Решение по делу № 2-1737/2018 ~ М-1743/2018 от 23.07.2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 августа 2018 года                                                                                 г. Усть-Илимск

Усть-Илимский городской суд Иркутской области в составе:

председательствующего судьи Шушиной В.И.,

при секретаре судебного заседания Романовой О.С.,

с участием представителя истца Комаровой Т.Н., действующей на основании доверенности № 01-5032 от 31.10.2017, сроком на один год, ответчиков Будкевич Е.И., Горбуновой Н.И.

в отсутствие ответчиков Луковникова Н.Ю., Андрияновой Е.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело
№ 2-1737/2018 по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «Усть-Илимское жилищно-коммунальное хозяйство-2008» к Будкевич Елене Иннокентьевне, Горбуновой Неле Иннокентьевне, Луковникову Никите Юрьевичу, Андрияновой Екатерине Олеговне о взыскании задолженности за содержание и ремонт жилья, коммунальные услуги, пени,

УСТАНОВИЛ:

Истец в обоснование исковых требований указал, что ответчики Будкевич Е.И., Горбунова Н.И. являются нанимателями жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Луковников Н.Ю., Андриянова Е.О. являются членами семьи нанимателя, зарегистрированы по указанному адресу. Истец оказывает ответчикам услуги по содержанию и ремонту жилья, а также коммунальные услуги, за что последние обязаны производить оплату в установленном размере в срок до 10 числа месяца следующего за расчетным. Данное условие ответчиками не выполняется, в связи с чем образовался долг в размере 88 941,66 рублей за период с 01.11.2015 по 31.10.2017. Кроме того, за несвоевременно и не полностью внесенную плату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании п. 14 ст. 155 ЖК РФ начислены пени за период с 11.12.2015 по 31.10.2017 в сумме 19 548,17 рублей. Просила суд взыскать с ответчиков задолженность за содержание жилья и коммунальные услуги в размере 88 941,66 рублей, за просрочку платежей пени в размере 19 548,17 рублей, а также государственную пошлину, уплаченную при подаче искового заявления в размере 3 369,80 рублей.

Представитель истца Комарова Т.Н. в судебном заседании поддержала исковые требования, просила удовлетворить их в полном объеме.

Ответчики Будкевич Е.И., Горбунова Н.И. в ходе судебного заседания возражали по заявленным исковым требованиям, просили освободить Горбунову Н.И. от взыскания задолженности, поскольку она по указанному адресу не проживает.

Ответчики Луковников Н.Ю., Андриянова Е.О. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства были извещены надлежащим образом, Причины неявки суду неизвестны.

В соответствии со статьей 167 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах своей неявки и представить доказательства уважительности этих причин. Сведениями о том, что неявка ответчиков имела место по уважительной причине, суд не располагает. Ходатайств о рассмотрении дела в их отсутствие в адрес суда не поступало.

При указанных обстоятельствах, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков.

Суд, исследовав письменные материалы дела, и оценив их в соответствии с требованиями статей 67-68 ГПК РФ, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с частью 1 статьи 49 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.

В соответствии с пунктом 5 части 3 статьи 67, частью 1 статьи 153 ЖК РФ, абзацем 3 статьи 678 ГК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с частью 2 статьи 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Дееспособные, совершеннолетние члены семьи нанимателя несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии с частью 2 статьи 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателей жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора.

В соответствии со статьей 68 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

Согласно части 1 статьи 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

Согласно ч. 4 указанной статьи, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии со статьей 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив) (ч. 1). Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 11). Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается (ч. 14).

В ходе судебного разбирательства судом установлено, что согласно ордеру № от **.**.** нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> является Горбунова Н.И. В качестве члена семьи нанимателя в ордер включена дочь Горбунова Е.Н., **.**.** года рождения.

Согласно справке ООО «УИ ЖКХ» № от 06.06.2018, в жилом помещении - коммунальной квартире по адресу: <адрес>, зарегистрированы ответчики Луковников Н.Ю. с 19.11.1997, Будкевич Е.И. с 19.11.1997, Андриянова Е.О. с 22.09.2006, а также несовершеннолетняя Б.А.З. с **.**.**. Ответчик Горбунова Н.И. снята с регистрационного учета по указанному адресу с 19.11.1997.

Указанное также подтверждается поквартирными карточками учета формы № 9 и формы № 10.

Согласно представленной выписке из лицевого счета №, ответчики за период с 01.11.2015 по 31.10.2017 имеют задолженность по оплате за содержание и ремонт жилья, коммунальные услуги в размере 88 941,66 рублей, то есть не выполняют своих обязательств более шести месяцев.

