Решение по делу № 2-377/2019 ~ М-311/2019 от 15.04.2019

Дело №2-377/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Агаповка 29 мая 2019 года

    Агаповский районный суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи     Мокробородовой Н.И.,

при секретаре Ануфренчук В.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Вертикаль» к Мухутдиновой Н.С. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

    Общество с ограниченной ответственностью «Вертикаль» (далее по тексту ООО «Вертикаль») обратилось в суд с иском к Мухутдиновой Н.С. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 4084 руб. 06 коп., пени в размере 107486 руб. 30 коп.

В обоснование иска истец ссылается на то, что согласно Уставу истец осуществляет деятельность по жилищно-коммунальному обслуживанию жилого фонда. С февраля 2015 года по настоящее время истцом созданы все необходимые условия для проживания ответчиков в предоставленном жилом помещении, в частности, своевременно предоставлялись услуги по водоснабжению, отоплением и т.д. Мухутдинова Н.С. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В связи с ненадлежащим исполнением обязательств по оплате жилья и коммунальных услуг у ответчика образовалась задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 4084 руб. 06 коп., пени в размере 107486 руб. 30 коп., которая до настоящего времени не погашена. Просят суд взыскать указанную сумму задолженности с ответчика.

    Представитель истца ООО «Вертикаль» в судебное заседание не явился, представил заявление, в котором просит рассмотреть дело без их участия.

Ответчик Мухутдинова Н.С. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования ООО «Вертикаль» подлежат удовлетворению частично по следующим основаниям.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу статьи 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Положениями ч.1 ст.158 ЖК РФ установлено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В соответствии с ч.1 ст.157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Согласно выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ за №, собственником жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, является Мухутдинова Н.С., на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

    Согласно справки за № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией Наровчатского сельского поселения Агаповского района Челябинской области, установлено, что в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, никто не проживает и не зарегистрирован.

Согласно Уставу истец ООО «Вертикаль» осуществляет деятельность по жилищно-коммунальному обслуживанию жилого фонда, техническому обслуживанию социально-культурных объектов, инженерных сетей, объектов благоустройства.

Ответчику Мухитдиновой Н.С. ежемесячно предоставляются коммунальные услуги: теплоснабжение, водоснабжение, содержание АУП, вывоз ТБО по вышеуказанному адресу.

    Ответчик Мухутдинова Н.С., несмотря на то, что ежемесячно направлялись квитанции с указанием суммы подлежащей оплате за потребленные коммунальные услуги, оплату производила по своему усмотрению.

Согласно ч.1 и п.1 ч.2 ст. 153, п.4 ст.154, а также ч.1 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги включающие: плату за содержание и ремонт жилого помещения - за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги - за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления). Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно п.14 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации (в редакции ФЗ от 03 ноября 2015 года №307-ФЗ) лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

    Согласно расчету у ответчика Мухутдиновой Н.С. образовалась задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 4084 руб. 06 коп., начислены пени в размере 107486 руб. 30 коп. Задолженность до настоящего времени добровольно не погашена.

Расчёт задолженности проверен судом и признан верным.

Ответчиком Мухутдиновой Н.С. каких - либо доказательств в опровержении представленного расчета в соответствии со ст. 67 ГПК РФ не представлено.

    В силу п. 1 ст. 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

В силу положений ст. 333 Гражданского Кодекса Российской Федерации, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Как следует из диспозиции вышеприведённой статьи, основанием для её применения может служить только явная несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательств. При этом, оценивая степень соразмерности неустойки, необходимо исходить из действительного размера ущерба, причинённого в результате нарушения должником взятых на себя обязательств.

По смыслу названной правовой нормы уменьшение размера неустойки является правом суда.

С учётом позиции Конституционного Суда Российской Федерации, положения п.1 ст.333 Гражданского кодекса Российской Федерации содержат обязанность суда установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного, а не возможного размера ущерба (Определение Конституционного Суда Российской Федерации от 21 декабря 2000 года №263-0, от 15 января 2015 года № 6-0, от 15 января 2015 года № 7-0).

Таким образом, возложение законодателем на суды общей юрисдикции решения вопроса об уменьшении размера неустойки при её явной несоразмерности последствиям нарушения обязательств вытекает из конституционных прерогатив правосудия.

Предоставленная суду возможность снизить размер неустойки в случае её чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, которые направлены против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, то есть, по существу, на реализацию требования ст. 17 (ч. 3) Конституции Российской Федерации, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

По общему правилу соразмерность размера неустойки последствиям нарушения обязательства предполагается.

Поскольку никто не вправе извлекать преимущества из своего незаконного поведения, условия такого пользования не могут быть более выгодными для должника, чем условия пользования денежными средствами, получаемыми участниками оборота правомерно (например, по кредитным договорам). Иными словами, снижение размера неустойки не должно вести к необоснованному освобождению должника от ответственности за просрочку выполнения требований по кредитному договору.

Степень соразмерности заявленной истцом неустойки последствиям нарушения обязательства является оценочной категорией, в силу чего только суд вправе дать оценку указанному критерию, исходя из обстоятельств конкретного дела.

С учетом указанных обстоятельств, соотношения суммы пени и основного долга, длительностью неисполнения обязательства, суд полагает возможным снизить размер пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг, начисленную на ДД.ММ.ГГГГ до 4000 руб.

В силу ст.67 ГПК РФ никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

    Таким образом, исковые требования истца ООО «Вертикаль» подлежат частичному удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

С ответчика Мухутдиновой Н.С. подлежит взысканию государственная пошлина в пользу ООО «Вертикаль» в размере 3431 руб. 41 коп.

Руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Вертикаль» удовлетворить частично.

Взыскать с Мухутдиновой Н.С. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Вертикаль» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 4084 руб. 06 коп., пени на ДД.ММ.ГГГГ в размере 4000 руб., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 3431 руб. 41 коп., всего 11515 (одиннадцать тысяч пятьсот пятнадцать) руб. 47 коп.

    На решение может быть подана апелляционная жалоба в апелляционную инстанцию Челябинского областного суда в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Агаповский районный суд.

Председательствующий: подпись

    Копия верна. Судья: