Решение по делу № 2-1468/2014 ~ М-1403/2014 от 23.07.2014

Гражданское дело № 2-1468/14

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Жуковский Московская область 25 сентября 2014 года

Жуковский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Царькова О.М.

при секретаре Федякиной Н.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Николаяны А.Р. к Григорьевой А.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с требованиями к ответчику о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В судебном заседании представитель истца поддержал заявленные требования в полном объеме и пояснила, что Николаян А.Р. * года приобрела путем заключения договора дарения доли квартиры от * года у С. долю квартиры, расположенную по адресу: Московская область, город Жуковский, ул.*, д.*, кв.*

На основании указанного договора дарения доли квартиры от * года, истцом было получено Свидетельство о государственной регистрации права от * года выданное Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области, бланк *, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним * года сделана запись регистрации №*.

Ранее, до заключения договора дарения доли квартиры в указанном жилом помещении был зарегистрирован 1 человек - Григорьева А.А..

В соответствии с выпиской из домовой книги от * года, выданной ООО «ЕИРЦ г. Жуковского», ответчик остается быть зарегистрированным по адресу: Московская область, город Жуковский, ул.*, д.*, кв.*

С момента приобретения истцом жилого помещения, - по вышеуказанному адресу, ответчик не проживает, расходов по уплате коммунальных услуг и технического обслуживания не несет, своих личных вещей в квартире не имеет, каких-либо договорных обязательств между сторонами не существует. Членом семьи истца ответчик не является и никогда не являлся.

Ответчик в судебное заседание не явился, о слушании дела извещался надлежащим образом по адресу, указанному в материалах дела.

Учитывая надлежащее извещение ответчика, согласие представителя истца на рассмотрение дела в отсутствие ответчика с вынесением заочного решения в соответствии со ст. 233 ГПК РФ, суд считает возможным вынести по настоящему делу заочное решение.

Суд, исследовав представленные материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению, по следующим основаниям.

Содержание права собственности установлено ст. 209 ГК РФ, «…Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом…. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

«…Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением….»

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему па праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Согласно ст. 31 ч.1, 2 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ст. 31 ч. 4 ЖК РФ, установлено, что «…В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи….».

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, установлено.

«…Регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

«..31. Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: а) изменения места жительства - на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства или заявления о снятии его с регистрационного учета по месту жительства. При регистрации по новому месту жительства, если гражданин не снялся с регистрационного учета по прежнему месту жительства, орган регистрационного учета в 3-дневный срок обязан направить соответствующее уведомление в орган регистрационного учета по прежнему месту жительства гражданина для снятия его с регистрационного учета; б) призыва на военную службу - на основании сообщения военного комиссариата; в) осуждения к лишению свободы - на основании вступившего в законную силу приговора суда; г) признания безвестно отсутствующим - на основании вступившего в законную силу решения суда; д) смерти или объявления решением суда умершим - на основании свидетельства о смерти, оформленного в установленном законодательством порядке; е) выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда; ж) обнаружения не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации, а также неправомерных действий должностных лиц при решении вопроса о регистрации - на основании вступившего в законную силу решения суда….».

Судом установлено, что Николаян А.Р. * года приобрела путем заключения договора дарения доли квартиры от * года у С. долю квартиры, расположенную по адресу: Московская область, город Жуковский, ул.*, д.*, кв.*

На основании указанного договора дарения доли квартиры от * года, истцом было получено Свидетельство о государственной регистрации права от * года выданное Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области, бланк *, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним * года сделана запись регистрации №*

Ранее, до заключения договора дарения доли квартиры в указанном жилом помещении был зарегистрирован 1 человек - Григорьева А.А..

В соответствии с выпиской из домовой книги от * года, выданной ООО «ЕИРЦ г. Жуковского», ответчик остается быть зарегистрированным по адресу: Московская область, город Жуковский, ул.*, д.*, кв.*

С момента приобретения истцом жилого помещения, - по вышеуказанному адресу, ответчик не проживает, расходов по уплате коммунальных услуг и технического обслуживания не несет, своих личных вещей в квартире не имеет, каких-либо договорных обязательств между сторонами не существует. Членом семьи истца ответчик не является и никогда не являлся.

Каких-либо доказательств того, что между истцом и ответчиком было заключено соглашение по поводу распределения расходов по содержанию жилого помещения, а также относительно пользования жилым помещением сторонами суду не представлено.

Обращаясь в суд с иском о признании ответчика утратившей право пользования вышеуказанной жилой площадью, представитель истца указывает, что ответчица по данному адресу не проживает, личных вещей в данной квартире нет, её регистрация по указанному выше адресу носит формальный характер, не соответствует действительному месту проживания. Ответчик своих прав на квартиру не заявлял, в квартире не проживает, расходы по содержанию квартиры не несет, т.е. не пользуется правами и обязанностями, предоставленными собственнику.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено законом.

При таких обстоятельствах, суд находит возможным удовлетворить заявленные требования истца и признать от­ветчика утратившей право пользования жилым помещением и снятии ее с регистрационного учета по адресу: Московская область, г. Жуковский, ул.*, д.*, кв.*

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Николаяны А.Р. к Григорьевой А.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать Григорьеву А.А. утратившей право пользования квартирой № *, расположенной по адресу: Московская область, г. Жуковский, ул. *, д.*.

Решение является основаниям для снятия Григорьевой А.А. с регистрационного учета по адресу: Московская область, г. Жуковский, ул.*, д.*, кв.*

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: О.М. Царьков