Решение по делу № 2-1291/2020 ~ М-1020/2020 от 15.09.2020

Дело № 2-1291/2020

уникальный идентификатор дела:

47RS0012-01-2020-001891-51

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Луга, Ленинградская область 10 ноября 2020 г.

Лужский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Степановой Е.Г.

при секретаре Трифоновой О.И.

при прокуроре Фисун А.С.

с участием истца Румянцевой Н.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Румянцевой Н. Н. к Курушиной Т. Л. о признании неприобретшей право пользования жилым помещением,

установил:

Румянцева Н.Н. обратилась в суд с иском к Курушиной Т.Л. о признании неприобретшей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.     

В обоснование заявленных требований указала, что в 2017 году на жилплощадь истца была зарегистрирована сожительница сына. Истец дала согласие на прописку ответчика в принадлежащей ей квартире. Истец считает, что ответчик права пользования жилым помещением не приобрела, ее регистрация нарушает права истца как собственника, в связи с чем, просит суд удовлетворить исковые требования, признать Курушину Т.Л. неприобретшей право пользования жилым помещением.

    В судебном заседании истец Румянцева Н.Н. настаивала на удовлетворении заявленных требований.

Третье лицо – Румянцев С.Е., надлежащим образом извещенный о месте и времени судебного заседания, в суд не явился, представил в суд заявление, в котором просил о рассмотрении дела в его отсутствие, заявленные требования поддержал.

    Ответчик Курушина Т.Л. в судебное заседание не явилась, судом извещалась по месту регистрации, судебные извещения не получила.

В соответствии с п. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

    Согласно правовой позиции, отраженной в п. 67 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 25 от 23 июня 2015 года «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения.

    Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное (п. 68 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 25 от 23 июня 2015 года).

    Поскольку судом предприняты все предусмотренные законом меры по надлежащему извещению ответчика о времени и месте судебного разбирательства, судебные извещения, направленные ответчику, возвращены за истечением срока хранения, т.е. в силу закона считаются доставленными, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика Остроухова Д.Ю.

    Выслушав объяснение истца, допросив свидетелей, исследовав и оценив материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего заявленные требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.

    В силу п. 1 и п. 2 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, при этом, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом (ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ).

    Согласно ч. 7 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого договора.

    Судом установлено, что согласно выписке из ЕГРН о зарегистрированных правах на объект недвижимости Румянцева Н. Н. и Румянцев С. Е. являются собственниками по <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на двухкомнатную квартиру с кадастровым №, расположенную по адресу: <адрес>.

Согласно справке Ф-9 по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована постоянно Курушина Т.Л.

Истец Румянцева Н.Н. просит признать Курушину Т.Л. неприобретшей право на жилое помещение по месту регистрации в связи с тем, что ответчик в жилое помещение по месту регистрации не вселялась и право пользования жилым помещением не приобрела.

Указанное обстоятельство подтверждается показаниями допрошенных в качестве свидетелей Дмитриевой М.Ю., Гагариной Л.И.

Факт регистрации ответчика на жилой площади не означает наличие права на указанную площадь, а является лишь одним из доказательств, которое оценивается судом в совокупности со всеми обстоятельствами дела.

Регистрация ответчика в жилом помещении нарушает права истца Румянцевой Н.Н., как собственника жилого помещения, поскольку она не может распорядиться квартирой по своему усмотрению.

    Суд, анализируя характер сложившихся правоотношений между сторонами, приходит к выводу, что ответчик Курушина Т.Л., не являющийся членом семьи собственника спорного жилого помещения, несмотря на регистрацию по месту жительства в указанном жилом помещении, не реализовала свое право на пользование жилым помещением, в связи с чем, не приобрела самостоятельного права пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

При установленных обстоятельствах, суд полагает, что заявленные истцом требования о признании ответчика неприобретшим право на жилое помещение основаны на законе, подтверждены представленными доказательствами, в связи с чем подлежат удовлетворению в полной объеме.

    На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-197 ГПК РФ, суд

решил:

    Исковые требования Румянцевой Н. Н. к Курушиной Т. Л. о признании неприобретшей право пользования жилым помещением, – удовлетворить.

    Признать Курушину Т. Л. неприобретшей право на жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца в Ленинградский областной суд через Лужский городской суд Ленинградской области.

Председательствующий:

Мотивированное решение составлено 17 ноября 2020 г.

Председательствующий: