Определение по делу № 2-2630/2017 ~ М-2372/2017 от 23.08.2017

Дело № 2-2630/2017

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

19 сентября 2017 года г. Иваново

Фрунзенский районный суд г. Иваново в составе:

председательствующего судьи: Орловой С.К.,

при секретаре: Автономовой Е.В.,

с участием:

представителя заявителя - Соловьева Н.В.,

представителя заинтересованного лица Сулейманова М.Н.о - Даниловой Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Ивановского городского комитета по управлению имуществом Администрации г. Иваново о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество,

у с т а н о в и л :

Ивановский городской комитет по управлению имуществом Администрации г. Иваново обратился в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.

Требования мотивированы тем, что 11 апреля 2016 года органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, был принят на учет объект недвижимого имущества – объект незавершенного строительства, площадью 304,4 кв. м, площадь застройки 197,3 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, как бесхозяйный объект недвижимости. До настоящего времени в Едином государственном реестре прав сведения о зарегистрированных правах на данный объект незавершенного строительства отсутствуют. Заявитель ранее обращался в суд с аналогичными требованиями. Решением Фрунзенского районного суда от 13.01.2015 г. по делу № 2-179/2015 требования были удовлетворены. На основании заявления Сулейманова М.Н.о. о пересмотре по вновь открывшимся обстоятельствам определением того же суда от 01.07.2015 г. вышеуказанное решение суда было отменено, дело возобновлено. Определением Фрунзенского районного суда г. Иваново от 21.07.2015 г. заявление оставлено без рассмотрения в виду наличия спора о праве, поскольку Сулейманов М.Н.о. обратился в суд с иском к Комитету о признании права собственности на спорный объект незавершенного строительства, в удовлетворении которого решением Фрунзенского районного суда от 28.05.2015 г. ему было отказано. Кроме того, определением суда от 18.01.2016 г. Сулейманову М.Н.о. также было отказано в удовлетворении его заявления о пересмотре решения от 28.05.2015 г. по вновь открывшимся обстоятельствам. Сулейманов М.Н.о. повторно обратился в суд с иском к Администрации города Иванова, Ивановскому городскому комитету по управлению имуществом о признании права собственности на спорный объект незавершенного строительства. Определением Фрунзенского районного суда г. Иваново от 04.04.2016 г., вступившим в законную силу 01.06.2016 г., производство по данному заявлению было прекращено, поскольку имеется вступившее в законную силу и принятое по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям решение суда. На основании изложенного Ивановский городской комитет по управлению имуществом Администрации г. Иваново области просит признать право муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества - объект незавершенного строительства, площадью 304,4 кв. м, площадь застройки 197,3 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Представитель заинтересованного лица Сулейманова М.Н.о. - Данилова Ю.А., выступающая по доверенности, в ходе судебного заседания заявила ходатайство об оставлении указанного заявления без рассмотрения, поскольку по ее мнению, данный спор должен рассматриваться в порядке искового производства, поскольку со стороны Сулейманова М.Н.о. имеются правопритязания на спорный объект недвижимости.

Заинтересованное лицо Сулейманов М.Н.о. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, возражений не представил.

Представитель заявителя Соловьева Н.В. суду пояснила, что возражает в удовлетворении данного ходатайства.

Представитель заинтересованного лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ивановской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, возражений не представил.

Представитель заинтересованного лица - Департамента управления имущество Ивановской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, в деле имеется отзыв на заявление, из которого следует, что просит рассмотреть дело в отсутствие представителя, притязаний в отношении указанного объекта недвижимости не имеет.

Представитель заинтересованного лица - Межрегионального территориального управления Росимущества во Владимирской, Ивановской, Костромской и Ярославской областях в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, в деле имеется отзыв на заявление, из которого следует, что просит рассмотреть дело в отсутствие представителя, решение данного вопроса оставляет на усмотрение суда.

Заслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы гражданского дела,судприходит к следующему.

Материалами дела установлено, что объект незавершенного строительства, площадью 304,4 кв. м, площадь застройки 197,3 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, 11 апреля 2016 года был принят на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, как бесхозяйный объект недвижимости.

В соответствии с п. 6 ч. 1 ст. 262 ГПК РФ к делам, рассматриваемым судом общей юрисдикции в порядке особого производства, относятся дела о признании движимой вещи бесхозяйной и признании права муниципальной собственности на бесхозяйную вещь.

Главой 33 ГПК РФ регулируется порядок рассмотрения дел о признании движимой вещи бесхозяйной или о признании собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.

Как следует из материалов дела, Ивановский городской комитет по управлению имуществом Администрации г. Иваново обратился в суд в порядке гл. 33 ГПК РФ и п. 6 ч. 1 ст. 262 ГПК РФ о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество, расположенное по адресу: <адрес>.

Заявляя ходатайство об оставлении заявления без рассмотрения представитель заинтересованного лица Сулейманова М.Н.о. – Данилова Ю.А. указала на то, что по договору купли-продажи от 25.01.1995 г., заключенному между АП «Ф-77» и Сулеймановым М Н.о., последним приобретено имущество - бревенчатый жилой дом, полезной площадью 45,9 кв.м., жилой площадью 20,3 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается актом приема-передачи от 25.01.1995 г., на месте которого заинтересованным лицом был построен спорный объект недвижимости - объект незавершенного строительства, площадью 304,4 кв. м, площадь застройки 197,3 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>. В связи с чем, спорный объект не является бесхозяйным имуществом. Кроме того, в настоящее время в производстве Фрунзенского районного суда г. Иваново находится гражданское дело по иску Сулейманова М.Н.о. о признании права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, судебное заседание по которому назначено на 04.10.2017 г.

Таким образом, судом установлено, что со стороны Сулейманова М.Н.о. имеются правопритязания на спорный объект недвижимости.

В силу ч. 3 ст. 263 ГПК РФ в случае, если при подаче заявления или рассмотрения дела в порядке особого производства устанавливается наличие спора о праве, подведомственного суду, суд выносит определение об оставлении заявления без рассмотрения, в котором разъясняет заявителю и другим заинтересованным лицам их право разрешить спор в порядке искового производства.

С учетом изложенного, поскольку имеется спор о правах на данный объект недвижимости, заявление Ивановского городского комитета по управлению имуществом Администрации г. Иваново о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подлежит оставлению без рассмотрения в соответствии с ч. 3 ст. 263 ГПК РФ.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 222, 224, 225 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Заявление администрации Ивановского городского комитета по управлению имуществом Администрации г. Иваново о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь, оставить без рассмотрения.

Разъяснить заявителю о его праве обратиться в суд с данным заявлением для разрешения спора в порядке искового производства.

Определение может быть обжаловано в Ивановский областной суд через Фрунзенский районный суд г. Иваново в течение 15 дней со дня его вынесения.

Председательствующий: /С.К. Орлова/