Решение по делу № 2-3067/2021 ~ М-3045/2021 от 27.05.2021

УИД: 03RS0007-01-2021-004277-94

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Дело № 2-3067/2021

02 сентября 2021 г. г. Уфа

Советский районный суд г. Уфа Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Фархутдиновой Ф.Ф.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Хасановой Р.В.,

с участием представителя истца Сайфуллиной Л.Ф.,

ответчика Усманова Р.Р., его представителя Галимовой Г.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ПАО «Промсвязьбанк» к Усманову Р. Р. о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

ПАО «Промсвязьбанк» обратилось в суд с иском к Усманову А.А. о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество, указав в обоснование иска, что между < дата > между ПАО АКБ «Связь-Банк» и Усмановым Р.Р. заключен кредитный договор ... в соответствии с которым Банк предоставил ответчику денежные средства в размере 4 000 000 руб. на срок 180 мес. с даты фактического предоставления кредита с уплатой процентов: ... % годовых – при предоставлении кредитору документа, подтверждающего уплату очередной страховой премии (страхового взноса) по договорам страхования; ... % - при отсутствии у кредитора документа, подтверждающего уплату очередной страховой премии (страхового полиса) по договорам страхования. Кредит был предоставлен на приобретение квартиры, расположенной по адресу: ..., состоящую из ... комнат, общей площадью ... кв.м., жилой площадью ... кв.м., кадастровый ... по договору купли-продажи недвижимого имущества от < дата >, заключенному заемщиком с Ж.Д.А. Согласно п. 2.4 кредитного договора и п.5 закладной стоимость квартиры по соглашению сторон (залоговая стоимость) составляет 4 900 000 руб.

Кредит был предоставлен путем перечисления всей суммы кредита на счет ответчика, что подтверждается выпиской из банковского счета.

< дата > Управлением Федеральной регистрационной службы по Республике Башкортостан было зарегистрировано право собственности ответчика на квартиру.

В соответствии с кредитным договором погашение кредита и уплата процентов за пользование кредитом должны осуществляться ежемесячно. Начиная с < дата > ответчик прекратил исполнять свои обязательства по кредитному договору надлежащим образом, что подтверждается расчетом задолженности по кредитному договору.

< дата > ПАО АКБ «Связь-Банк» прекратило деятельность в связи с реорганизацией в форме присоединения к ПАО «Промсвязьбанк».

ПАО «Промсвязьбанк» с учетом уточнений исковых требований просит суд взыскать с Усманова Р.Р. в пользу ПАО «Промсвязьбанк» задолженность по кредитному договору ... от < дата > по состоянию на < дата > в размере 3 886 558 руб. 16 коп., в том числе: 3 349 364 руб. 71 коп. – просроченный основной долг; 99 915 руб. 94 коп. – проценты по кредиту; 437 277 руб. 51 коп. – проценты по просроченному основному долгу. Обратить путем продажи с публичных торгов взыскание на квартиру, расположенную по адресу: ..., состоящую из ... комнат, общей площадью ... кв.м., жилой площадью ... кв.м., кадастровый номер: .... Взыскать с Усманова Р.Р. в пользу ПАО «Промсвязьбанк» расходы по уплате государственной пошлины в размере 33 185 руб. 65 коп.

В судебном заседании представитель истца Сайфуллина Л.Ф. исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Ответчик Усманов Р.Р., его представитель Галимова Г.А. исковые требования признали, последствия признания иска ответчику разъяснены и понятны.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.

В силу ч.3 ст.173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Ответчик Усманов Р.Р. иск признал, признание иска занесено в протокол судебного заседания и подписано ответчиком.

Признание иска соответствует требованиям закона, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, следовательно, принимается судом. Последствия признания иска ответчику разъяснены, иск признан в добровольном порядке.

Руководствуясь ст.ст. 173, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

иск ПАО «Промсвязьбанк» к Усманову Р. Р. о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество удовлетворить.

Взыскать с Усманова Р. Р. в пользу ПАО «Промсвязьбанк» задолженность по кредитному договору ... от < дата > по состоянию на < дата > в размере 3 886 558 руб. 16 коп., в том числе:

- 3 349 364 руб. 71 коп. – просроченный основной долг;

- 99 915 руб. 94 коп. – проценты по кредиту;

- 437 277 руб. 51 коп. – проценты по просроченному основному долгу.

Обратить взыскание на квартиру, расположенную по адресу: ..., состоящую из ... комнат, общей площадью ... кв.м., жилой площадью ... кв.м., кадастровый номер: ..., определив способ реализации квартиры путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену заложенного имущества - квартиры 4 900 000 руб.

Установить, что из средств, вырученных от реализации (продажи) с публичных торгов предмета ипотеки подлежит выплате в пользу ПАО «Промсвязьбанк» сумма задолженности по кредитному договору ... от < дата >, обеспеченного залогом недвижимого имущества.

Взыскать с Усманова Р. Р. в пользу ПАО «Промсвязьбанк» расходы по уплате государственной пошлины в размере 33 185 руб. 65 коп.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан через Советский районный суд г.Уфы Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.                            

Судья:                                Ф.Ф. Фархутдинова

Мотивированное решение составлено 08.09.2021.