Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-290/2021 ~ М-259/2021 от 26.05.2021

Дело № 2-259/2021

УИД№36RS0038-01-2021-000406-24

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

р.п. Хохольский                                                                                                              21 июня 2021 года

Хохольский районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего судьи Надточиева С.П.,

при секретаре Меремьяниной А.А.,

        с участием истца Ливенцевой О.И. и ее представителя Авдеевой Т.В., истцов Ливенцева Н.А., Ливенцева А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску Ливенцевой Ольги Ивановны, Ливенцева Николая Александровича, Ливенцева Александра Александровича к Администрации Кочетовского сельского поселения Хохольского муниципального района Воронежской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Ливенцева О.И., Ливенцев Н.А., Ливенцев А.А. обратились в суд с иском о признании за ними права общей долевой собственности по 1/3 доле за каждым на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 873 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ. В обоснование своих требований указали, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который на день смерти был зарегистрирован и постоянно проживал по месту жительства по адресу: <адрес>. После смерти ФИО2 открылось наследство, состоящее из земельного участка и расположенного на нем индивидуального жилого дома, находящиеся по адресу: <адрес>. В установленный законом 6-ти месячный срок со дня открытия наследства истцы обратились к нотариусу нотариального округа Хохольского района Замятиной О.А. с письменным заявлением о принятии наследства и оформления своих наследственных прав на имущество ФИО2 Нотариус Замятина О.А. по их заявлению завела наследственное дело к имуществу ФИО2 и 31.07.1998 года выдала им свидетельство о праве на наследство по закону на наследственное имущество в виде жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. 31.07.1998 года согласно действовавшего на тот период законодательства в БТИ Хохольского района на основании указанного выше свидетельства за истцами было зарегистрировано право собственности (по 1/3 доле за каждым) на жилой дом, общей площадью 74,2 кв.м., расположенный по адресу, <адрес> В то же время как выяснилось, оформить наследственные права на имущество ФИО2 в виде земельного участка, общей площадью 873 кв.м., для них не представляется возможным. Причина в том, что при жизни наследодатель ФИО2, приобретенный по договору купли-продажи в собственность земельный участок, не успел зарегистрировать в комитете по земельным ресурсам Хохольского района свои права на этот объект недвижимости как того требовало действующее законодательство, а также не получил на этот земельный участок свидетельство о праве собственности на землю. В связи с этими обстоятельствами нотариус рекомендовал истцам обратиться в суд и в судебном порядке признать за собой право собственности на это наследственное имущество (л.д.2-4).

Истцы Ливенцева О.И., Ливенцев Н.А., Ливенцев А.А. в судебном заседании поддержали заявленные исковые требования и просили их удовлетворить.

Представитель истца Ливенцева О.И. - Авдеева Т.В. в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования и просила их удовлетворить.

Ответчик - Администрация Кочетовского сельского поселения Хохольского муниципального района Воронежской области в судебное заседание своего представителя не направили, извещены о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом, в направленном в суд заявлении просили рассмотреть дело в отсутствие своего представителя.

Выслушав участвующих в деле лиц, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.1113 ГК РФ со смертью гражданина открывается наследство. Статьей 1114 ГК РФ предусмотрено, что днем открытия наследства является день смерти гражданина.

В соответствии со ст.218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу требований ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст.1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст.ст. 1142-1145 и 1148 ГК РФ.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Судом установлено, что согласно свидетельству о заключении брака № от 05.11.1978 года Ливенцева О.И. является женой ФИО2 (л.д.8).

Согласно свидетельству о рождении № Ливенцев Н.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является сыном ФИО2 (л.д.7).

Согласно свидетельству о рождении № Ливенцев А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является сыном ФИО2 (л.д.7).

Согласно свидетельству о смерти № от 22.11.1997 года, ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.11).

13 сентября 1996 года между ФИО3 и ФИО2 был заключен договор купли-продажи жилого дома и земельного участка. Согласно условиям договора ФИО3 продал, а ФИО2 купил индивидуальный жилой дом общей площадью 74,2 кв.м, и земельный участок, общей площадью 873 кв.м., находящиеся по адресу: <адрес>. Отчуждаемый земельный участок принадлежал продавцу ФИО3 на основании свидетельства о праве собственности на землю серии №, выданного комитетом по земресурсам Хохольского района 3 апреля 1996 года, зарегистрированного в реестре за №. Указанный жилой дом и земельный участок проданы за 30 000 000 (тридцать миллионов неденоминированных рублей), уплаченных покупателем полностью до подписания договора. Договор купли-продажи жилого дома и земельного участка 13 сентября 1996 года был удостоверен нотариусом Замятиной О.А. и зарегистрирован в реестре №. К договору купли-продажи от 13 сентября 1996 года был приложен план земельного участка, общей площадью 873 кв.м, с описанием смежеств ( границ) (л.д.12,13-15).

