Решение по делу № 2-15/2014 (2-555/2013;) ~ М-582/2013 от 12.12.2013

Дело № 2-555-2013

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

Судья Тайгинского городского суда Кемеровской области Цыганова Т.В.

при секретаре Димитровой Т.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Тайге 22 января 2014 года

гражданское дело по иску Черновой Любови Михайловны к Черновой Наталье Сергеевне о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Чернова Л.М. обратилась в суд с иском к Черновой Н.С. о признании утратившей право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, обязании ТП УФМС России по Кемеровской области по г.Тайге снять ответчика с регистрационного учета по месту жительства.

В обоснование своих исковых требований истец ссылался на то, что она является собственником квартиры по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права. На принадлежащей ей жилой площади, кроме нее зарегистрирован сыновья Чернов В.В. и Чернов О.В., внучка Ч и бывшая жена сына – Чернова Н.С. Ответчик Чернова Н.С. в указанной квартире не проживает, не имеет в ней личных вещей, не несет бремени содержания, в том числе не оплачивает коммунальные услуги. Истец, как собственник имущества несет все расходы, связанные с содержанием квартиры. Регистрация ответчика в принадлежащей Черновой Л.М. квартире нарушает ее права как собственника, и наносит материальный ущерб, ограничивает права владения, пользования и распоряжения имуществом. Каких-либо договорных обязательств между ней и ответчиком не существует.

Истец Чернова Л.М. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить по основаниям, изложенным в иске, при этом пояснила, что спорную квартиру по адресу: <адрес> она приватизировала совместно с мужем, который позже умер, но в права наследования его доли имущества никто не вступал. Ответчик Чернова Н.С. была зарегистрирована в указанной квартире, но никогда там не проживала, ее вещей в квартире не имеется, в настоящее время она не является членом семьи, родственных отношений они не поддерживают. Плату за коммунальные услуги ответчик не вносит.

Ответчик Чернова Н.С. в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме, при этом пояснила, что в спорной квартире она не проживает. Брак между ней и сыном истца Черновой Л.М. – Черновым В.В. расторгнут, ее вещей в квартире нет. В настоящее время она проживает в квартире своей матери в <адрес>, а дочь зарегистрирована в спорной квартире.

Третье лицо Чернов О.В. в судебном заседании полагал исковые требования Черновой Л.М. подлежащими удовлетворению, пояснив при этом, что Чернова Н.С. действительно не проживает в <адрес> не имеет там принадлежащих ей вещей. Ввиду регистрации ответчика в спорном жилом помещении истец – Чернова Л.М., являющаяся его матерью, вынуждена оплачивать коммунальные услуги в большем размере.

Третье лицо Чернов В.В. в судебном заседании полагал исковые требования Черновой Л.М. подлежащими удовлетворению, дал пояснения, аналогичные пояснениям Чернова О.В., дополнив, что брак между ним и ответчиком расторгнут.

Представитель третьего лица – начальник ТП УФМС России по Кемеровской области в г.Тайге в судебное заседание не явился, о явке в суд извещен надлежащим образом, представил в суд заявление с просьбой рассмотреть дело в отсутствие своего представителя, указав, что против иска не возражает.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд рассматривает дело в отсутствие не явившегося представителя третьего лица.

Выслушав истца, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

На основании статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане, законно находящиеся на территории РФ, имеют право свободного выбора жилых помещений для проживания в качестве собственников, нанимателей или на иных основаниях, предусмотренных законодательством.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно статье 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии в его назначением и пределами пользования, которые установлены Жилищным кодексом РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищным кодексом РФ.

Из содержания этих норм закона следует, что право пользования жилым помещением имеет гражданин, имеющий законные основания для этого и фактически проживающий в жилом помещении.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что в принадлежащей на праве собственности истцу Черновой Л.М. квартире, расположенной по адресу: <адрес>, с (дата). зарегистрирована ответчик Чернова Н.С. При этом она в указанной квартире не проживает, членом семьи собственника не является, договор найма, договор безвозмездного пользования или иной договор на право пользования спорным жилым помещением с истцом не заключала, иных законных оснований пользоваться этим жилым помещением не имеет. В связи с чем право пользования принадлежащим Черновой Н.С. жилым помещением у ответчика отсутствует.

Данные обстоятельства не оспаривались в ходе рассмотрения гражданского дела ответчиком Черновой Н.С. и подтверждаются следующими доказательствами.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права <адрес> от (дата). квартира по адресу: <адрес> на праве общей совместной собственности принадлежит Черновой Л.М., (дата) года рождения и ЧВ, (дата) года рождения, на основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан от (дата). (л.д. 5).

ЧВ, (дата) года рождения умер (дата)., о чем органом ЗАГС г. Тайга составлена запись акта о смерти № от (дата). и выдано свидетельство о смерти серии <данные изъяты> от (дата). (л.д. 15).

Из ответа нотариуса Тайгинского нотариального округа от 26.12.2013г. следует, что в производстве нотариуса не имеется наследственного дела после гр. ЧВ, умершего (дата).

Брак между Черновой Н.С. (ответчик) и Черновым В.В. прекращен (дата)., что подтверждается копией свидетельства о расторжении брака <данные изъяты>

Согласно справке, выданной Управлением жилищно-коммунального хозяйства администрации Тайгинского городского округа от (дата) по адресу: <адрес> значатся зарегистрированной в том числе ответчик Чернова Н.С.

В соответствии со статьей 3 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» (далее – Закон РФ) граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, Конституциями и законами республик в составе Российской Федерации.

Судом установлено, что регистрация ответчика Черновой Н.С. в спорном жилом помещении действительно не соответствует ее фактическому месту пребывания или месту жительства. Согласно пояснениям ответчика Черновой Н.С. она проживает в <адрес>. Ответчик не проживает в спорной квартире по адресу: <адрес>, однако с регистрационного учета по прежнему месту жительства не снята, по другому месту жительства не зарегистрирована. Каких-либо прав на спорное жилое помещение она не имеет. Регистрация Черновой Н.С. в спорной квартире по вышеуказанному адресу не является основанием наличия у нее права пользования и ограничивает жилищные права собственника – Черновой Л.М.

В силу ст. 7 Закона РФ снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Учитывая вышеизложенные обстоятельства, а так же то, что каких-либо прав на спорное жилое помещение ответчик не имеет и регистрация её в спорном жилом помещении по адресу: <адрес>, не является основанием наличия у неё права пользования и ограничивает жилищные права собственника, суд считает исковые требования Черновой Л.М. о признании Черновой Н.С. утратившей право пользования жилым помещением подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Черновой Любови Михайловны удовлетворить в полном объеме.

Признать Чернову Наталью Сергеевну утратившей право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу <адрес>, принадлежащей на праве собственности Черновой Любови Михайловне.

Решение является основанием для снятия с регистрационного учета Черновой Натальи Сергеевны в Территориальном пункте УФМС России по Кемеровской области в г. Тайге по месту жительства по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд с подачей жалобы через Тайгинский городской суд в месячный срок с момента составления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 24 января 2014 года.

Судья: /подпись/

Верно: судья Т.В. Цыганова

Секретарь Т.А. Димитрова