Решение по делу № 2-472/2014 ~ М-521/2014 от 29.10.2014

Гражданское дело №

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 ноября 2014 года с. Мухоршибирь

Мухоршибирский районный суд Республики Бурятия в составе председательствующего судьи Парпаевой М.Ю.

при секретаре Ухиновой Н.С.

с участием ответчика Тогошеева А.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Открытого акционерного общества «РОСТ БАНК» к Тогошееву А. Б. о взыскании задолженности по кредитному договору в сумме <данные изъяты> руб. и обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

ОАО «РОСТ БАНК» в лице филиала в <адрес> обратился в суд с иском к Тогошееву, указывая следующее. ДД.ММ.ГГГГ между сторонами заключен кредитный договор №, по условиям которого Банк (истец) предоставил Заемщику (ответчику) кредит в размере <данные изъяты> рублей под <данные изъяты> на <данные изъяты> месяцев для приобретения 1-комнатной квартиры по адресу: <адрес> Банк свои обязательства выполнил ответчик, а заемщик свои обязанности по возврату денежных средств не выполняет с ДД.ММ.ГГГГ Обеспечением исполнения обязательства по договору является залог приобретенного недвижимого имущества. Со ссылкой на нормы обязательственного права, положения закона «Об ипотеке» истец просит взыскать с ответчика задолженность по кредитному договору в размере <данные изъяты> руб. (по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.), в том числе: <данные изъяты> – основной долг, <данные изъяты> руб. – проценты по кредиту, <данные изъяты> руб. – пени по просроченным процентам, <данные изъяты> руб. – пени по просроченному основному долгу. Кроме того, обратить взыскание на заложенную квартиру, установив начальную продажную стоимость в размере <данные изъяты> рублей. Взыскать с ответчика госпошлину в размере <данные изъяты> руб.

В последующем истец уточнил требования. В связи с изменением рыночной стоимости заложенного имущества просил определить начальную продажную стоимость квартиры в размере <данные изъяты> рублей. Предоставил отчет об определении рыночной стоимости квартиры от ДД.ММ.ГГГГ

Представитель истца ФИО1 в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

В судебном заседании ответчик Тогошеев А.Б. исковые требования признал, последствия признания иска ему разъяснены и понятны. По существу пояснил, что действительно приобрел «в ипотеку» вышеуказанную квартиру, оформив кредитный договор. На момент совершения сделки имел постоянную работу и стабильный доход. Должен был ежемесячно выплачивать в погашение кредита около <данные изъяты> рублей, однако платежей не производил, поскольку в ДД.ММ.ГГГГ вынужден был уволиться с работы по семейным обстоятельствам. В настоящее время ищет работу.

Выслушав ответчика, исследовав материалы дела, суд пришел к выводу об обоснованности и удовлетворении исковых требований.

Ответчик обратился к суду с заявлением о признании иска в полном объеме, при этом ему разъяснены и понятны последствия признания иска. Согласно ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком, в мотивировочной части решения может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает чьих-либо прав и законных интересов, в связи с чем суд его принимает.

Следует взыскать с ответчика задолженность по кредитному договору, а также обратить взыскание на предмет залога, установив начальную стоимость заложенного имущества в вышеуказанном размере.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны понесенные по делу судебные расходы. Истцом при обращении в суд оплачена госпошлина в сумме <данные изъяты> руб. Указанную сумму следует взыскать с ответчика.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Иск Открытого акционерного общества «РОСТ БАНК» к Тогошееву А. Б. о взыскании задолженности по кредитному договору в сумме <данные изъяты> руб. и обращении взыскания на заложенное имущество удовлетворить.

Взыскать с Тогошеева А. Б. в пользу Открытого акционерного общества «РОСТ БАНК» <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек, а также расходы по уплате госпошлины в размере, всего – <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копеек.

Обратить взыскание на заложенное жилое помещение – <данные изъяты>-комнатную квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную на <данные изъяты> этаже <данные изъяты>-тиэтажного дома, кадастровый номер №, расположенную по адресу: <адрес>. Установить начальную продажную стоимость заложенного имущества в размере <данные изъяты> рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Республики Бурятия в течение месяца со дня его вынесения путем подачи апелляционной жалобы через Мухоршибирский районный суд Республики Бурятия.

Судья М.Ю. Парпаева

Копия верна: судья М.Ю. Парпаева