Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2989/2015 ~ М-2386/2015 от 28.04.2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

31 июля 2015 года Октябрьский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи            Доценко И.Н.,

при секретаре судебного заседания         Човбан И.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2989/15 по иску К.Л.П. к К.Ю.Н. о признании сделки недействительной,

УСТАНОВИЛ:

К.Л.П. обратилась в суд с указанным заявлением, ссылаясь на то, что в дата году ее мужу К.Н.М. была предоставлена двухкомнатная квартира общей площадью *** кв. м, расположенная по адресу: адрес. Эту квартиру К.Н.М. получил на семью из четырех человек, с учетом жены К.Л.П., сына К.Ю.Н., сына К.А.Н. дата К.Н.М. умер, с ним истец состояла в зарегистрированном браке с дата года. дата решением Октябрьского районного суда г. Самары было установлено, что дата был заключен договор дарения между К.Н.М. и К.Ю.Н. согласно которого К.Н.М. подарил К.Ю.Н. двухкомнатную квартиру, находящуюся по адресу: адрес, общей площадью *** кв.м., жилой - *** кв.м. Право собственности К.Ю.Н. зарегистрировано в установленном на момент заключения договора порядке, о чем на указанном договоре имеется отметка Бюро технической инвентаризации г. Самара. Данный договор дарения истец увидела только во время судебного производства по гражданскому делу №... Октябрьского районного суда г. Самары по иску К.Л.П. к К.Ю.Н. о восстановлении срока вступления в наследство и принятии доли наследства. С дата по дата года К.Ю.Н. на территории Самарской области не находился, проживал за границей. Просит суд признать сделку в виде договора дарения от дата между К.Н.М. и К.Ю.Н. незаконной и признать недействительными условия договора дарения от дата и применить последствия недействительности ничтожности условий спорного договора дарения.

В судебном заседании истец К.Л.П., исковые требования поддержала в полном объеме, дав пояснения аналогичные иску, дополнив, что в дата году ею получен ответ из Нотариальной палаты Самарской области о том, что договор дарения квартиры не был удостоверен, в договоре дарения нотариусом поставлена печать старого образца, а должна быть с указанием в оттиске РФ, ее согласие и сына на дарение квартиры никто не спрашивал, после признания договора дарения недействительным, она вступит в права наследования после смерти мужа на квартиру – долю мужа.

Ответчик К.Ю.Н. возражал против удовлетворения исковых требований в полном объеме, пояснив, что договор дарения составлен в соответствии с действующим законодательством, они вместе с отцом К.Н.М. были у нотариуса, оформили договор дарения, еще при жизни отца родители разделили имущество между сыновьями, брату дом в Подмосковье, а ему квартиру, договор дарения зарегистрирован, он оплачивает коммунальные услуги и содержание квартиры, делал ремонт, в дата году зарегистрировался в квартире, он ездил в Сирию в командировку, но через каждые *** месяцев приезжал в отпуск, так и в дата году в период отпуска оформили договор дарения.

Третье лицо нотариус г.Самара Т.М.В., в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, представила суду возражения, в которых просила отказать К.Л.П. в удовлетворении исковых требований в полном объеме и рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель третьего лица ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил.

Суд, выслушав стороны, изучив материалы дела, полагает, что исковые требования К.Л.П. не подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что К.Н.М. постановлением Администрации Октябрьского района г. Самара от дата была передана двухкомнатная квартира №... в доме №... по адрес, площадью *** кв.м., общей площадью *** кв.м. в собственность в порядке приватизации.

К.Н.М. дата подарил К.Ю.Н. двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу адрес общей     площадью *** кв.м., жилой *** кв.м. Право собственности К.Ю.Н. зарегистрировано в установленном на момент заключения договора порядке, о чем на указанном договоре дарения имеется отметка Бюро технической инвентаризации г.Самара (реестр №... в реестровой книге №... инвентарное дело №..., запись от дата года).

дата умер К.Н.М., о чем дата выдано свидетельство о смерти серии №...

К.Л.П. обратилась в Октябрьский районный суд г. Самара с исковым заявлением к К.Ю.Н. о восстановлении срока принятия наследства после смерти К.Н.М.

