Решение по делу № 2-640/2016 (2-4034/2015;) ~ М-4059/2015 от 25.12.2015

Дело № 2 - 640/2016

Мотивированное решение

изготовлено ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Ярославль 8 апреля 2016 года

Фрунзенский районный суд г. Ярославля в составе

председательствующего судьи Сингатулиной И.Г.,

при секретаре Колюховой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Жилищно - строительного кооператива «Нефтяник» к Краснораменской Н.В., действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО 1, Краснораменскому А.К., Краснораменской Л.Д. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, расходов по оплате госпошлины,

УСТАНОВИЛ:

ЖСК «Нефтяник» обратилось в суд с иском к Краснораменской Н.В., действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО 1, Краснораменскому А.К., Краснораменской Л.Д., в котором с учетом уточнения требований просит взыскать с ответчиков задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА по ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА в сумме ... руб., задолженность по оплате капитального ремонта в размере ... руб., а также расходы по оплате госпошлины (протокол судебного заседания от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА).

В обоснование исковых требований в заявлении указано, что согласно выписке из ЕГРН от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА собственниками квартиры НОМЕР, расположенной по адресу: <адрес>, являются Краснораменский А.А. (... доля), Краснораменская Л.Д. (... доля), Краснораменский А.К. (... доля). Краснораменский А.А. снят с регистрационного учета в связи со смертью ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА В жилом помещении зарегистрирован и проживает сын умершего ФИО 2 - несовершеннолетний ФИО4, ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА. Законный представитель - мать несовершеннолетнего Краснораменская Н.В., должна нести бремя содержания жилого помещения за своего несовершеннолетнего сына. Ответчики ненадлежащим образом исполняют обязанность по оплате жилья и коммунальных услуг, в результате чего за период с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА по ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА образовалась задолженность в размере ... руб. До настоящего времени задолженность ответчиками не погашена, меры по ее погашению не предпринимаются.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Фоминых В.Н. уточненные исковые требования поддержала, дополнительно пояснила, что в спорной квартире зарегистрирован один человек, начисления производятся на одного человека, начисления за холодную воду производятся по счетчику. Задолженность образовалась с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА Поскольку истец просит взыскать задолженность по ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА, полагала, что произведенные ответчиками платежи в марте должны засчитываться в счет текущих платежей, а не в счет задолженности.

Ответчик Краснораменская Н.В. в судебном заседании согласилась с заявленными исковыми требованиями, указала, что задолженность образовалась в связи с тяжелым материальным положением. Свидетельство о праве несовершеннолетнего ФИО 1 на наследство по закону у нотариуса получено, только не зарегистрировано в Управлении Росреестра по Ярославской области.

Ответчик Краснораменский А.К. судебном заседании исковые требования не признал, полагал, что все коммунальные платежи оплачены во время. Об образовавшейся задолженности он не знал.

Ответчик Краснораменская Л.Д. в судебное заседание не явилась, извещена о дате и времени судебного заседания надлежаще.

Выслушав объяснения сторон, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги.

В силу ч.1 ст. 153 граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Как следует из содержания ч.3 ст.30, ч.2 ст.31 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Судом установлено, что собственниками квартиры НОМЕР, расположенной по адресу: <адрес>, являются Краснораменская Л.Д. (... доли), Краснораменский А.К. (... доли) и несовершеннолетний ФИО 1, который фактически вступил в права наследства после своего отца ФИО 2.

Управление многоквартирным домом по указанному адресу осуществляет ЖСК «Нефтяник».

Доказательств, свидетельствующих о ненадлежащем исполнении ЖСК «Нефтяник» обязательств по управлению многоквартирным домом, в материалы дела ответчиками не представлено. В свою очередь, ответчики надлежащим образом не исполняют свои обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг, задолженность за период с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА по ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА составила ... руб., задолженность по оплате капитального ремонта составила ... руб.

Каких-либо доказательств, опровергающих представленные истцом расчеты задолженности, суду не представлено.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Согласно ст. 323 ГК РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

Принимая во внимание, что обязанность по внесению своевременной и полной платы за коммунальные услуги несут все собственники жилого помещения солидарно, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ЖСК «Нефтяник» о взыскании в солидарном порядке с Краснораменского А.К., Краснораменской Л.Д. и Краснораменской Н.В., как с законного представителя несовершеннолетнего собственника ФИО 1, задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг в размере ... руб., задолженности по оплате капитального ремонта составила ... руб., являются законными и обоснованными, подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае если иск удовлетворен частично, судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

В силу ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

При подаче иска ЖСК «Нефтяник» была уплачена государственная пошлина в размере ... руб., что подтверждается платежным поручением от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА НОМЕР, в соответствии с п. 1 ст. 98 ГПК РФ, расходы по оплате которой, подлежат взысканию с ответчиков в пользу истца исходя из размера уточненных исковых требований в размере ... руб.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ 1, ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ... ░░░., ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ... ░░░., ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ... ░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░.░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░ ░.░.░░░░░░░░░░░