Решение по делу № 2-458/2017 ~ М-512/2017 от 31.07.2017

Дело № 2-458/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Корткерос                             05 сентября 2017 года

Корткеросский районный суд Республики Коми в составе председательствующего судьи Федотовой М.В., при секретаре Сивкове Д.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации СП «Богородск» к Галашичевой Е.Н., Габовой М.Н. о прекращении права долевой собственности и признании права собственности на невостребованную земельную долю,

установил:

администрация сельского поселения «Богородск» обратилась в суд с заявлением о прекращении право долевой собственности ФИО1, о признании права собственности на земельную долю, ранее принадлежащую ФИО1, площадью 4,8 га с оценкой 85 баллогектаров, местоположение: <адрес>. В обоснование требования указано, что в соответствии с постановлением администрации <адрес> от <дата> ХХХ «О предоставлении земельной доли в собственность при реорганизации СПК «<адрес>» предоставлены земельные участки из категории «земли сельскохозяйственного назначения» в общую долевую собственность гражданам из состава земель, предоставленных ранее СПК «<адрес>». Администрацией сельского поселения «Богородск» подготовлен список собственников невостребованных земельных долей, куда также входит и земельная доля ФИО1, в последующем он опубликован в газете «Республика» и утвержден. ФИО1 умер <дата>. ФИО1, с момента возникновения у него права на земельную долю, не распорядился ею.

Стороны в судебное заседание не явились, надлежаще извещены о времени и месте рассмотрения дела.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Документом, удостоверяющим право на земельную долю в соответствии со ст. 18 Федерального закона № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (далее Закон № 101-ФЗ) является свидетельство о праве на земельную долю, выданное до вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», а при его отсутствии выписки из принятых до вступления в силу этого Закона решений органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, удостоверяющие права на земельную долю.

Постановлением администрации Корткеросского района от <дата> ХХХ «О предоставлении земельной доли в собственность при реорганизации СПК «Вишера» предоставлены земельные участки из категории «земли сельскохозяйственного назначения» в общую долевую собственность гражданам из состава земель, предоставленных ранее СПК «Вишера», в т.ч. ФИО1, <дата> г.р. Последнему выдано Комземом Корткеросского района свидетельство на право общей долевой собственности на землю ХХХ), находящейся по адресу: <адрес>, общей площадью 4,8га с оценкой 85 баллогектаров и осуществлена регистрационная запись ХХХ от <дата>.

ФИО1 умер <дата>.

По информации нотариуса Корткеросского нотариального округа ФИО2 от <дата> ХХХ наследниками имущества ФИО1 в <...> доле являются дети - Галашичева Е.Н. и Габова М.Н.

Законом № 101-ФЗ установлено, что земельная доля, полученная при приватизации сельскохозяйственных угодий, является долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения (ст. 15).

Постановлением администрации СП «Богородск» от <дата> ХХХ «Об утверждении списка собственников невостребованных земельных долей» земельная доля ФИО1 включена в список невостребованных, о чем в официальном вестнике газеты «Республика» от <дата> все пайщики извещены.

Ст. 12.1 Закона N 101-ФЗ регламентирован порядок признания земельных долей невостребованными. Согласно ч. 1 вышеуказанной статьи невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом, земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от <дата> N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (далее Закон ХХХ – ФЗ), не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Как установлено в судебном заседании, право собственности ФИО1 не зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости.

По информации нотариуса Корткеросского нотариального округа ФИО2 наследственное имущество в виде земельной доли из земель сельскохозяйственного назначения, наследниками не заявлялось, свидетельство о праве на наследство на него не выдавалось.

Таким образом, включение земельной доли ФИО1 в число невостребованных при соблюдении процедуры и отсутствии возражений со стороны ответчика, не противоречит действующему законодательству.

В силу ч. 1 ст. 12 Закона N 101-ФЗ к сделкам, совершаемым с долями в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, применяются правила Гражданского кодекса Российской Федерации.В соответствии со ст. 236 ГК РФ гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество. Отказ от права собственности не влечет прекращения прав и обязанностей собственника в отношении соответствующего имущества до приобретения права собственности на него другим лицом.

Ст. 53 Земельного кодекса Российской Федерации от 25.10.2001 N 136-ФЗ (ред. от 03.07.2016) регламентировано, что отказ от права собственности на земельный участок осуществляется посредством подачи собственником земельного участка заявления о таком отказе в орган регистрации прав. Право собственности на этот земельный участок прекращается с даты государственной регистрации прекращения указанного права.

Отказ от права собственности на земельную долю осуществляется путем подачи заявления в орган регистрации прав. Право собственности на земельную долю прекращается с даты государственной регистрации прекращения указанного права. Одновременно возникает право собственности на данную земельную долю у городского округа, городского или сельского поселения по месту расположения земельного участка, от права собственности на земельную долю которого осуществлен отказ, либо в случае расположения такого земельного участка на межселенной территории у муниципального района (ч. 1.1 Федерального закон от 24.07.2002 N 101-ФЗ (ред. от 03.07.2016) "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения".

Согласно ст. 56 Федерального закона N 218-ФЗ, вступившего в силу с 01.01.2017 г, государственная регистрация прекращения права собственности на земельный участок или земельную долю вследствие отказа от соответствующего права собственности осуществляется на основании заявления собственника земельного участка или земельной доли. К указанному в ч.1 настоящей статьи заявлению прилагается правоустанавливающий документ на земельный участок либо документ, устанавливающий или удостоверяющий право на земельную долю. Предоставление указанных документов не требуется в случае, если право собственности на эти земельный участок или земельную долю ранее было зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости. При государственной регистрации прекращения права собственности на земельный участок или земельную долю вследствие отказа от такого права, не зарегистрированного ранее в Едином государственном реестре недвижимости, положения ч. 3 ст. 69 настоящего Закона не применяются. При государственной регистрации прекращения права собственности на земельный участок или земельную долю вследствие отказа от такого права осуществляется государственная регистрация права собственности субъекта Российской Федерации или муниципального образования, к собственности которых будут отнесены эти земельный участок или земельная доля, без заявления о государственной регистрации возникновения или перехода права.

В материалах дела отсутствуют доказательства об обращениях ответчиков Галашичевой Е.Н. и Габовой М.Н., в регистрирующий орган с заявлением об отказе от права собственности на земельную долю.

Более того, ответчики Галашичева Е.Н. и Габова М.Н., не возражая о прекращении права собственности на земельную долю отца ФИО1, представили заявления в суд о признании иска. Последствия признания иска разъяснены и понятны.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные невостребованными (п. 8 ст. 12.1 Закона N 101-ФЗ).

Поскольку невостребованная земельная доля, закрепленная за ФИО1, расположена на территории СП «Богородск», администрация СП «Богородск» является надлежащим истцом по данному делу.

Принимая во внимание изложенное, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований администрации СП «Богородск» в полном объеме.

Руководствуясь ст.197, 198 ГПК РФ, суд

решил:

иск удовлетворить.

Прекратить право долевой собственности ФИО1 на земельную долю площадью 4,8 га с оценкой 85 баллогектаров, местоположение земельного участка: <адрес>, предоставленного на основании постановления главы администрации Корткеросского района от <дата> ХХХ.

Признать за администрацией сельского поселения «Богородск» права собственности на земельную долю площадью 4,8 га с оценкой 85 баллогектаров, местоположение земельного участка: <адрес>, ранее принадлежащую ФИО1.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд РК через Корткеросский районный суд РК в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Судья М.В. Федотова

В окончательной форме решение изготовлено: 11.09.2017.