Решение по делу № 2-1281/2013 ~ М-1221/2013 от 04.09.2013

К делу 2 - 1281/2013

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации    

«30» сентября 2013 года              г. Кореновск

Кореновский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Лазаровича С.Н.,

представителя третьего лица отдела архитектуры и градостроительства администрации МО Кореновский район Соболь В.Г.,

при секретаре Хориковой Ю.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Соколовой И.В. к администрации МО Кореновское городское поселение о включении объекта недвижимости (гаража) в наследственную массу, об установлении факта принятия наследства и о признании права собственности на гараж в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

    Истица Соколова И.В. обратилась в суд с иском к ответчику администрации Кореновского городского поселения, в котором просит включить в состав наследства, открывшегося после смерти 01 декабря 2005 года Б.Е.С. гараж Литер Г4, размер гаража 8, 20 м.х 4,25 м., по наружному обмеру, площадью 22,3 кв.м., расположенный в районе дома М 2 по <...>; установить факт принятия Соколовой И.В. наследства, открывшегося после смерти Б.Е.С. в виде гаража Литер Г4, размер гаража 6, 20 м.х 4,25 м., по наружному обмеру, площадью 22,3 кв.м., расположенного в районе <...>; признать право собственности в порядке наследования после смеоти Б.Е.С. на гараж Литер Г 4, размером 6,20 м х 4,25 м, по наружному обмеру, площадью 22,3 кв.м., сасположенный в районе <...>.

В обоснование своих требований истица ссылается на то, что 01 декабря 2005 года умерла её мать Б.Е.С.. При жизни Б.Е.С., составила завещание на истицу и её брата - Б.П.В., в котором завещала, брату 1/3 долю в праве собственности на <...>, расположенном по адресу: <...>, а истице все остальное имущество, которое ко дню ее смерти окажется ей принадлежащим, где бы таковое ни находилось и в чем бы ни заключалось.

После смерти Б.Е.С., открылось наследство на принадлежащее ей имущество в виде: квартиры, <...> в <...>, расположенном по адресу: <...> и гаража Литер Г4, находящегося в <...>, район <...>.

Истица и её брат Б.П.В., как наследник по завещанию, в установленный законом срок обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, и ими были оформлены все права в отношении <...>, расположенном по адресу: <...>, а свидетельство о праве на наследство в отношении гаража Литер Г4., находящегося в <...>, район <...>, истица получить не смогла и соответственно оформить свое право собственности на данный гараж, поскольку на день смерти матери за ней не было надлежащим образом оформлено право собственности на данный объект недвижимости.

Вместе с тем факт принадлежности Б.Е.С. на законных основаниях спорного гаража подтверждается разрешением на его строительство <...>, выданном на основании постановления от <...> в соответствии с которыми, Б.Е.С. разрешено строительство гаража размером 6м х 4 м.

Вышеназванный гараж, был построен Б.Е.С. за счет собственных денежных средств именно на основании вышеназванных разрешительных документов и поэтому не может является самовольной постройкой.

В соответствии со ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил (п. 1).

С момента постройки по день смерти Б.Е.С. беспрепятственно, добросовестно и открыто владела и пользовалась указанным объектом недвижимости по его прямому назначению. Вместе с тем, государственная регистрация ее права при жизни ею не совершалась.

Данный гараж размешается в ряду гаражей, построенных как и матерью истца в 90-е годы жильцами многоквартирного <...>, расположенном по адресу: <...>.

Таким образом поскольку при жизнь мать не оформила права собственности на гараж истице не представляется возможным оформить в отношении него свои наследственные права во внесудебном порядке.

Согласно техническому паспорту на гараж, он имеет следующие характеристики: гараж расположен по <...> в <...> Литера Г4, размер гаража 6,20 м х 4,25 м. по наружному обмеру, площадь гаража составляет 22.3 кв.м.

В тоже время согласно разрешению на строительство <...>, размеры гаража установлены как 6м х 4 м.

Однако согласно акту обследования отдела архитектуры и градостроительства администрации МО <...> от <...>, гараж Литер Г4, в районе дома N2 2 по <...>, построен умершей Б.Е.С. на основании разрешительных документов. Гараж соответствует строительным нормам, не нарушает общий архитектурный облик, защищаемые законом права третьих лиц, угрозы здоровью и жизни людей не представляет.

В связи с чем отступления допущенные от размеров гаража установленные разрешением на его строительство 6м х 4м при самом строительстве 6,20м,Х4,25м. являются не существенными, что установлено вышеназванным актом обследования компетентного в данных вопросах органа, а поэтому не может быть препятствием к оформлению истицей права собственности на данный объект капитального строительства.

Таким образом, поскольку спорное имущество принадлежало Б.Е.С. на законных основаниях, то, по мнению истицы, в силу ст. 1112 ГК РФ должно быть включено в наследственную массу, установлен факт его принятия Соколовой И.В и он должен перейти в порядке наследования в её собственность, так как принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы око ни находилось (ч. 2 ст. 1152 ГК РФ).

Спорный гараж был построек матерью истицы с разрешения органов местного самоуправления на земельном участке, предоставленном под строительство гаражей, поэтому не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц., не создает угрозу жизни и здоровью граждан, соответствует предъявленным требованиям, используется по назначению.

Согласно ч.2 ст. 8, ст.131 ГК РФ; ст.4 федерального закона от 21 июля 1997 г. №122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации.

Согласно ч.1 ст.17 Федерального закона от 21 июня 1997 г, №122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", основанием для государственной регистрации права является, помимо прочего, вступивший в законную силу судебный акт. Таким образом, для регистрации права собственности на наследственное имущество необходимо решение суда о признании за мною права собственности.

     В судебном заседании истица Соколова И.В. исковые требования поддержала и просила удовлетворить их в полном объеме.

Представитель ответчика администрации Кореновского горосдкого поселения в судебное заседание не явился, согласно заявлению исковые требования признает в полном объеме.

Представитель третьего лица отдела архитектуры и градостроительства администрации МО Кореновский район Соболь В.Г. не возражал против удовлетворения заявленных требований.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

В соответствии со ст. 173 ГПК РФ, при признании иска ответчиком и принятии его судом, выносится решение суда об удовлетворении заявленных требований.

Суд считает возможным принять признание иска и удовлетворить его, так как действия сторон не противоречат закону и не нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Соколовой И.В. к администрации МО Кореновское городское поселение о включении объекта недвижимости (гаража) в наследственную массу, об установлении факта принятия наследства и о признании права собственности на гаража в порядке наследования удовлетворить.

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти <...> Б.Е.С. гараж Литер Г4, размер гаража 8, 20 м.х 4,25 м., по наружному обмеру, площадью 22,3 кв.м., расположенный в районе дома М 2 по <...>;

Установить факт принятия Соколовой И.В. наследства, открывшегося после смерти Б.Е.С. в виде гаража Литер Г4, размер гаража 6, 20 м.х 4,25 м., по наружному обмеру, площадью 22,3 кв.м., расположенного в районе <...>;

Признать право собственности в порядке наследования после смеоти Б.Е.С. на гараж Литер Г 4, размером 6,20 м х 4,25 м, по наружному обмеру, площадью 22,3 кв.м., сасположенный в районе <...>.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Кореновский районный суд в течение 30 дней со дня вынесения.

Судья