Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-126/2021 ~ М-100/2021 от 15.03.2021

Дело № 2-126/2021

№

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Краснотуранск 11 мая 2021 года

Краснотуранский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Швайгерта А.А.,

при секретаре Гросс О.В.,

с участием помощника прокурора Краснотуранского района Красноярского края Заворотнего А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Мануйловой Эльвиры Рашидовны к Черкашиной Татьяне Григорьевне, Черкашиной Наталье Вячеславовне о признании прекратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета

УСТАНОВИЛ:

Мануйлова Э.Р. обратилась в суд с исковым заявлением к Черкашиной Т.Г., Черкашиной Н.В. о признании их прекратившими право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес> снятии с регистрационного учета.

Требования мотивированы тем, что истец с 16.07.2020 г. является собственником жилого помещения-квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. До приобретения ею (истцом) жилого помещения в квартире были зарегистрированы члены семьи бывшего собственника (сестра и племянница) Черкашина Т.Г. и Черкашина Н.В. Ответчики в жилом помещении никогда не проживали, личных вещей ответчиков в квартире нет, место жительства ответчиков истцу неизвестно.

Истец Мануйлова Э.Р. в судебное заседание не явилась, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, в суд предоставила заявление о рассмотрении дела без её участия.

Ответчики Черкашина Н.В., Черкашина Т.Г. в судебное заседание не явились, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещались в порядке, предусмотренном ст. 113 ГПК РФ, в том числе по известному суду адресу. В судебное заседание не прибыли, доказательств уважительности неявки в суд не представил, возражений относительно удовлетворения заявленных исковых требований в суд не представила. По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических прав лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лиц, извещенных в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является их волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве и иных процессуальных прав. В соответствии со ст. 167 и ст. 233 ГПК РФ судом было принято решение о рассмотрении дела без их участия в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, заслушав заключение помощника прокурора Краснотуранского района Красноярского края полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению частично по следующим основаниям.

В силу пункта 1 статьи 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно пункту 1 статьи 292 Гражданского кодекса РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом (пункт 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно пункту 1 статьи 235 Гражданского кодекса РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество, в иных случаях, предусмотренных законом. Таким образом, переход права собственности на жилое помещение к новому собственнику является основанием для прекращения права пользования прежнего собственника.

Из содержания ст. 304 Гражданского кодекса РФ следует, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии его назначением и пределами его использования.

В силу ч. 1 и ч. 7 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Согласно ст. 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» следует, что снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В судебном заседании установлено, что Мануйлова Э.Р. (истец) с 16.07.2020 г. является собственником жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается договором купли - продажи квартиры и земельного участка от 03.07.2020 г. и выпиской из ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно п. 6 договора купли-продажи квартиры и земельного участка от 03.07.2020 года на дату заключения договора в жилом помещении на регистрационном учете состоят Черкашина Татьяна Григорьевна и Черкашина Наталья Вячеславовна (ответчики).

Из содержания выписки из финансового лицевого счета, выданной 04.03.2021 Администрацией Беллыкского сельсовета Краснотуранского района Красноярского края следует, что в жилом помещении зарегистрированы с 15.01.2016 года Черкашина Т.Г. ДД.ММ.ГГГГ и Черкашина Н.В. ДД.ММ.ГГГГ, фактически по данному адресу не проживают.

Согласно справки Беллыкского сельсовета Краснотуранского района от 11.03.2021 г. Черкашина Т.Г. ДД.ММ.ГГГГ и Черкашина Н.В. ДД.ММ.ГГГГ с момента регистрации по вышеуказанному адресу не проживают.

В соответствии со справкой МО МВД «Краснотуранский» от 24.03.2021 года Черкашина Н.В. ДД.ММ.ГГГГ, Черкашина Т.Г. ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы по месту жительства, по адресу: <адрес> 15.01.2016 года по настоящее время.

Из содержания информации Беллыкского сельсовета Краснотуранского района Красноярского края от 29.04.2021 года следует, что Черкашина Т.Г. и Черкашина Н.В. зарегистрированы в жилом помещении по адресу <адрес>, по данному адресу не проживают, сведениями о фактическом месте жительства, информацией о наличии имущества принадлежащего Черкашиной Т.Г. и Черкашиной Н.В. в вышеуказанном спорном жилом помещении, администрация сельсовета не располагает.

Оценивая предоставленные по делу доказательства в их совокупности и взаимосвязи, по правилам ст. 67 ГПК РФ, учитывая заключение помощника прокурора Краснотуранского района Красноярского края, суд принимает во внимание, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Ответчики, будучи зарегистрированным в спорном жилом помещении в нем не проживали и не проживают, регистрация по месту жительства была им предоставлена исключительно в целях наличия таковой и без цели фактического проживания, личных вещей ответчиков в квартире не имеется, собственниками данного жилого помещения ответчики не являются, соглашения между истцом и ответчиками по которому ответчик сохраняет право на проживание в жилом помещении сторонами не заключалось, иных оснований предусмотренных законом для сохранения права на проживание в спорном жилом помещении судом не установлено. Подать заявление о снятии с регистрационного учета ответчики не желают, действий к этому не предпринимают при этом, регистрация ответчика препятствует в осуществлении прав истца.

При таких обстоятельствах исковые требования Мануйловой Э.Р. о признании Черкашиной Н.В., Черкашиной Т.Г. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 7 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25.06.1993г. № следует, что снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: изменение места жительства - на основании заявления гражданина в письменной форме или вформе электронного документа о регистрации по новому месту жительства; признание безвестно отсутствующим - на основании вступившего в законную силу решения суда; смерть или объявление решением суда умершим - на основании свидетельства о смерти, оформленного в установленном законодательством порядке; выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. Таким образом, в отношении органа регистрационного учета не требуется установления обязанности произвести снятие с регистрационного учета, поскольку снятие с регистрационного учета производится компетентным органом в установленном порядке на основании вступившего в законную силу решения суда по иску о признании прекратившим право пользования жилым помещением.

В связи с этим в удовлетворении исковых требований в части требований истца о снятии ответчиков с регистрационного учета надлежит отказать.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199, 233,235 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

исковые требования Мануйловой Эльвиры Рашидовны к Черкашиной Наталье Вячеславовне и Черкашиной Татьяне Григорьевне удовлетворить частично.

Признать Черкашину Наталью Вячеславовну ДД.ММ.ГГГГ прекратившей право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Признать Черкашину Татьяну Григорьевну ДД.ММ.ГГГГ прекратившей право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

В остальной части заявленных исковых требований отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья А.А. Швайгерт

Мотивированное решение составлено 11.05.2021 года