Решение по делу № 2-911/2014 ~ М-713/2014 от 18.03.2014

Дело № 2-911/2014

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Интинский городской суд Республики Коми

в составе председательствующего судьи Злой Л.А.,

при секретаре Суровицыной А.А.,

с участием прокурора Филипповой Е.В.,

рассмотрел в открытом судебном заседании в городе Инте Республики Коми 21 апреля 2014 года дело по иску прокурора города Инты в интересах неопределенного круга лиц к Администрации МОГО "Инта" о понуждении произвести текущий ремонт в жилом помещении, расположенном по адресу: ____,

УСТАНОВИЛ:

Прокурор ____ обратился в суд в интересах неопределенного круга лиц с иском к ответчику о понуждении произвести текущий ремонт в жилом помещении, расположенном по адресу: ____ срок до __.__.__. В обоснование своих требований указал, что прокуратурой ____ проведена проверка соблюдения федерального жилищного законодательства, регламентирующего порядок предоставления жилых помещений гражданам из числа лиц, нуждающихся в улучшении жилищных условий, а также из числа лиц, чьи жилые помещения признаны непригодными для проживания. В результате проверки установлено, что в настоящее время на территории муниципального образования городского округа "Инта" <....> семей претендует на получение благоустроенных жилых помещений взамен не пригодных для проживания вне очереди. Кроме того, согласно представленной информации администрации МОГО "Инта" по состоянию на __.__.__ на учете граждан претендующих на улучшение жилищных условий состоит <....> граждан. По состоянию на __.__.__ по информации МОГО "Инта" на территории городского округа в настоящее время имеется 100 пустующих жилых помещений из числа муниципального жилищного фонда, однако данные жилые помещения находятся в состоянии, не отвечающем нормативным требованиям, и могут быть предоставлены гражданам для повторного заселения только после проведения их ремонта. Изложенное послужило основанием для проведения комиссионного обследования в составе представителя Государственной жилищной инспекции по ____, прокуратуры города и МКУ "<....>", пустующих жилых помещений.

Прокурор в судебном заседании поддержал заявленные требования.

Ответчик, извещённый судом о времени и месте рассмотрения дела в судебном заседании не присутствовал, просил рассмотреть дело без участия представителя ответчика, решение по делу оставил на усмотрение суда (л.д.32). Суд считает возможным рассмотрение дела без участия представителя ответчика.

Заслушав прокурора, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Судом установлено, что на учете на улучшение жилищных условий по МОГО "Инта" по состоянию на __.__.__ в Администрации МОГО "Инта" состоят <....> граждан, нуждающихся в получении и расширении жилого помещения (л.д. 12-21).

Из списка пустующих жилых помещений, находящихся в собственности МОГО "Инта", по состоянию на __.__.__ усматривается, что в собственности МОГО "Инта" находится <....> пустующих жилых помещений, в том числе, и жилое помещение, расположенное по адресу: ____ (л.д. 26-27).

Согласно акту от __.__.__ осмотра жилого помещения, расположенного по адресу: ____, ограждающие строительные конструкции находятся в исправном состоянии. Межкомнатные двери отсутствуют, в кладовой и комнате отсутствуют дверные коробки. Оконные рамы имеются, в жилых комнатах остекление отсутствует, окна забиты строительными материалами. Отопительные приборы находятся в рабочем состоянии, в одной из жилых комнат наблюдается течь радиатора. В ванной унитаз, ванна находятся в неудовлетворительном состоянии, смеситель отсутствует, раковина отсутствует, отсутствует бачок к унитазу. В кухне мойка и санитарно-техническое оборудование полностью отсутствует. Квартира находится в неудовлетворительном санитарном состоянии, захламлена бытовым и строительным мусором. В квартире требуется выполнение текущего ремонта: восстановление штукатурки стен примерно 90%, окраска потолков, оконных блоков, трубопроводов и приборов отопления, дверей, полов, оклейка стен обоями. Электроснабжение в квартире отсутствует, водоснабжение перекрыто (л.д. 7).

В силу положений п. 6 ч. 1 ст. 16 Федерального закона от 06.10.2003 № 31-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" к вопросам местного значения городского округа в числе прочих относится обеспечение проживающих в городском округе и нуждающихся в жилых помещениях малоимущих граждан жилыми помещениями.

В соответствии со ст. 15 Жилищного Кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства).

Согласно ст. 17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан.

В соответствии с требованиями статьи 210 Гражданского Кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

В силу п. 19 Правил пользования жилыми помещениями, утвержденных постановления Правительства РФ от 21.01.2006 № 25, в качестве пользователя жилым помещением собственник обязан обеспечивать сохранность жилого помещения, поддерживать надлежащее состояние жилого помещения, нести расходы на содержание принадлежащего ему жилого помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Согласно ч. 3 ст. 153, ч. 1 ст. 158 ЖК РФ до заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений несут соответственно органы государственной власти и органы местного самоуправления или управомоченные ими лица.

В соответствии со ст. 45 ГПК РФ прокурор вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов граждан, неопределенного круга лиц или интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований.

Таким образом, требования прокурора ____ в интересах неопределенного круга лиц о понуждении Администрации МОГО "Инта" произвести текущий ремонт в жилом помещении, расположенном по адресу: ____, суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Обязать Администрацию Муниципального образования городского округа "Инта" произвести текущий ремонт в жилом помещении, расположенном по адресу: ____, в срок до __.__.__.

На решение может быть подана апелляционная жалоба или апелляционное представление прокурора в Верховный суд Республики Коми через Интинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья - Л.А. Злая