Решением Октябрьского районного суда г. Самара от дата постановлено: «Исковые требования К.Л.П. оставить без удовлетворения…», решение суда вступило в законную силу дата года.

Согласно справке паспортного стола УК ООО «Алком» от дата основным квартиросъемщиком квартиры, расположенной по адресу адрес является К.Ю.Н., с ним зарегистрировано *** человека: К.Р.Г. и З.О.Ю. с дата года, К.И.Ю. с дата и К.Л.П. с дата года.

В справке паспортного стола ООО «Алком» от дата указано, что К.Л.П. дата года рождения была зарегистрирована постоянно по адресу адрес дата по дата года, с дата по дата и с дата года.

В соответствии со ст.168 ГК РФ (в редакции до дата года) сделка, не соответствующая требованиям закона или иных правовых актов, ничтожна, если закон не устанавливает, что такая сделка оспорима, или не предусматривает иных последствий нарушения.

Согласно ч.1 ст. 572ГК РФ по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.

В соответствии с ч. 3 ст. 574 ГК РФ договор дарения недвижимого имущества подлежит государственной регистрации.

Согласно с.44 ГК РСФСР (в редакции, действующей на момент заключения договора дарения) должны совершаться в письменной форме: сделки граждан между собой на сумму свыше ста рублей, за исключением сделок, указанных в статье 43 настоящего Кодекса, и иных сделок, указанных в законодательстве Союза ССР или РСФСР; другие сделки граждан между собой, в отношении которых закон требует соблюдения письменной формы. Письменные сделки должны быть подписаны лицами, их совершающими.

В соответствии со ст.48 ГК РСФСР (в редакции, действующей на момент заключения договора дарения) недействительна сделка, не соответствующая требованиям закона. По недействительной сделке каждая из сторон обязана возвратить другой стороне все полученное по сделке, а при невозможности возвратить полученное в натуре - возместить его стоимость в деньгах, если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены в законе.

Согласно ст. 256 ГК РСФСР (в редакции, действующей на момент заключения договора дарения) по договору дарения одна сторона передает безвозмездно другой стороне имущество в собственность. Договор дарения считается заключенным в момент передачи имущества.

В соответствии со ст. 257 ГК РСФСР (в редакции, действующей на момент заключения договора дарения) договор дарения на сумму свыше пятисот рублей и договор дарения валютных ценностей на сумму свыше пятидесяти рублей должны быть нотариально удостоверены.

Из анализа договора дарения от дата следует, что он соответствует требованиям закона, действующего на дату заключения договора, совершен в письменной форме, сторонами договор подписан, удостоверен нотариусом, зарегистрирован в установленном порядке в регистрационном на тот момент органе.

Судом установлено, что К.Ю.Н. принял в дар квартиру, расположенную по адресу адрес, производит оплату коммунальных платежей и расходов по содержанию квартиры, сделал ремонт в квартире, фактически при получении квартиры в дар зарегистрирован в жилом помещении. Указанные обстоятельства в судебном заседании истцом не опровергались.

Что же касается доводов истца о том, что в договоре дарения от дата имеется оттиск ненадлежащей печати, а также ссылка на ответ Нотариальной палаты Самарской области от дата года, то суд не может принять их во внимание, поскольку из материалов дела следует, что нотариусом была произведена регистрация удостоверения данного договора, и, как указано выше, договор прошел регистрацию в Бюро технической инвентаризации.

Кроме того, доводы истца о том, что она обратилась в суд по оспариванию договора дарения с последующей реализацией права на наследственное имущество К.Н.М. квартиры, расположенной по адресу адрес, суд полагает необоснованными, поскольку решением Октябрьского районного суда г. Самара от дата К.Л.П. было отказано в восстановлении срока принятия наследства после смерти К.Н.М.

Таким образом, в силу вышеназванных норм закона, установленных по делу обстоятельств, суд приходит к выводу, что оснований для удовлетворения требований К.Л.П. не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования К.Л.П. оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Октябрьский районный суд г.Самары в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено дата года

Судья /подпись/ И.Н. Доценко

Копия верна

Судья

Секретарь