Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2027/2010 ~ М-1470/2010 от 19.11.2010

Дело ... г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 декабря 2010 года город Минеральные Воды

Минераловодский городской суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Чебанной О.М.,

при секретаре Михайленко Е.И.,

с участием Поповой Н.В., действующей в интересах несовершеннолетней Рябыш К.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по исковому заявлению заявлением Поповой Н.В. к Веденеевой А.Т. о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Попова Н.В., действующая в интересах несовершеннолетней Рябыш К.О., обратилась в суд с исковым заявлением к Веденеевой А.Т. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, указывая, что Рябыш К.О. является собственником ..., на основании решения Минераловодского городского суда от ....

В вышеуказанной квартире с 20 марта 2008 года также зарегистрирована ответчик Веденеева А.Т., которая не находится в родственных отношениях ни с Рябыш Ксенией, ни с её матерью Рябыш С.В. и никогда в данной квартире не проживала.

Истица считает, что ответчица без уважительных причин не использует для проживания данную квартиру, не нуждается в указанной жилой площади и в настоящее время. Просит признать Веденееву А.Т. прекратившей право пользования жилым помещением.

В судебном заседании истица Попова Н..В., действующая в интересах несовершеннолетней Рябыш К.О., пояснила суду, что Веденеева А.Т никогда не проживала и не проживает в ..., ей личных вещей и имущества в квартире не имеется. Просила признать Веденееву А.Т. прекратившей право пользования жилым помещением.

Ответчик Веденеева А.Т., будучи надлежащим образом извещена судом о месте и времени слушания дела по месту её регистрации и жительства, а также телеграммой по месту её жительства, в судебное заседание не явилась. Суд, с учетом мнения сторон считает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствии ответчика.

Третье лицо Рябыш С.В., будучи надлежащим образом уведомлена о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явилась. Суд, с учетом мнения сторон, определил рассмотреть дело в отсутствие третьего лица Рябыш С.В.

Третье лицо - представитель отдела опеки и попечительства Минераловодского муниципального района Шестопалова Е.А., будучи надлежащим образом уведомлена о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в её отсутствие, вынести решение в интересах несовершеннолетней Рябыш С.В. Суд, с учетом мнения сторон, определил рассмотреть дело в отсутствие третьего лица представителя отдела опеки и попечительства Минераловодского муниципального района Шестопаловой Е.А

Выслушав объяснение сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают, в частности, из договора и иных сделок, и собственник недвижимости в жилищной сфере имеет право в порядке, установленном законодательством, владеть, пользоваться и распоряжаться ею, сдавать в наем, аренду.

Согласно свидетельства о государственной регистрации права серии ... от ..., Рябыш К.О., ... года рождения, является собственником жилым помещением 2-х комнатной квартирой, расположенной по адресу: ..., на основании решения Минераловодского городского суда от ... копии документов приобщены к материалам дела.

К материалам дела приобщена копия постановления главы администрации Минераловодского муниципального района Ставропольского края от ... ... об установлении опеки над несовершеннолетней Рябыш К.О., ..., свидетельство о рождении серии ..., назначить опекуном Попову Н.В., копии документов находятся в деле.

В данном жилом помещении, как видно из домовой книги, принятой к обозрению в судебном заседании, копия которой приобщена к материалам дела, помимо собственницы Рябыш К.О., по данному адресу зарегистрирована ответчик Веденеева А.Т.

Гражданским законодательством, в частности ст. 292 ГК РФ предусмотрено право пользования жилым помещением членами семьи собственника на условиях жилищного законодательства, только при условии проживания в принадлежащем собственнику домовладении.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого дома пользуется им для личного проживания и проживания своей семьи. Он вправе в установленном законом порядке вселить в занимаемое им жилое помещение других граждан. Члены семьи собственника жилого дома, проживающие вместе с ним, вправе пользоваться наравне с собственником помещениями в доме, если при их вселении не было оговорено иное. Однако Рябыш К.О. ответчицу в свое жилье не вселяла, членом её семьи она не является.

В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где он постоянно или преимущественно проживает.

К материалам дела приобщен акт о непроживании от ..., выданного председателем квартального комитета о том, что Веденеева А.Т. зарегистрированная по адресу: ..., не проживает по данному адресу с момента регистрации и личных вещей в квартире нет.

Согласно адресной справки Отдела УФМС РФ по Ставропольскому краю в Минераловодском районе от ... Веденеева А.Т. значится зарегистрированной по адресу: ..., которая находится в материалах дела.

Таким образом, ответчик Веденеева А.Т. формально сохранила регистрацию места жительства в квартире, принадлежащей Рябыш К.О., но не пользуются, не несут бремени содержания жилья, поскольку проживает в другом месте.

Согласно п.п. 16, 18 Постановления Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 года «Об утверждении правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию для постановке на регистрационный учет, а органы регистрационного учета в 3-дневный срок со дня поступления документов, регистрируют граждан по месту их жительства.

Данные доводы подтверждаются показаниями свидетеля Гниленко Л.С., которая в судебном заседании подтвердила, что ответчика Веденееву А.Т. никогда не видела и не знала. В квартиру, расположенную по адресу: ... ответчик не вселялась и никто в квартире около 5 лет не проживал и не проживает.

Анализ всех изложенных обстоятельств свидетельствует о том, что ответчик, будучи зарегистрирована в указанной квартире, принадлежащей Рябыш К.О., создают последней препятствия в пользовании своим имуществом, поскольку собственник, в соответствии со ст. 30 ЖК РФ, не может осуществлять права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением, и на основании ст. 304 ГК РФ может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя эти нарушения и не могли быть соединены с лишением владения.

При таких обстоятельствах суд считает требования о признании ответчика прекратившей право пользования жилым помещением истца обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать Веденееву А.Т., ... года рождения, прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....

Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд путем подачи жалобы в Минераловодский городской суд, в течение десяти дней со дня его изготовления в окончательной форме (19 декабря 2010 года).

Председательствующий