Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-891/2019 ~ М-847/2019 от 10.10.2019

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    пгт Безенчук                                                                                                            01 ноября 2019 г.

Безенчукский районный суд Самарской области в составе:                                       председательствующего, судьи БАХЫШЕВА И.Х. – единолично,

при секретаре ЧИННОВОЙ И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-891/19 по иску Карпухиной ФИО6 к Комитету по управлению муниципальным имуществом Администрации муниципального района Безенчукский Самарской области (далее – КУМИ) и Администрации муниципального района Безенчукский Самарской области (далее – Администрация) об установлении границ земельного участка и признании права пожизненного наследуемого владения в порядке наследования,

    у с т а н о в и л:

        Карпухина Е.Н. обратилась в Безенчукский районный суд Самарской области (далее – суд) с иском к КУМИ и Администрации с требованиями об установлении местоположения границ и площади земельного участка площадью № га с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, по результатам межевания, выполненного ООО «Единое окно», по узловым и поворотным точкам, установленным в межевом плане от ДД.ММ.ГГГГ. и признать за ней право пожизненного наследуемого владения на земельный участок площадью № га с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

        Истец Карпухина Е.Н. письменно ходатайствовала перед судом о рассмотрении дела без своего участия, исковые требования поддержала в полном объеме и просила их удовлетворить.

        Администрация и КУМИ письменно ходатайствовали перед судом о рассмотрении гражданского дела по иску Карпухиной Е.Н. без участия своих представителей, разрешение дела оставили на усмотрение суда.

    Привлеченное к рассмотрению гражданского дела в качестве третьего лица, не заявляющих самостоятельных требований, Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области, надлежащим образом извещенное о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание своего представителя не направил, о причинах неявки суду не сообщил.

    Суд, находит возможным рассмотреть гражданское дело без участия сторон, надлежащим образом извещенных о времени и месте рассмотрения дела по имеющимся в деле доказательствам.

        Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к выводу, что исковые требования Карпухиной Е.Н. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

    Судом установлено, что Карпухина Е. Н., супруга наследодателя Карпухина ФИО7, умершего ДД.ММ.ГГГГ г., является наследником по закону после его смерти (л.д. 48-55).

    При жизни Карпухину Н.П. решением № № от ДД.ММ.ГГГГ г. исполнительного комитета Безенчукского районного Совета народных депутатов был предоставлен в пожизненное наследуемое владение земельный участок общей площадью № га пашни, из земель совхоза «Безенчукский» для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства (л.д. 11).

    Решением Безенчукского районного суда Самарской области по гражданскому делу № 2-26/2012 от ДД.ММ.ГГГГ г. были включены в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти Карпухина ФИО8, умершего ДД.ММ.ГГГГ года, земельный участок общей площадью № га из земель бывшего совхоза «Безенчукский», расположенный по адресу: <адрес>, земельный участок площадью № га с кадастровым номером № из земель бывшего совхоза «Безенчукский», расположенный по адресу: <адрес>.

    Истица как наследник, после смерти мужа, фактически приняла участок в своё владение. С целью оформления права собственности на участок обратилась к нотариусу. При ознакомлении нотариуса с документами на земельный участок общей площадью № га из земель бывшего совхоза «Безенчукский», расположенный по адресу: <адрес>, выяснилось, что право собственности на земельный участок Карпухин Н.П. не оформлял. Нотариус отказал в выдаче свидетельства о праве собственности, сославшись на отсутствие правоустанавливающих документов.

    В ДД.ММ.ГГГГ году Карпухин Н.П. обращался в Территориальный отдел № 12 Управления Роснедвижимости по Самарской области по вопросу оформления земельного участка, на что им был получен ответ № № от ДД.ММ.ГГГГ г., к которому были приложена плановая основа на земельный участок с кадастровым номером № площадью № га., и схема расположения земельного участка (л.д. 13-15). Вышеуказанный земельный участок стоял на кадастровом учете, однако в ДД.ММ.ГГГГ году был снят с кадастрового учета и переведен в разряд аннулированных.

    В ДД.ММ.ГГГГ г. истица обратилась в Росреестр и на основании решения № № от ДД.ММ.ГГГГ г. исполнительного комитета Безенчукского районного Совета народных депутату и внесла земельный участок как ранее учтенный на кадастровый учет, ему был присвоен кадастровый номер №, определена кадастровая стоимость № руб. и вид разрешенного использования: для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства.

