Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-805/2016 ~ М-775/2016 от 18.05.2016

Дело №2-805/2016 г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

город Боровск 07 июля 2016 года

Калужской области

Боровский районный суд Калужской области в составе:

председательствующего судьи Смоляковой А.В.,

при секретаре Радьковой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседаниигражданское дело по иску Волкова В.А. к администрации МО СП «с. Совхоз Боровский», администрации МО МР «Боровский район» о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону,

У С Т А Н О В И Л:

18 мая 2016 года Волков В.А. обратился в суд с иском к МО СП «с. Совхоз Боровский», администрации МО МР «Боровский район» о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону, в обосновании иска указала, что ФИО1, который является его отцом, принадлежал земельный участок площадью 766 кв. м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>. Этот земельный участок составляет единое землепользование с земельным участком площадью 1000 кв. м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, который также принадлежал ФИО1 и на который он(истец) уже оформил свои наследственные права. Спорный земельный участок принадлежал ФИО1 с 1989 года на основании выписки из похозяйственной книги. Государственная регистрация права собственности на спорный участок не производилась. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер. После его смерти открылось наследство, состоящее, в том числе, из указанного земельного участка. Он является единственным наследником ФИО1 Он наследство принял в установленный срок, подав соответствующее заявление нотариусу. Других наследников нет. Просит признать за ним право собственности на земельный участок площадью 766 кв. м с кадастровым номером №, расположенный на землях населенных пунктов по адресу: <адрес> для ведения личного подсобного хозяйства.

В судебном заседании представитель Волков В.А. исковые требования поддержал, в обоснование иска дал пояснения, аналогичные изложенным в исковом заявлении.

В судебное заседание представители ответчиков - администрации МО СП «с. Совхоз Боровский», администрации МО МР «Боровский район» не явились, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Представитель третьего лица – Управления Росреестра по Калужской области в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотрение настоящего дела в отсутствие участвующих в деле лиц, извещенных о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, против чего не возражал истец.

Выслушав истца, исследовав представленные по делу материалы, суд приходит к следующему.

Согласно кадастровой выписки о земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ, правообладателем земельного участка площадью №, расположенного на землях населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства по адресу: <адрес> является ФИО1

Данное обстоятельство подтверждается выпиской из похозяйственной книги № от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым, спорный земельный участок с 1989 года находится в пользовании ФИО1

Статьей 15 Земельного кодекса РФ закреплено, что собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В силу ст. 25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Статьей 8 ГК РФ к числу таких оснований отнесены в частности акты государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей, судебные решения, установившие гражданские права и обязанности.

Согласно ст.29 Земельного кодекса РФ предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9,10,11 настоящего Кодекса.

В силу п.9 ст.3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» от 25октября2001года N137-ФЗ, государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Исходя из смысла п. 9.1 ст.3 данного Закона, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок. Государственная регистрация прав собственности на указанные земельные участки осуществляется в соответствии со ст.25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В соответствии со ст.25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на земельный участок является документ: акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства); иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок.

Как установлено в судебном заседании, спорный земельный участок предоставлен отцу истца в пользование в 1989 г. до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, в связи с чем наследодатель вправе был зарегистрировать право собственности на указанный земельный участок.

Отсутствие предусмотренной статьей 131 ГК РФ обязательной регистрации прав на недвижимое имущество, ограничивает возможности лицу распоряжаться этим имуществом, но никак не влияет на факт принадлежности этого имущества на праве собственности этому лицу.

В данном случае отсутствие регистрации права собственности на земельный участок не может свидетельствовать о том, что спорное недвижимое имущество реально не находилось во владении ФИО1 поскольку из содержания представленных доказательств, исследованных в судебном заседании, действительно усматривается принадлежность данного имущества на праве собственности вышеназванному лицу.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер, о чем Комитетом муниципального архива и ЗАГС администрации г. Обнинска ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о смерти №.

В соответствии со статьей 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Статьей 35 Конституции РФ право наследования гарантируется.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 завещания составлено не было.

В соответствии с п.1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 ГК РФ.

Наследниками первой очереди по закону являются, в частности, дети и супруг наследодателя (п.1 ст.1142 ГК РФ).

Согласно п.1 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Наследство принимается в течение шестимесячного срока путем подачи нотариусу по месту открытия наследства письменного заявления о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство, либо совершением действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства (ст. 1153 ГК РФ).

В судебном заседании установлено, что истец Волков В.А. принял наследство в установленный законом срок, что подтверждается наследственным делом.

Истец Волков В.А. является сыном ФИО1, что подтверждается свидетельством о рождении, выданным ДД.ММ.ГГГГ

Других наследников, принявших наследство, судом не установлено.

Таким образом, исследовав и оценив представленные по делу доказательства, суд удовлетворяет исковые требования Волкова В.А.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Волкова В.А. удовлетворить.

Признать за Волковым В.А. право собственности на земельный участок площадью 766 кв. м с кадастровым номером №, расположенный на землях населенных пунктов по адресу: <адрес> для ведения личного подсобного хозяйства в порядке наследования по закону после смерти отца ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в судебную коллегию по гражданским делам Калужского областного суда через Боровский районный суд.

Председательствующий