Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-825/2021 ~ М-742/2021 от 20.08.2021

№ ...

10RS0№ ...-52

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ Р. Ф.

19 октября 2021 года ........

Кондопожский городской суд Республики Карелия в составе:

председательствующего судьи Дмитриева А.В.,

при секретаре Буточниковой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кондопожского муниципального многоотраслевого предприятия жилищно-коммунального хозяйства к Оберман Т. С., Оберман Н. М., Оберман Р. С. о взыскании платы за жилое помещение и коммунальные услуги,

установил:

Иск заявлен по тем основаниям, что Кондопожское ММП ЖКХ является управляющей организацией многоквартирного дома по адресу: ......... Долевыми собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ........, являются Оберман Т.С., несовершеннолетний Оберман Р.С., а также Оберман С.В., умерший ХХ.ХХ.ХХ. Правопреемниками после смерти Оберман С.В., являются Оберман Т.С., Оберман Н.М. и несовершеннолетний Оберман Р.С. В спорной квартире зарегистрированы Оберман Т.С., Оберман Р.С. За период с ХХ.ХХ.ХХ по ХХ.ХХ.ХХ оплата за жилое помещение и коммунальные услуги, капитальный ремонт в полном объёме не производится, в результате образовалась задолженность в размере 94 037 руб. 16 коп. На основании изложенного, просит взыскать задолженность по адресу: ........: с Оберман Т.С. за период с ХХ.ХХ.ХХ по ХХ.ХХ.ХХ в размере 26 580 руб. 97 коп., в том числе: задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 26 350 руб. 43 коп.; пени за несвоевременную оплату в размере 230 руб. 54 коп.; с Оберман Н.М. за период с ХХ.ХХ.ХХ по ХХ.ХХ.ХХ в размере 26 580 руб. 97 коп., в том числе: задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 26 350 руб. 43 коп., пени за несвоевременную оплату в размере 230 руб. 54 коп.; с Оберман Т.С., Оберман Н.М. солидарно, за период с ХХ.ХХ.ХХ по ХХ.ХХ.ХХ в размере 26 580 руб. 97 коп., в том числе: задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 26 350 руб. 43 коп.; пени за несвоевременную оплату в размере 230 руб. 54 коп.; с Оберман Т.С. с ХХ.ХХ.ХХ по ХХ.ХХ.ХХ в размере 4 764 руб. 76 коп., в том числе: задолженность по взносам за капительный ремонт 4 246 руб. 61 коп; пени за несвоевременную оплату в размере 518 руб. 15 коп.; с Оберман Н.М. за период с ХХ.ХХ.ХХ по ХХ.ХХ.ХХ в размере 4 764 руб. 76 коп., в том числе: задолженность по взносам за капительный ремонт 4 246 руб. 61 коп; пени за несвоевременную оплату в размере 518 руб. 15 коп.; с Оберман Т.С., Оберман Н.М. солидарно за период с ХХ.ХХ.ХХ по ХХ.ХХ.ХХ в размере 4 764 руб. 76 коп., в том числе: задолженность по взносам за капительный ремонт 4 246 руб. 61 коп; пени за несвоевременную оплату в размере 518 руб. 15 коп.

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещён, просил рассмотреть дело в своё отсутствие, требования поддержал в полном объёме.

Ответчики Оберман Т.С., Оберман Н.М., Оберман Р.С. в судебное заседание не явились, извещены судом о времени и месте судебного заседания.

Третье лицо, конкурсный управляющий Кондопожского ММП ЖКХ Рулева А.И., в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена.

С учётом положений ст. 233 ГПК РФ дело рассмотрено судом в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 210 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник несёт бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. 3 ст. 31 ЖК РФ).

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Из п. 2 ст. 17 ГК РФ следует, что правоспособность гражданина прекращается его смертью. С наступлением смерти прекращается способность гражданина иметь гражданские права, включая право собственности на имущество (п. 1 ст. 213 ГК РФ). Со смертью гражданина открывается наследство, днём открытия наследства является день смерти наследодателя (ст.ст. 1113, 1114 ГК РФ). Возникшие при жизни наследодателя права и обязанности переходят к наследникам в порядке правопреемства.

Судом установлено, что согласно договору управления многоквартирным домом от ХХ.ХХ.ХХ, истец является управляющей организацией ........ в .........

В соответствии со справкой, а также поквартирной карточкой, в квартире по адресу: ........ спорный период и по настоящее время зарегистрированы Оберман Т.С., несовершеннолетний Оберман Р.С., ХХ.ХХ.ХХ г.р.

Согласно выписке из ЕГРН, собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ........ являются Оберман Т.С., Оберман Р.С., а также Оберман С.В.

В соответствии с записью акта о рождении, родителями несовершеннолетнего Оберман Р.С. являются Оберман С.В. и Оберман Н.М.