Ответчик Будкевич Е.И. в ходе судебного разбирательства признала наличие задолженности перед истцом. Доказательств уплаты долга, образовавшего за спорный период, в полном размере не представила.

Ответчики Луковников Н.Ю., Андриянова Е.О. не предоставили суду возражений по размеру задолженности и доказательств уплаты долга в полном объеме.

Оценивая в совокупности представленные доказательства, суд полагает, что требование истца о взыскании задолженности с ответчиков подлежит удовлетворению в полном объеме на сумму 88 941,66 рублей.

На выводы суда не влияют доводы ответчика Горбуновой Н.И. о том, что она в указанном жилом помещении не проживает, поскольку снятие с регистрационного учета не влечет за собой автоматическое расторжение договора социального найма. Доказательств того, что до 01.11.2015 Горбунова Н.И. перестала являться нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес>, суду не представлено.

В силу ч. 2 ст. 153 ЖК РФ Горбунова Н.И., как ответственный квартиросъемщик обязана вносить плату за коммунальные услуги, содержание и ремонт жилья, отопление.

Согласно расчету истца ответчикам начислены пени за период с 11.12.2015 по 31.10.2017 в размере 19 548,17 рублей. Расчет суммы пени за просрочку платежей проверен, суд находит его верным. Расчет суммы пени, период начисления ответчиками не оспорены, иного расчета суду не представлено.

Ответчик Будкевич Е.И. просила суд снизить размер пени до максимально возможного размера, с учетом их материального положения. Пояснила, что в настоящее время с нее по исполнительному листу удерживают 50% дохода в счет погашения задолженности по квартплате.

В подтверждение своих доводов представила протокол расчета исполнительных листов по № за период с декабря 2017 по июль 2018, согласно которому за указанный период с нее удержано 80 370,75 рублей.

Представитель ответчика Комарова Т.Н. по ходатайству о снижении неустойки не возражала.

Разрешая заявленное ходатайство, суд принимает во внимание отсутствие возражений со стороны представителя истца, а также тот факт, что действия ответчика не причинили истцу существенного вреда, в связи с чем, руководствуясь п. 1 ст. 333 ГК РФ, суд признает возможным снизить размер неустойки, подлежащей взысканию с ответчиков в пользу истца за нарушение срока внесения коммунальных платежей, с 19 548,17 рублей до 500 рублей.

Таким образом, требование истца о взыскании с ответчиков Горбуновой Н.И., Будкев Е.И., Луковникова Н.Ю., Андрияновой Е.О. задолженности за содержание и ремонт жилья, и коммунальные услуги в размере 88 941,66 рублей, пени за просрочку платежей за период с 11.12.2015 по 31.10.2017 в размере 500 рублей подлежит удовлетворению.

В силу пункта 1 стать 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Согласно п. 21 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», положения процессуального законодательства о пропорциональном возмещении (распределении) судебных издержек (статьи 98, 102, 103 ГПК РФ, статья 111 КАС РФ, статья 110 АПК РФ) не подлежат применению при разрешении требования о взыскании неустойки, которая уменьшается судом в связи с несоразмерностью последствиям нарушения обязательства, получением кредитором необоснованной выгоды (статья 333 ГК РФ).

Поэтому оснований для снижения размера подлежащей взысканию государственной пошлины судом не усматривается.

Принимая во внимание пункт 5 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21 января 2016 года № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», если лица, не в пользу которых принят судебный акт, являются солидарными должниками или кредиторами, судебные издержки возмещаются указанными лицами в солидарном порядке (часть 4 статьи 1 ГПК РФ, часть 4 статьи 2 КАС РФ, часть 5 статьи 3 АПК РФ, статьи 323, 1080 Гражданского кодекса Российской Федерации), суд считает необходимым взыскать солидарно с ответчиков государственную пошлину.

Согласно платежному поручению № 2680 от 03.07.2018, сумма госпошлины, уплаченная истцом составляет 3 369,80 рублей. Следовательно, судебные расходы подлежат взысканию солидарно с ответчиков в полном размере.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░-░░░░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░-2008» ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░-░░░░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░-2008» ░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ 01.11.2015 ░░ 31.10.2017 ░ ░░░░░░░ 88 941 ░░░░░ 66 ░░░░░░, ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ 11.12.2015 ░░ 31.10.2017 ░ ░░░░░░░ 500 ░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 3 369 ░░░░░░ 80 ░░░░░░, ░ ░░░░░ 92 811 (░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░) ░░░░░░ 46 ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░-░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░                                                                   ░.░. ░░░░░░