Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1929/2015 ~ М-1695/2015 от 27.07.2015

№ 2-1929/2015

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 сентября 2015 года                                     г. Железногорск

Железногорский городской суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Антроповой С.А., при секретаре Степаненко С.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тимощенко Т.В. к Тимощенко В.Н. о нечинении препятствий в пользовании недвижимым имуществом,

УСТАНОВИЛ:

Тимощенко Т.В. обратилась в суд с иском к Тимощенко В.Н. о нечинении препятствий в пользовании помещением, земельным участком, мотивировав свои требования тем, что в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ она состояла в браке с ответчиком. После расторжения брака решением мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ (вступившим в законную силу) произведен раздел совместно нажитого в браке имущества. Определены равными доли сторон в праве собственности на земельный участок общей площадью (...) кв.м., расположенный по адресу: <адрес> т.е. по (...) доли каждому; также определены равными доли сторон в незавершенном строительством объекте - индивидуальном жилом доме общей площадью (...) кв.м., в том числе, жилой – (...) кв.м., расположенном по этому же адресу: <адрес>, где в собственность истца передана (...) доли в праве общей долевой собственности - общей площадью (...) кв.м.С ДД.ММ.ГГГГ ответчик препятствует истцу в доступе в жилой дом, также на земельный участок, территория огорожена забором и ответчик не отрывает ворота. При невозможности пользоваться принадлежащим ей имуществом истец просит обязать ответчика не чинить препятствий в пользовании принадлежащими ей помещениями в объекте незавершенного строительства и земельным участком в размере ее (...) доли в праве общей долевой собственности на это имущество.

В судебном заседании истец поддержала исковые требования, пояснив, что право ее собственности на (...) долю в праве общей долевой собственности на земельный участок и объект незавершенного строительства по указанному адресу зарегистрировано в установленном законом порядке ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ соответственно; ответчик не дает ей возможности пройти на земельный участок и на объект незавершенного строительства, который находится на указанном земельном участке, территория которого имеет заграждение в виде забора.

Ответчик в судебное заседание не прибыл, не представил возражений по иску и не оспаривал доводы истца; не просил дело рассмотреть в его отсутствие и не сообщил о причинах неявки в суд. Судом принимались меры к вызову ответчика в судебное заседание, направленные по его месту жительства и месту регистрации заказные письма с извещением, не полученные ответчиком, вернулись в суд по истечении срока хранения. Сведений о том, что ответчик не проживает по указанному в иске адресу, у суда нет; суд расценивает неполучение заказного почтового уведомления ответчиком как отказ в принятии судебного извещения.

В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий.

В соответствии с п.1 ст. 165.1. ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

В силу ч.2 ст.117 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.

Судебное извещение не получено ответчиком по обстоятельствам, зависящим исключительно от него.

При указанных обстоятельствах, когда судом были предприняты возможные средства для извещения ответчика о времени и месте рассмотрения гражданского дела, однако уклонение ответчика от получения судебной корреспонденции сделало невозможным ее вручение, с учетом согласия истца, в отсутствие препятствий для рассмотрения дела по существу, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ дело рассмотрено в порядке заочного производства в отсутствие ответчика.

Выслушав истицу, изучив письменные материалы дела, представленные доказательства, суд приходит к следующему:

В соответствии с п. 1 ст. 218 ГК РФ одним из оснований приобретения права собственности на новую вещь является ее изготовление или создание лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов.

Согласно ст. 130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом (п.1). Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (п.2). Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц (п.3).

В силу положений ст. 244 ГК РФ общая собственность возникает в случаях, предусмотренных законом или договором. Имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности (п. 1 ст. 244 ГК РФ).

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст.ст. 260, 261 ГК РФ лица, имеющие в собственности земельный участок, вправе продавать его, дарить, отдавать в залог или сдавать в аренду и распоряжаться им иным образом (статья 209) постольку, поскольку соответствующие земли на основании закона не исключены из оборота или не ограничены в обороте. Собственник земельного участка вправе использовать по своему усмотрению все, что находится над и под поверхностью этого участка, если иное не предусмотрено законами о недрах, об использовании воздушного пространства, иными законами и не нарушает прав других лиц.

