Решение по делу № 2-1502/2017 ~ М-1457/2017 от 23.05.2017

Гр.дело 2-1502 «С»\17г

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

25августа 2017г Коломенский городской суд МО в составе:председательствующего судьи Дивяшовой О.В. при секретаре ФИО1 рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3,ФИО4 о признании права собственности на жилой дом,

У С Т А Н О В И Л:

Истица обратилась в Коломенский горсуд, просит(л.д.5) установить факт владения на праве собственности ФИО4,умершим 20.07.2015г жилым домом по адресу:<адрес> кадастровый № площадью 38,9 кв.м.

Признать за ФИО2 право собственности на жилой дом по адресу:<адрес> кадастровый № площадью 38,9 кв. м.

Истица ФИО2 в суд не явилась. О дате слушания дела была извещена надлежащим образом. Суд в силу ч.3 ст.167 ГПК РФ рассматривает данное дело в отсутствие истицы.

Опрошенный в судебном заседании представит ель истицы по доверенности ФИО8 иск поддержал и пояснил, что истица является наследником спорного жилого дома расположенного по адресу <адрес>.Спорное жилое помещение она получила по наследству от супруга ФИО4 умершего ДД.ММ.ГГГГ. Наследство она приняла, так как других наследников нет, путем обращения к нотариусу ФИО9, согласно данному обращению было открыто наследственное дело № к имуществу ФИО4

Истицей было получено свидетельство о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок ФИО4 с кадастровым номером №. Право собственности на данный земельный участок зарегистрировано, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права приобщенное к материалам дела. На земельном участке расположен дом, построенный еще в ДД.ММ.ГГГГ наследодателем. Но так как данный дом наследодатель не вводил в эксплуатацию, нотариус не может выдать на него свидетельство о праве на наследство.Согласно свидетельству о праве собственности на землю ФИО4 земельный участок в <адрес> был предоставлен ему в собственность Решением Администрации Никульского сельского совета № от ДД.ММ.ГГГГ для ведения личного подсобного хозяйства.

Земельный участок был учтен на его имя под кадастровым номером №, границы участка установлены и внесены в ГКН. При жизни ФИО10 обращался в Администрацию Никульского сельсовета с заявлением разрешить ему строительство жилого дома на выделенном участке для постоянного проживания, заполнял анкету застройщика, о чем в деле имеется схема выноса в натуре границ земельного участка и размещения проектируемых строений от ДД.ММ.ГГГГ, которую он получил в отделе по делам строительства и архитектуры Коломенского района.( л.д.17) О чем также имеется копия постановления об отводе участка и разрешении на строительство, однако в выданной копии документа не проставлены реквизиты.

Постановлением ФИО2 сельского округа № от ДД.ММ.ГГГГ дому ФИО4 был присвоен адрес <адрес>

Согласно техническому паспорту БТИ от ДД.ММ.ГГГГ, дом представляет собой строение лит.А, ДД.ММ.ГГГГ постройки, общей площадью 78,0 кв.м., жилой площадью 45,0 кв.м. Спорный жилой дом поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ под кадастровым номером № в площади 78,0 кв.м. Дом оснащен всеми необходимыми коммуникациями, со времен постройки используется полноценно. Поскольку дом формально продолжает числиться как самовольная постройка, истицей были получены заключения о его соответствии необходимым норма, о чем свидетельствует заключение <данные изъяты> по обследованию жилого дома, в соответствии с которым было установлено, что строение жилого дома пригодно и безопасно для жизни проживающих в ней людей, отвечает требованиям Технического регламента. В заключении имеется вывод, что жилой дом находится в удовлетворительном состоянии и пригоден к эксплуатации по своему функциональному назначению. Имеется также заключение о соответствии всем необходимым условиям и нормам СанПиН. В обоснование иска ссылается на ст.218,222,247,1110-1112 ГК РФ.Просит исковые требования удовлетворить.

Ответчик-ФИО3 в суд не явилась. О дате слушания дела была извещена надлежащим образом. Суд в силу ч.3 ст.167 ГПК РФ рассматривает данное дело в отсутствие указанного ответчика.

