Решение по делу № 2-1436/2018 ~ М-1259/2018 от 13.11.2018

Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

24 декабря 2018 года пос. ж.д. <адрес>

Высокогорский районный суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Севостьянова А.А.,

при секретаре Загидуллиной Г.И.,

с участием представителя истца по доверенности Хайруллина С.Б.,

представителя ответчика Исполнительного комитета Альдермышского сельского поселения Высокогорского муниципального района Республики Татарстан – руководителя Исполнительного комитета сельского поселения Сабирова Т.С.,

представителя ответчика Исполнительного комитета Высокогорского муниципального района Республики Татарстан по доверенности Хасанова А.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Хайруллиной А. Б. к Исполнительному комитету Альдермышского сельского поселения Высокогорского муниципального района Республики Татарстан, Исполнительному комитету Высокогорского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности на жилой дом и земельный участок,

у с т а н о в и л:

Хайруллина А.Б. обратилась в суд с вышеназванным иском к Исполнительному комитету Альдермышского сельского поселения Высокогорского муниципального района Республики Татарстан, Исполнительному комитету Высокогорского муниципального района Республики Татарстан, в обоснование указав следующее.

Истцу был предоставлен на праве собственности земельный участок, общей площадью 2000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждает выписка из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ.

На вышеуказанном земельном участке истец за счёт собственных средств построила жилой дом, что подтверждает технический паспорт от ДД.ММ.ГГГГ.

Истец указывает, что зарегистрирована и проживает в данном жилом доме с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ данный земельный участок поставлен на кадастровый учет с присвоением кадастрового номера №.

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом поставлен на кадастровый учет с присвоением кадастрового номера №.

Как утверждает истец, в 2018 году она обратилась в Управление Росреестра по <адрес> для регистрации права собственности на земельный участок, с кадастровым номером №.

ДД.ММ.ГГГГ истцом было получено уведомление об отказе в государственной регистрации земельного участка в связи с тем, что имеются расхождения. Так, в выписке из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ Хайруллиной А.Б. принадлежит на праве собственности земельный участок, общей площадью 2000 кв.м., а в кадастровом учете площадь земли указана 3048 кв.м. Согласно данным Единого государственного реестра недвижимого имущества данный земельный участок поставлен на кадастровый учет на основании выписки из решения Альдермышского Совета местного самоуправления <адрес> Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ, из содержания которого следует, что Хайруллиной А.Б. предоставлен в собственность земельный участок общей площадью 3048 кв.м., по адресу: <адрес>. В связи с наличием противоречий, а также для подтверждения подлинности предоставленных документов в Альдермышское сельское поселение <адрес> Республики Татарстан был направлен запрос. Между тем, ответ на него на момент принятия решения не поступил.

Как отмечает истец, выписка из решения Альдермышского Совета местного самоуправления <адрес> Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ у нее не сохранилась. В архиве Управления Росреестра по <адрес>, Исполнительного комитета Высокогорского муниципального района Республики Татарстан и Исполнительного комитета Альдермышского сельского поселения Высокогорского муниципального района Республики Татарстан данное решение отсутствует.

Для оформления права собственности на жилой дом и земельный участок Хайруллина А.Б. вынуждена обратиться в суд.

По мнению истца, она приобрела право собственности на жилой дом и земельный участок. Жилой дом находится на земельном участке, на котором возведение строений в силу закона разрешено. Строение не нарушает градостроительные и строительные нормы и правила, построенный объект не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В ходе судебного разбирательства представитель истца уточнил исковые требования.

В этой связи, с учетом уточнения требований, истец просит суд:

- Признать за Хайруллиной А. Б., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилой дом, площадью 50,8 кв.м., с кадастровым номером № и земельный участок, площадью 3048 кв.м., с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>, Высокогорский муниципальный район, Альдермышское сельское поселение, <адрес>.

Истец Хайруллина А.Б. в судебное заседание не явилась. В судебном заседании представитель истца по доверенности Хайруллин С.Б. уточненные исковые требования поддержал, просил их удовлетворить, в обоснование привел доводы, изложенные в исковом заявлении.

В судебном заседании представитель ответчика Исполнительного комитета Альдермышского сельского поселения Высокогорского муниципального района Республики Татарстан Сабиров Т.С. и представитель ответчика Исполнительного комитета Высокогорского муниципального района Республики Татарстан Хасанов А.Р. исковые требования признали полностью, о чем подали суду заявления, пояснили, что претензий к истцу не имеется, требования истца обоснованы, поскольку у истца имеется надлежащий правоустанавливающий документ на земельный участок – государственный акт на право собственности на землю №№, который хранится в архиве Альдермышского сельского поселения.

Согласно ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Суд признания представителями ответчиков иска принимает, они заявлены добровольно, прав и интересов участников дела, других лиц это не нарушает, требованиям законодательства не противоречит.

Таким образом, имеются все основания для вынесения судом решения об удовлетворении иска Хайруллиной А.Б.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 56-57, 194-199, ГПК РФ, суд

р е ш и л:

иск Хайруллиной А. Б. к Исполнительному комитету Альдермышского сельского поселения Высокогорского муниципального района Республики Татарстан, Исполнительному комитету Высокогорского муниципального района Республики Татарстан удовлетворить.

Признать за Хайруллиной А. Б., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилой дом, площадью 50,8 кв.м., с кадастровым номером №249, и земельный участок, площадью 3048 кв.м., с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>, Высокогорский муниципальный район, Альдермышское сельское поселение, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня изготовления полного мотивированного решения в Верховный Суд Республики Татарстан через Высокогорский районный суд Республики Татарстан.

Полное мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья:                 А.А. Севостьянов