Решение по делу № 2-1188/2016 (2-8468/2015;) ~ М-7679/2015 от 10.12.2015

Дело № 2-1188 /2016г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

9 марта 2016г.

Балашихинский городской суд <адрес> в составе

председательствующего судьи Гришаковой Н.Б.,

при секретаре ФИО2

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

Бычковой Г.А. к Администрации городского округа Балашиха о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

установил:

Истец Бычкова Г.А. обратился в суд с настоящим иском, мотивируя тем, что он является нанимателем <адрес> мкр. Дзержинского, <адрес>. В настоящее время она зарегистрирована и проживает по указанному адресу.

С целью приватизации занимаемого жилого помещения, ДД.ММ.ГГГГ Истец через своего представителя по доверенности Орешкину С.О. (Доверенность № от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенную нотариусом Абрамовой Е.Е.) обратилась с заявлением в отдел приватизации МУП «Инвестиционно-строительный центр» для оформления договора на передачу в собственность вышеуказанной квартиры, занимаемой на условиях договора социального найма, однако на указанное заявление получила отказ со ссылкой на отсутствие в предоставленных мной документах копии ордера или копии договора социального найма, подтверждающих право на занятие жилой площади (моей квартиры), расположенной по адресу: <адрес>, мкр-н Дзержинского, <адрес> (заявление № от ДД.ММ.ГГГГ и письменный отказ МУП «Инвестиционно-строительный центр» от ДД.ММ.ГГГГ).

Полагая, что нарушено ее право на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации спорного жилого помещения, истица просит признать за ней право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Представитель истца по доверенности Лаврентьева А.В. в судебном заседании на иске настаивала, при этом пояснила, что квартира была предоставлена супругу Истца, в связи с трудовыми отношениями.

Представитель ответчика Администрации городского округа <адрес> в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Представитель 3-его лица МУП «Инвестиционно-строительный центр» в судебное заседание не явился, о дне слушания извещен надлежащим образом.

Суд определил слушать дело в отсутствии неявившихся лиц.

Выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Статья 2 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГг. № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусматривает, что граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях предусмотренных настоящим законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии со ст. 8 вышеназванного закона в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Из материалов дела следует, что истец зарегистрирован и проживает в жилом помещении по адресу: <адрес>. На имя Бычковой Г.А. открыт лицевой счет.

В материалах дела имеется архивная выписка из решения исполнительного комитета Балашихинского городского Совета депутатов трудящихся о предоставлении жилой площади рабочим и служащим предприятий и организаций <адрес>, согласно которой была выделена жилая площадь военнослужащим, рабочим и служащим ЦОВБ в указанном доме в микрорайоне «<данные изъяты>», а так же архивная выписка из решения исполкома Балашихинского городского Совета депутатов трудящихся <адрес> о переименовании микрорайона «Реутов-1» в микрорайон имени Ф.Э Дзержинского.

Суду также представлен технический паспорт на данное жилое помещение, справка ООО «Информационно-расчетный центр г.о. Балашиха» об отсутствии на хранении ордера на указанную квартиру.

В соответствии со ст. 4 Закона от ДД.ММ.ГГГГг. № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения. Названный закон содержит исчерпывающий перечень оснований, по которым приватизация жилья не допускается.

Согласно ст. 7 ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежащих государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовались в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.

Следовательно, граждане, занимающие такие жилые помещения, с момента вступления в силу указанного Федерального Закона приобретают в отношении данных жилых помещений все права и обязанности, предусмотренные для нанимателя жилого помещения по договору социального найма.

Учитывая, что истец ранее в приватизации жилого помещения не участвовал, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Признать за Бычковой Г.А. право собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Балашихинский городской суд в течение одного месяца.

Федеральный судья Гришакова Н.Б.