Опрошенная в судебном заседании ответчик ФИО4 исковые требования полном объеме признала, о чем направила суду заявление.

3-и лица ФИО6 и ФИО7 в суд не явились.О дате слушания дела были извещены надлежащим образом.Суд в силу ч.5 ст.167 ГПК РФ рассматривает данное дело в отсутствие ФИО7,а в силу ФИО6- в силу ч.3 ст.167 ГПК РФ.

Заслушав сторону истца, ответчика,исследовав материалы дела и дав им оценку,суд приходит кследующему.

В силу ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь,изготовленную и ли созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов приобретается этим лицом.

Согласно ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом,в собственности которого находится земельный участок,если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Согласно ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер супруг истицы ФИО4Его наследниками являлись пережившая супруга-истица ФИО2 и дочь ФИО4На имя истицы наследодатель оставил завещание.

Истица приняла наследство путем обращения к нотариусу ФИО9, согласно данному обращению было открыто наследственное дело № к имуществу ФИО4

Истицей было получено свидетельство о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок ФИО4 с кадастровым номером №.

Право собственности на данный земельный участок зарегистрировано, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права приобщенное к материалам дела.

На земельном участке расположен дом, построенный в ДД.ММ.ГГГГ наследодателем. Данный дом наследодатель не вводил в эксплуатацию.Согласно свидетельству о праве собственности на землю ФИО4 земельный участок в <адрес> был предоставлен ему в собственность Решением ФИО2 сельского совета № от ДД.ММ.ГГГГ для ведения личного подсобного хозяйства.

Земельный участок был учтен на его имя под кадастровым номером №, границы участка установлены и внесены в ГКН. При жизни ФИО10 обращался в Администрацию Никульского сельсовета с заявлением разрешить ему строительство жилого дома на выделенном участке для постоянного проживания, заполнял анкету застройщика, о чем в деле имеется схема выноса в натуре границ земельного участка и размещения проектируемых строений от ДД.ММ.ГГГГ, которую он получил в отделе по делам строительства и архитектуры Коломенского района.( л.д.17) О чем также имеется копия постановления об отводе участка и разрешении на строительство, однако в выданной копии документа не проставлены реквизиты.

Постановлением Главы Администрации Никульского сельского округа № от ДД.ММ.ГГГГ дому ФИО4 был присвоен адрес <адрес>

ФИО4 при жизни владел и пользовался данным земельным участком как своим собственным.

Поэтому суд устанавливает факт владения наследодателем ФИО4 спорным домом на праве собственности.

Согласно техническому паспорту БТИ от ДД.ММ.ГГГГ, дом представляет собой строение лит.А, 1998 года постройки, общей площадью 78,0 кв.м., жилой площадью 45,0 кв.м. Спорный жилой дом поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ под кадастровым номером № в площади 78,0 кв.м. Дом оснащен всеми необходимыми коммуникациями, со времен постройки используется полноценно. Поскольку дом формально продолжает числиться как самовольная постройка, истицей были получены заключения о его соответствии необходимым норма, о чем свидетельствует заключение <данные изъяты> по обследованию жилого дома, в соответствии с которым было установлено, что строение жилого дома пригодно и безопасно для жизни проживающих в ней людей, отвечает требованиям Технического регламента. В заключении имеется вывод, что жилой дом находится в удовлетворительном состоянии и пригоден к эксплуатации по своему функциональному назначению. Имеется также заключение о соответствии всем необходимым условиям и нормам СанПиН.

Суд полагает,что поскольку истица приняла наследство умершего ФИО4 в виде указанного земельного участка,она приняла наследство умершего и на данный спорный жилой дом.

Поэтому суд принимает признание иска ответчицей ФИО4 в силу ч.1 ст.173 ГПК РФ и данный иск удовлетворяет в полном объеме.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Установить факт владения на праве собственности ФИО4,умершим ДД.ММ.ГГГГ жилым домом по адресу:<адрес> кадастровый № площадью 38,9 кв.м.

Признать за ФИО2 право собственности на жилой дом по адресу:<адрес> кадастровый № площадью 38,9 кв. м.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Коломенский горсуд в течение месяца.

Судья: Дивяшова О.В.