Решение по делу № 2-1137/2019 ~ М-560/2019 от 06.02.2019

Дело № 2-1137/2019

                                               Р Е Ш Е Н И Е

                               Именем Российской Федерации

    г. Краснодар    21 марта 2019 г.

Октябрьский районный суд г. Краснодара в составе

председательствующего                              Кутченко А.В.

при секретаре                                                                                    Амбарцумян Р.К.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дьяченко Ю. А. к Департаменту муниципальной собственности Администрации МО г. Краснодара о выделе доли и прекращении права общей долевой собственности,

У С Т А Н О В И Л:

    Дьяченко Ю.А. обратилась в суд с исковым заявлением к Департаменту муниципальной собственности Администрации МО <адрес> о выделе в натуре Дьяченко Ю. А. 3/5 доли жилого помещения - <адрес>, расположенной по адресу: <адрес> Западном внутригородском округе г. Краснодара, а именно: пом.№ (площадь 4,1 кв.м.), пом.№ (площадь 20,2 кв.м) и пом.№ (площадь 6,3 кв.м.); прекращении право общей долевой собственности на жилое помещение - <адрес>, расположенной по адресу: <адрес> Западном внутригородском округе г. Краснодара.

В обоснование требований указано, что Дьяченко Ю. А. на праве общей долевой собственности принадлежит 3/5 доли в жилом помещении - <адрес>, расположенной по адресу: <адрес> (ранее - Шаумяна), <адрес>, что подтверждается договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, а также исторической справкой, выданной ГБУ КК «Крайтехинвентаризация - Краевое БТИ» ДД.ММ.ГГГГ 2/5 долей жилого помещения - <адрес>, расположенной по адресу: <адрес> Западном внутригородском округе <адрес> решением суда признано выморочным имуществом и признанно право собственности на указанное жилое помещение за администрацией МО <адрес>. Дьяченко Ю.А. считает, что, в данном случае, защита ее права на спорное жилое помещение возможна в следующем порядке: выделить долю, принадлежащую Дьяченко Ю.А. на праве общей долевой собственности, в натуре; прекратить право общей долевой собственности.

В судебном заседании представитель истца настаивала на удовлетворении иска в полном объеме.

    Представитель администрации     МО г. Краснодар в судебном заседании возражала против удовлетворения заявленных требований.

Выслушав пояснения участников процесса, исследовав материалы дела и дав им надлежащую оценку, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 2 ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, Дьяченко Ю. А. на праве общей долевой собственности принадлежит 3/5 доли в жилом помещении - <адрес>, расположенной по адресу: <адрес> (ранее - Шаумяна), <адрес>, что подтверждается договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, а также исторической справкой, выданной ГБУ КК «Крайтехинвентаризация - Краевое 1БТИ» ДД.ММ.ГГГГ.

Решением Ленинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ 2/5 долей жилого помещения -<адрес>, расположенной по адресу:                            <адрес> Западном внутригородском округе <адрес> признаны выморочным имуществом и признано право собственности на указанное жилое помещение за администрацией МО <адрес>.

Дьяченко Ю. А. (ранее - Довженко Ю.А.) была привлечена к участию в деле в качестве третьего лица.

В соответствии с п. 1 ст. 247 Гражданского кодекса РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Как видно из технического паспорта указанного домовладения, жилой дом состоит из двух обособленных помещений, имеющих разные входы, то есть выдел 3/5 доли принадлежащих Дьяченко Ю.А. возможен, для этого не требуется переустройство, переоборудование жилого дома, устройство дополнительных перегородок.

Поскольку, при покупке доли в спорном жилом помещении, Дьяченко Ю.А. фактически были переданы следующие помещения: пом.№ (площадь 4,1 кв.м.), пом.№ (площадь 20,2 кв.м) и пом.№ (площадь 6,3 кв.м.), то Дьяченко Ю.А. возможно выделить ее долю в натуре и прекратить право общей долевой собственности.

На основании п. 2, п. 3 ст. 252 Гражданского кодекса РФ, участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

Таким образом, порядок пользования сложился, в связи с чем, выдел доли, принадлежащей Дьяченко Ю.А. в натуре возможен в соответствии со сложившимся порядком.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Дьяченко Ю. А. к Департаменту муниципальной собственности Администрации МО <адрес> о выделе доли и прекращении права общей долевой собственности – удовлетворить.

Выделить в натуре Дьяченко Ю. А. 3/5 доли жилого помещения – <адрес>, расположенной по адресу: <адрес> Западном внутригородском округе <адрес>, а именно: пом.№ (площадь 4,1 кв.м.), пом.№ (площадь 20,2 кв.м) и пом.№ (площадь 6,3 кв.м.).

Прекратить право общей долевой собственности на жилое помещение - <адрес>, расположенной по адресу: <адрес> Западном внутригородском округе г. Краснодара.

    Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Октябрьский районный суд г. Краснодара в течение месяца со дня изготовления ранения окончательной форме.

Судья

Решение изготовлено в окончательной форме 21.03.2019.