На основании статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно разъяснениям, данным в пункте 45 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 10/22 от 29.04.2010 г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", в силу статей 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение. Такой иск подлежит удовлетворению и в том случае, когда истец докажет, что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика. Иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению независимо от того, на своем или чужом земельном участке либо ином объекте недвижимости ответчик совершает действия (бездействие), нарушающие право истца.

В силу ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено и материалами дела подтверждается, что Тимощенко Т.В. и Тимощенко В.Н. в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ состояли в браке. Решением мирового судьи судебного участка №... ЗАТО <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (оставленным без изменения судом апелляционной инстанции, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ) произведен раздел совместно нажитого в браке имущества. Определены равными доли сторон в праве собственности на земельный участок для индивидуального жилищного строительства и объект незавершенного строительства по адресу: <адрес> в котором в собственность истице переданы помещения общей площадью (...) кв.м., а именно: - в цокольном этаже: раздел произвести по линии (...) (приложение №... экспертного заключения), при этом установить перегородку таким образом, чтобы площадь вновь образованного помещения была равна (отсчет от серединной линии перегородки) площади, которую передать в собственность, - (...) кв.м.; - на первом этаже: раздел произвести по линии (...) (приложение №... экспертного заключения) - закрыть существующий дверной проем, и передать в собственность помещения: №... площадью (...) кв.м; №... (холл) площадью (...) кв.м; №... площадью (...) кв.м; №... (жилая комната) площадью (...) кв.м.; - на втором этаже полностью все помещения передать в собственность: №... площадью (...) кв.м., №... площадью (...) кв.м., №... площадью (...) кв.м., №... площадью (...) кв.м., №... площадью (...) кв.м., №... площадью (...) кв.м., балкон площадью (...) кв.м.

На основании указанного судебного решения от ДД.ММ.ГГГГ истец является собственником недвижимого имущества по указанному адресу:

- (...) доли в праве общей долевой собственности жилого дома незавершенного строительством – объекта незавершенного строительства, площадь (...) кв.м., кадастровый №....

Право собственности истицы на данный объект (/(...) долю) зарегистрировано в установленном законом порядке, о чем ДД.ММ.ГГГГ выдано Свидетельство о государственной регистрации права (регистрационный №...),

- (...) доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, категория земель: для индивидуального жилищного строительства, площадь (...) кв.м., кадастровый №....

Право собственности Тимощенко Т.В. на данный объект ((...) долю) также зарегистрировано в установленном законом порядке, о чем ДД.ММ.ГГГГ выдано Свидетельство о государственной регистрации права (регистрационный №...).

Указанные обстоятельства подтверждаются имеющимися в деле доказательствами, отвечающими требованиям ст. 59 и 60 ГПК РФ.

По утверждению истицы, ответчик Тимощенко В.Н. препятствует ей в пользовании жилым домом и земельным участком, считая себя законным владельцем данного имущества, она не может пройти на территорию земельного участка, где также находится объект незавершенного строительства, представивфотографию о том, что она не может проникнуть на территорию данного участка, имеющего заграждение в виде забора(закрытого).

Ответчик не оспорил указанные истицей обстоятельства нарушения ее прав, собственника имущества, с его стороны, в соответствии со ст. 56 ГПК РФ не представил возражений по иску и доказательств этому.

При отсутствии доказательств обратного, суд приходит к выводу о том, что со стороны ответчика имеет место нарушение прав истицы как собственника недвижимого имущества в пользовании данным недвижимым имуществом.

При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Тимощенко Т.В. к Тимощенко В.Н. удовлетворить.

Обязать Тимощенко В.Н. не чинить препятствий Тимощенко Т.В. в пользовании недвижимым имуществом:

- (...) доли в праве общей долевой собственности жилого дома незавершенного строительством – объекта незавершенного строительства, площадь (...) кв.м., кадастровый №..., адрес местонахождения объекта: <адрес>

- (...) доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, категория земель: для индивидуального жилищного строительства, площадь (...) кв.м., кадастровый №..., адрес местонахождения объекта установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>

Разъяснить ответчику его право в семидневный срок, со дня получения копии заочного решения в окончательной форме 05.10.2015 года, обратиться в суд с заявлением об отмене этого решения и его пересмотре, с указанием обстоятельств, свидетельствующих об уважительности причин неявки в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и доказательств, подтверждающих эти обстоятельства, а также обстоятельств и доказательств, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Решение может быть также обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд путем подачи жалобы в Железногорский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Железногорского городского суда С.А. Антропова