Решение по делу № 2-1132/2013 ~ М-736/2013 от 27.03.2013

Дело № 2-1132/13

            РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 апреля 2013 года                                              г. Железнодорожный

Железнодорожный городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Двуреченских С.Д., при секретаре Ковалеве М.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Куклина С.В., Куклиной С.А. к ЗАО «Инвестиционно-строительная компания МИК» о признании права совместной собственности на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Куклин С.В., Куклина С.А. обратились в суд с исковым заявлением к ЗАО «Инвестиционно-строительная компания МИК» о признании права совместной собственности на жилое помещение. Просят суд признать за собой право собственности на кв. № № в жилом доме № по адресу: <адрес>.

Истцы Куклин С.В., Куклина С.А. в судебное заседание не явились, их представитель в судебном заседании заявленные требования поддержала, просила удовлетворить.

В судебном заседании ответчик - представитель - ЗАО «Инвестиционно-строительная компания МИК» - Левашова Л.С. против удовлетворения исковых требований не возражала.

Представители третьих лиц ЗАО «Риэлт Инвест Строй», Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещались.

Представитель третьего лица Администрации городского округа Железнодорожный Московской области и в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, просил дело рассмотреть без своего участия, удовлетворение исковых требований оставил на усмотрение суда.

Суд, выслушав участников процесса и исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона им иных правовых актов, приобретается этим лицом

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательствами и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ответчиком - ЗАО «Инвестиционно-строительная компания МИК»и Куклиным С.В., Куклиной С.А., АКБ «Абсолют Банк» (ЗАО) был заключен договор № о долевом участии в строительстве (л.д. №), предметом которого (п. №.) является совместное участие сторон в инвестировании строительства <данные изъяты>-хсекцтионного монолитно-кирпичного жилого дома по адресу: <адрес> (строительный адрес).

В соответствии с п. №. вышеуказанного договора дольщик принимает участие в строительстве дома в объеме финансирования кв. №, расположенной на <данные изъяты>-ом эт., в <данные изъяты> секции, общей площадью <данные изъяты> кв. м., с плановым сроком сдачи в эксплуатацию - ДД.ММ.ГГГГ г.

В соответствии с п. №. вышеуказанного договора сумма целевого финансирования на строительство кв., указанной в п. №. настоящего договора на момент его заключения, составляет <данные изъяты> рублей.

Из материалов дела следует и участниками процесса подтверждается и не оспаривается, что обязательства истца по оплате денежных средств выполнены (л.д.№).

ДД.ММ.ГГГГ между Куклиным С.В. и Куклиной С.А. и АКБ «Абсолют Банк» (ЗАО) был заключен договор о предоставлении кредита №, обязательства по которому истцами выполнены в полном объеме (л.д.№).

ДД.ММ.ГГГГ спорное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, передано ответчиком - ЗАО «Инвестиционно-строительная компания МИК»- истцам по соответствующему акту приема-передачи квартиры (л.д. №).

В настоящее время истцы Куклин С.В. и Куклина С.А. не имеет возможности оформить спорное жилое помещение в свою собственность, поскольку ответчик ЗАО «Инвестиционно-строительная компания МИК»не передал необходимый пакет документов для оформления права собственности.

Таким образом, заявленные исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 1943 - 199 ГПК РФ, суд             

РЕШИЛ:

Исковые требования Куклина С.В., Куклиной С.А. к ЗАО «Инвестиционно-строительная компания МИК» о признании права совместной собственности на жилое помещение - удовлетворить.

Признать право общей совместной собственности Куклина С.В., Куклиной С.А. жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца через Железнодорожный городской суд Московской области со дня его принятия судом в окончательной форме.

Федеральный судья      С.Д. Двуреченских

Решение суда принято в окончательной форме

25 апреля 2013 года.