Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-697/2018 ~ М-622/2018 от 16.10.2018

Дело № 2-697/2018

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Бобров,

Воронежская область                                                   04 декабря 2018 г.

Бобровский районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего судьи Шлыкова И.П.,

при секретаре Макаровой Е.И.,

с участием истца Королевой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Королевой О.В. к Коренюгину Е.В. о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением,

    УСТАНОВИЛ:

    Королева О.В. обратилась в Бобровский районный суд Воронежской области с иском к Коренюгину Е.В. о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением, расположенном по адресу: <адрес> (л.д. 5).

В судебном заседании истец Королева О.В. иск поддержала и пояснила, что 08.06.2018 с Коренюгиной З.Н. был заключен договор купли-продажи. В нотариальной конторе были поставлены сроки, что до 05.07.2018 Коренюгин Е.В. снимается с регистрационного учета по указанному выше адресу. Ответчик на связь не выходит. По данному адресу на его имя приходят штрафы, повестки в суд и письма от банков и коллекторов. Просит признать Коренюгина Е.В. утратившим право пользования жилым помещением, расположенном по адресу: <адрес> (л.д. 5).

В дополнительном исковом заявлении Королева О.В. сообщает, что прописка ответчика в ее домовладении препятствует ей в продаже ее жилого дома, а также поясняет, что личных вещей ответчика в домовладении не имеется, Коммунальные платежи Коренюгин Е.В. не оплачивает, бремя содержания дома не несет (л.д. 16).

    Ответчик Коренюгин Е.В., надлежаще извещенный о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явился, об уважительных причинах неявки суду не сообщил и не просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Третье лицо Коренюгина З.Н., надлежаще извещенная о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явилась, об уважительных причинах неявки суду не сообщила, ходатайство об отложении судебного разбирательства не заявила.

Согласно ч. 1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Истец Королева О.В. согласна на рассмотрение дела в порядке заочного производства.

С учетом изложенного, суд находит необходимым рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Определение суда о рассмотрении дела в порядке заочного производства занесено в протокол судебного заседания.

Заслушав истца, свидетелей, изучив материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии с п. 31 п.п. «е» Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании договора купли – продажи земельного участка с долей жилого дома от 21.06.2018, удостоверенного нотариусом Бобровского нотариального округа Воронежской области, зарегистрированного в реестре за номером <номер>, ФИО5 приобрела ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> (л.д. 9-10).

Согласно п. 3 договора купли – продажи от 21.06.2018 Коренюгина З.Н. заверяет покупателя, т.е. Королеву О.В., о снятии с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес> вышеуказанных лиц, а именно: Коренюгиной З.Н. и Коренюгина Е.В., до 05.07.2018 (л.д. 9-10).

Согласно выписке из домовой книги <адрес>, в данном помещении зарегистрирован Коренюгин Е.В. с 22.12.2007 (л.д. 7).

Согласно адресной справке от 15.11.2018, предоставленной отделом по вопросам миграции ОМВД России по Бобровскому району, гражданин Коренюгин Е.В. <дата>.р., зарегистрирован по месту жительства с 22.12.2007 по настоящее время по адресу: <адрес> (л.д. 22).

    Свидетель <данные изъяты> в судебном заседании показал, что Коренюгину З.Н. и Коренюгина Е.В. знает с детства, так как они являются соседями. Коренюгин Е.В. не проживает в домовладении по адресу: <адрес>, более 10 лет. Личных вещей ответчика в доме не имеется. Летом 2018 дом приобрела Королева О.Н., в котором проживает. Коренюгин Е.В. не появляется по данному адресу и в доме не проживает.

    Свидетель <данные изъяты> в судебном заседании подтвердила, что Коренюгина Е.В. не видела более трех лет, хотя живет по соседству. Летом этого года Королева О.В. купила жилой дом. Коренюгин Е.В. не проживал в вышеуказанном домовладении ни одного дня, и где он находится, она не знает.

    Согласно ч.ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, предоставленными ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

        В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

    В соответствии с ч.ч. 1, 2, 4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника не сохраняется, если его семейные отношения с истцом прекращены.

     Из положений указанной нормы следует, что членом семьи собственника жилого помещения является лицо, проживающее совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении.

    Исходя из изложенного, суд считает установленным факт того, что ответчик Коренюгин Е.В. не является членом семьи Королевой О.В. - собственника жилого помещения, представляющего собой ? долю в праве на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> т.к. он не относится к кругу лиц, которые могут считаться членами семьи собственника жилого помещения в соответствии с ч.1 ст. 31 ЖК РФ, и не проживает по месту своей регистрации более 6 месяцев.

    Какие-либо соглашения по вопросу сохранения за ним права пользования принадлежащим истцу жилым помещением ответчиком не заключались.

    Данное обстоятельство суд считает установленным, так как доказательства, его опровергающие, ответчик суду не представил.

С учетом изложенного в силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ суд считает возможным признать утратившим право пользования Коренюгиным Е.В. жилым помещением, представляющим собой ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> принадлежащим на праве собственности Королевой О.В.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    исковое заявление Королевой О.В. к Коренюгину Е.В. о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> - удовлетворить.

    Признать Коренюгина Е.В., <дата> года рождения, уроженца <адрес>, утратившим право пользования жилым помещением, представляющим собой ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> принадлежащий на праве собственности Королевой О.В..

Ответчик вправе подать в Бобровский районный суд Воронежской области заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Воронежский областной суд через Бобровский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, - в тот же срок со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий                                                                                      И.П.Шлыков

Решение в окончательной форме принято 10.12.2018                   И.П. Шлыков