истца в судебное заседание не явился ( л.д. 77 )

         Ответчики Сюзев И.А, Сюзева Л.В.      исковые требования в части взыскания просроченной ссудной задолженности в размере     1 113 053 рубля    66 копеек    , просроченных процентов в размере 27597 рублей    43 копейки, обращения взыскания на заложенное имущество,     признали. В отношении взыскания пени просили применить ст. 333 ГК РФ,     указывая на несоразмерность начисленной неустойки последствиям нарушения обязательств.

         Суд принимает признание иска ответчиками в части взыскания просроченной ссудной задолженности в размере 1 113 053 рубля    66 копеек, просроченных процентов в сумме 27597 рублей    43 копейки,    обращения взыскания на заложенное имущество, полагая, что такое    признание не противоречит закону и не нарушает права    и охраняемые законом интересы других лиц.

              Решая вопрос о взыскании      неустойки    за просрочку возврата кредита, просрочку уплаты процентов по     кредитному договору, суд приходит к следующему.

        Пунктом 4.3 кредитного договора установлено, что при несовременном перечислении платежа в погашение кредита и/или уплату процентов за пользование кредитом заемщик уплачивает кредитору неустойку в размере 0,5 процента от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки с даты, следующей за датой наступления исполнения обязательства, установленной договором, по дату погашения просроченной задолженности (включительно).

               Согласно ст.330 ГК РФ, неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

    В силу    ст.331 ГК РФ, соглашение о неустойке должно быть совершено в письменной форме независимо от формы основного обязательства.

Таким образом, условия ст.ст.330, 331 ГК РФ сторонами    соблюдены.

     Следовательно, требования истца о взыскании неустойки    являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

         Вместе с тем, суд находит заявленный размер неустойки несоразмерно завышенным, сумма которой значительно превышает сумму возможных убытков, вызванных неисполнением обязательств, поскольку процентная ставка по кредиту, установленная банком в размере 13, 2 5 процентов годовых, не относится к числу низких процентных ставок в сфере кредитования. Достаточно высокие процентные ставки, установленные банком на предоставленную заемщику сумму кредита, в значительной мере компенсируют последствия, вызванные нарушением кредитных обязательств.

Поскольку взыскание неустойки является одним из способов обеспечения обязательств, средством возмещения потерь кредитора, вызванных нарушением должником своих обязательств, при этом неустойка должна быть определена с учетом принципа справедливости, разумности, судом должен быть установлен баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного, а не возможного размера ущерба, причиненного в результате ненадлежащего исполнения принятых на себя обязательств по договору.

Кроме того, истец не привел доказательств в подтверждение того, что имевшая место просрочка по уплате процентов и возврату      кредита повлекла за собой какие-либо существенные убытки для него. Эти обстоятельства указывают на явную несоразмерность начисленной неустойки последствиям нарушения обязательств, и с учетом положений ст.333 ГК РФ, о применении которой заявлено ответчиком    суд уменьшает ее размер по взысканию неустойки за нарушения сроков возврата кредита с 31 202 рубля 23 копейки     до 8000 рублей,     неустойки за нарушение сроков уплаты процентов с    35735      рублей 50     копеек до 10 000 рублей.

          Также в пользу истца, в соответствии с требованиями ст.    98 ГПК РФ,      пропорционально    размеру удовлетворенных исковых требований подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины     в размере 19 992 рубля     75 копеек.

       На основании ст.ст. 333,    819 ГК РФ, ст. 50, 54 ФЗ « Об ипотеке», руководствуясь ст.ст. 39, 173, 194 - 198,    ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░ ░░░░░░» ░ ░░░░    ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ № 8047 ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░ ░░░░░░» ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ №8047 ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░. ░.,    <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░░░░░░ ░. ░.,     <░░░░░░ ░░░░░░>,      ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░    №       9524 ░░     11 ░░░░░░░░ 2012      ░ ░░░░░░░    1 113 053 ░░░░░    66 ░░░░░░    , ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░ 27597 ░░░░░░    43 ░░░░░░░,    ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ - 8000 ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░ - 10 000 ░░░░░░,      ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ 19992 ░░░░░ 75 ░░░░░░, ░ ░░░░░     1 178 543 ░░░░░ 84    ░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ - ░░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ - ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ №    , ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░ ░░░░░░░        1 603 574 ░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░.

           ░░░░░                                                       ░░░░░░░░ ░.░.