    С вышеуказанными документами Карпухина Е.Н. обратилась в ООО «Единое окно» в целях оформления земельного участка в соответствии с требованиями действующего законодательства, определения границ на местности, для проведения геодезических и кадастровых работ.

    В ходе проведения кадастровых работ было установлено что в ДД.ММ.ГГГГ г. данный земельный участок был внесен в государственный кадастр недвижимости с кадастровым номером №, с ориентировочной площадью в № кв.м., адрес: <адрес> ООО КФХ в границах ООО КФХ «Песоченское».

        В ДД.ММ.ГГГГ году Карпухин Н.П. получил ответ из ГФД в Территриальном отделе № 12 управления Роснедвижимости по Самарской области (№ № от ДД.ММ.ГГГГ г.) с плановой основой на земельный участок общей площадью № кв.м., предоставленный ему в ПНВ, для последующего уточнения границ и площади. После смерти Карпухина Н.П., земельный участок с кадастровым номером №, был аннулирован и снят с кадастрового учета недвижимости на основании письма администрации сельского поселения Песочное муниципального района Безенчукский Самарской области № № от ДД.ММ.ГГГГ г. В ДД.ММ.ГГГГ году данному земельному участку был присвоен кадастровый номер №, адрес: <адрес>, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, площадью № кв.м., сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные», с границами не уставленными в соответствии с требованиями земельного законодательства (выписка из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости № №- № от ДД.ММ.ГГГГ г.). При подготовительных работах по проведению кадастровых работ и изучению правоустанавливающих документов на уточняемый земельный участок с кадастровым номером №, было выявлено, что данный земельный участок фактически расположен в кадастровом квартале №. В ходе проведения кадастровых работ была использована плановая основа из ГФД в Территриальном отделе № 12 управления Роснедвижимости по Самарской области № № от ДД.ММ.ГГГГ г., площадь земельного участка с кадастровым номером № соответствует документам и составляет № кв.м., конфигурация учитываемого земельного участка отличается от конфигурации этого объекта указанной в плановой основе, в связи с тем, что уточняемый земельный участок имеет общие границы с земельными участками, которые имеют уточненные границы, сведения о которых содержатся в ЕГРН, а именно: от точки н4 до точки 16, имеет общую границу со смежным земельным участком с кадастровым номером №; -отточки 16 до точки 17, имеет общую границу со смежным земельным участком с кадастровым номером №. В связи с этим произошло изменение остальных длин линий границ, несовпадению в точках и соответственно к изменениям в конфигурации уточняемого земельного участка.

    При проведении кадастровых работ местоположение границ земельного участка согласовано с заинтересованными лицами (ст. 39, ФЗ-221 от 20.07.2007 г.) в установленном порядке.

    Согласно ст. 1181 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

                Согласно ст. 6 Земельного кодекса РСФСР от 25.04.1991г. (в редакции, действовавшей на момент предоставления земельного участка) земли, находящиеся в государственной собственности, могли передаваться Советами народных депутатов в соответствии с их компетенцией в пользование, пожизненное наследуемое владение и собственность, за исключением случаев, предусмотренных законодательством РСФСР и республик, входящих в состав РСФСР.

    В соответствии с пунктом 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25.10. 2001г. № 137- ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность (абзац первый). В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность (абзац второй).

    Пунктом 1 ст. 25 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ) предусмотрено, что права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 21.07.1997г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

            Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

    Заявленный Карпухиной Е.Н. иск, как основанный на положениях действующего гражданского законодательства, подлежит удовлетворению.

    На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

    р е ш и л:

        Иск Карпухиной ФИО9 удовлетворить.

    Установить местоположение границ и площадь земельного участка площадью № га с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, по результатам межевания, выполненного ООО «Единое окно», по узловым и поворотным точкам, установленным в межевом плане от ДД.ММ.ГГГГ.

    Признать за Карпухиной ФИО10 право пожизненного наследуемого владения на земельный участок площадью № га с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения в Самарский областной суд через Безенчукский районный суд Самарской области.

Мотивированное решение изготовлено 01.11.2019г.

Судья