Справкой выданной администрацией Кочетовского сельского поселения Хохольского муниципального района Воронежской области от 11.02.2002 года подтверждается, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерший ДД.ММ.ГГГГ на день смерти постоянно проживал в <адрес>. На момент смерти с ним проживали: сын – ФИО2, 1984 года рождения, жена – ФИО10 1959 года рождения (л.д.16).

Нотариусом Замятиной О.А. 31.07.1998 года выдано свидетельство о праве на наследство по закону на наследственное имущество по 1/3 доле в виде жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> (л.д.17).

Согласно постановлению администрации Кочетовского сельского поселения Хохольского муниципального района №20 от 23.04.2021г. земельному участку с кадастровым номером № и расположенному на нем жилому дому с кадастровым номером 36:31:1400005:101, общей площадью 74,2 кв.м., принадлежащий на праве собственности ФИО2 присвоен следующий адрес: <адрес> (л.д.18).

Согласно данным технического паспорта БТИ Хохольского района Воронежской области от 25.04.1996г. собственниками жилого дома, общей площадью 74,2 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, д. б/н являются: Ливенцева Ольга Ивановна- 1/3 доля, Ливенцев Николай Александрович — 1/3 доля, Ливенцев Александр Александрович — 1/3 доля. Жилой дом и хозяйственные строения расположены на земельном участке общей площадью 873 кв.м. (л.д.19-22).

Согласно данным выписки из ЕГРН от 27.04.2021г. земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> имеет кадастровый номер №, дата присвоения кадастрового номера: 14.05.2004 г., площадь 873 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства: имеет статус «актуальный, ранее учтенный», сведения о зарегистрированных правах на земельный участок - отсутствуют, кадастровая стоимость земельного участка 316 680 рублей (л.д.23).

В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности (ст. 1141 ГК РФ). В силу п.1 ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст.1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства.

При обращении истцов к нотариусу нотариального округа Хохольского района Воронежской области Замятиной О.А. с заявлением о принятии наследства, оставшегося после смерти ФИО2, нотариус Замятина О.А. выдав свидетельство о праве на наследство по закону на имущество и денежные вклады, принадлежность которого наследодателю была документально подтверждена, отказала в выдаче свидетельства о праве на наследство на земельный участок кадастровым номером №, площадью 873 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

В ином порядке оформить наследственные права и получить документы на имущество, принадлежащее наследодателю, не представляется возможным, поэтому истцы просят признать за ними право собственности на указанный земельный участок в порядке наследования.

В соответствии с ч.1 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно ст.1153 признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно пункту 2 статьи 218 ГК Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Принятие наследниками части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (пункт 2 статьи 1152 ГК Российской Федерации).

В силу пункта 2 статьи 223 ГК Российской Федерации в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

    В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

    Как установлено судом, со дня смерти и до настоящего времени истцы владеют указанным земельным участком.

    Оценив представленные доказательства в их совокупности по правилам статьи 67 ГПК РФ, суд находит установленным факт принадлежности земельного участка с кадастровым номером №, площадью 873 кв.м., расположенного по адресу:<адрес> ФИО2 Данный факт подтверждается представленными истцами доказательствами.

Согласно п.59 Постановления Пленума ВС РФ №10, Пленума ВАС РФ №22 от 29.04.2010 (ред. от 23.06.2015) «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Таким образом, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что после смерти ФИО2, его жена Ливенцева О.И., сын Ливенцев Н.А., сын Ливенцев А.А., являются единственными наследниками по закону, в течение 6 месяцев совершили действия, свидетельствующие о фактическом принятии ими наследства, а именно подав заявление нотариусу и оформив права на имущество, а также вступив во владение земельным участком. С учетом изложенного, суд признает Ливенцеву О.И., Ливенцева Н.А., Ливенцева А.А. наследниками, принявшим наследство после смерти ФИО2 Доказательств опровергающих факт принятия наследства, суду не представлено.

В соответствии со ст.12 ГК РФ защита гражданских прав может быть осуществлена в судебном порядке путем признания права.

Таким образом, при отсутствии возражений ответчика, исковые требования Ливенцевой О.И., Ливенцева Н.А., Ливенцева А.А. подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Ливенцевой Ольгой Ивановной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Ливенцевым Александром Александровичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Ливенцевым Николаем Александровичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности общей долевой собственности по 1/3 доле за каждым на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 873 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Воронежского областного суда в апелляционном порядке, через Хохольский районный суд Воронежской области, в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                                                                                                                                    С.П. Надточиев

Решение в окончательной форме изготовлено 25.06.2021г.