Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2147/2011 ~ М-2159/2011 от 07.12.2011

Дело № 2-2147/11

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Борисоглебск 30 декабря 2011 года

Борисоглебский городской суд Воронежской области в составе: председательствующего-судьи СТРОКОВОЙ О.А.

при секретаре КУДРЯВЦЕВОЙ Н.С.,

рассмотрев в предварительном судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску АНАНИНОЙ МАРИИ МИХАЙЛОВНЫ к администрации Борисоглебского городского округа, ФЕДОРОВОЙ ГАЛИНЕ МИХАЙЛОВНЕ и БАРЦЕВОЙ ЛЮБОВИ МИХАЙЛОВНЕ о сохранении жилого дома в переустроенном состоянии, включении имущества в наследственную массу, признании права общей долевой собственности на жилой дом в порядке наследования,

у с т а н о в и л:

ФИО3 обратилась в суд с иском, пояснив, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее сын ФИО2.

По утверждению истицы, она является единственной наследницей по закону первой очереди к его имуществу.

После смерти ФИО2 открылось наследство в виде 1/8 доли жилого дома и 1/8 доли земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>.

Собственником остальной части домовладения являются: ФИО3 – 5/8 ид.долей, ФИО5 (до брака ФИО11) ФИО5 – 1/8 ид.доля и ФИО4 – 1/8 ид.доля.

Истица утверждает, что при жизни ФИО2 без разрешающих документов произвел переустройство жилого <адрес> в <адрес>, а именно: в литере «А2» была снесена печь, в результате чего площадь кухни составила 11,0 кв.м.

С учетом произведенного переустройства жилого дома БТИ <адрес> был составлен новый технический паспорт на жилой дом литер «АА1А2а1». Согласно данным технической инвентаризации общая площадь жилого <адрес> в <адрес> составила 62,6 кв.м, жилая площадь – 51,6 кв.м.

По утверждению истицы, произведенное переустройство жилого дома по <адрес> не нарушает прав и законных интересов граждан, не создает угрозу их жизни и здоровью.

Ввиду того, что данные обстоятельства препятствуют ФИО3 оформить наследственные права на имущество, оставшееся после смерти её сына, она просит сохранить в переустроенном состоянии жилой дом литер «АА1А2а1» общей площадью 62,6 кв.м, в том числе жилой – 51,6 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, и включить в состав наследственного имущества ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, 1/8 ид.долю переустроенного жилого дома.

Кроме того, истица просит признать за ней право собственности на 1/8 ид.долю в праве общей долевой собственности на жилой дом литер «АА1А2а1» общей площадью 62,6 кв.м, в том числе жилой – 51,6 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования имущества сына ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ

Истица в судебное заседание не явилась, письменно уведомив суд о своем согласии на рассмотрение дела в ее отсутствие.

Ответчицы ФИО5 и ФИО4 в судебное заседание не явились, письменно уведомили суд о своей просьбе рассмотреть дело в их отсутствии.

Представитель ответчика администрации Борисоглебского городского округа в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

По учетным данным БТИ <адрес> жилой <адрес> в <адрес> значится на праве общей долевой собственности за: ФИО3 – 5/8 ид.долей, ФИО5 (до брака ФИО12) ФИО5 – 1/8 ид.доля, ФИО4 – 1/8 ид.доля и ФИО2 – 1/8 ид.доля.

По данным БТИ в доме произведено переустройство в литере «А2» (снесена печь), на которое не представлено разрешение и акт приемочной комиссии.

По делу была поведена судебная строительно-техническая экспертиза. Согласно заключению эксперта от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом литер «АА1А2а1» общей площадью 62,6кв.м, жилой – 51,6кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, в переустроенном состоянии соответствует требованиям строительных, противопожарных и санитарных норм и правил, предъявляемых нормативными документами к жилым одноквартирным домам в области малоэтажного жилищного строительства.

В соответствии со ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Указанные обстоятельства дают суду основания сохранить жилой дом литер «АА1А2а1»общей площадью 62,6кв.м, жилой – 51,6кв.м, в переустроенном состоянии.

Следует включить в состав наследственного имущества ФИО2 1/8 ид.долю указанного жилого дома, сохраненного в переустроенном состоянии.

ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти I-СИ №, выданным ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС <адрес>, актовая запись № от ДД.ММ.ГГГГ

По сведениям нотариусов нотариального округа Борисоглебского городского округа <адрес> ФИО8 и ФИО9 наследственное дело к имуществу ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ не заводилось.

Решением Борисоглебского горсуда от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, установлен факт принятия ФИО3 наследства, открывшегося ДД.ММ.ГГГГ после смерти сына ФИО2.

Родственные отношения между ФИО10 и ФИО2 подтверждаются свидетельством о рождении ФИО2 серии БЧ №, ДД.ММ.ГГГГ выданным горбюро ЗАГС <адрес>, актовая запись № от ДД.ММ.ГГГГ.

Учитывая, что наследственные права к имуществу ФИО2 никем не оспариваются, у суда имеются основания признать за истицей право собственности на1/8 ид.долю в праве общей долевой собственности на жилой дом литер «АА1А2а1» общей площадью 62,6кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования имущества, оставшегося после смерти её сына ФИО2, умершегоДД.ММ.ГГГГ

Руководствуясь ст.ст. 26, 29 ЖК РФ, ст.ст. 218,1111, 1112, 1149 ГК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Сохранить жилой дом литер «АА1А2а1», расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 62,6кв.м, в том числе жилой -51,6кв.м, в переустроенном состоянии.

Включить 1/8 ид.долю в праве общей долевой собственности на жилой дом литер «АА1А2а1» общей площадью 62,6кв.м по указанному адресу в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО3 право собственности на 1/8 ид.долю в праве общей долевой собственности на жилой дом литер «АА1А2а1», расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 62,6 кв.м, в том числе жилой - 51,6 кв.м, в порядке наследования по закону имущества, оставшегося после смерти сына ФИО2, умершегоДД.ММ.ГГГГ.

Настоящее решение является основанием для БТИ <адрес> и Борисоглебского отдела Воронежского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» для внесения изменений в техническую документацию на указанный жилой дом.

Решение может быть обжаловано в Воронежский облсуд в течение 10 дней.

Председательствующий –