Из материалов дела следует, что Оберман С.В. умер ХХ.ХХ.ХХ.

В соответствии с материалами наследственного дела к имуществу умершего Оберман С.В., с заявлением о принятии наследства, в том числе 1/3 доли в праве общей долевой собственности на указанное жилое помещение, обратилась Оберман Н.М., действуя в интересах несовершеннолетнего Оберман Р.С, ХХ.ХХ.ХХ г.р., при этом, сведений о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону не имеется. Иных наследников не установлено.

В судебном заседании также установлено, что за вышеуказанное жилое помещение и предоставляемые в нем коммунальные услуги своевременно не производилась оплата за период с ХХ.ХХ.ХХ по ХХ.ХХ.ХХ, задолженность составляет 79 742 руб. 89 коп., а также не поступали взносы на капитальный ремонт за период с ХХ.ХХ.ХХ по ХХ.ХХ.ХХ задолженность составила 14 294 руб. 27 коп.

Представленный расчёт проверен судом, является обоснованным, ответчики не представили своих возражений против иска. Судом установлено, что ответчики в указанный исковой период не вносили плату за жилое помещение и коммунальные услуги, а также взносы на капитальный ремонт в полном объёме, в связи с чем, образовалась задолженность в указанной сумме.

Оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что ответчиками в полном объеме не исполнена обязанность по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги и взносов на капитальный ремонт.

На основании изложенного, в требованиях к Оберман Н.М. надлежит отказать.

Таким образом, требования истца подлежат удовлетворению.

С учётом того, что истцу определением судьи от ХХ.ХХ.ХХ была предоставлена отсрочка уплаты государственной пошлины до рассмотрения дела по существу, в силу ст. 103 ГПК РФ, ст. 333.19 НК РФ суд взыскивает с ответчиков государственную пошлину в бюджет Кондопожского муниципального района в размере: с Оберман Т.С. – 1006 руб. 94 коп. ; с Оберман Р.С. – 2 014 руб. 17 коп.

Руководствуясь ст. 196-199, 234-237 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Кондопожского муниципального многоотраслевого предприятия жилищно-коммунального хозяйства удовлетворить.

Взыскать с Оберман Т. С. в пользу Кондопожского муниципального многоотраслевого предприятия жилищно-коммунального хозяйства задолженность по адресу: ........ за период с ХХ.ХХ.ХХ по ХХ.ХХ.ХХ в размере 26 580 руб. 97 коп., в том числе: задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 26350,43 руб. 43 коп; пени за несвоевременную оплату в размере 230,54 руб. 54 коп. а также задолженность в размере 4764 руб., в том числе; задолженность по взносам на капитальный ремонт в размере 4246,61 руб. 61 коп; пени за несвоевременную оплату в размере 518,15 руб. 15 коп.

Взыскать с Оберман Н. М. в пользу Кондопожского ММП ЖКХ задолженность по адресу ........, Бумажников ул., ........ за период с ХХ.ХХ.ХХ по ХХ.ХХ.ХХ, в размере 26580,97 руб. 97 коп., в том числе: задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 26350,43 руб. 43 коп; пени за несвоевременную оплату в размере 230,54 руб. 54 коп., а также задолженность в размере 4764,76 руб. 76 коп., в том числе: задолженность по взносам на капитальный ремонт в размере 4246,61 руб. 61 коп; пени за несвоевременную оплату в размере 518,15 руб. 15 коп.

Взыскать с Оберман Т. С., Оберман Н. М. солидарно в пользу Кондопожского ММП ЖКХ задолженность по адресу ........, Бумажников ул., ........ за период с ХХ.ХХ.ХХ по ХХ.ХХ.ХХ, в размере 26580,97 руб. 97 коп., в том числе; задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 26350,43 руб. 43 коп; пени за несвоевременную оплату в размере 230,54 руб. 54 коп., а также задолженность в размере 4764,76 руб. 76 коп., в том числе: задолженность по взносам на капитальный ремонт в размере 4246,61 руб. 61 коп; пени за несвоевременную оплату в размере 518,15 руб. 15 коп.

Взыскать с Оберман Т. С. в бюджет Кондопожского муниципального района государственную пошлину в размере 1 006 руб. 94 коп.

Взыскать с Обермана Р. С. в бюджет Кондопожского муниципального района государственную пошлину в размере 2 014 руб. 17 коп.

Ответчик вправе в течение семи дней со дня вручения ему копии решения подать в Кондопожский городской суд Республики Карелия заявление об отмене заочного решения с указанием обстоятельств, свидетельствующих об уважительности причин неявки в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, доказательств, подтверждающих эти обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на решение суда.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешён судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья подпись А.В. Дмитриев

Копия верна: Судья А.В. Дмитриев

Решение в окончательной форме составлено ХХ.ХХ.ХХ.