Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1246/2019 (2-4566/2018;) ~ М-3377/2018 от 19.11.2018

2-1246/2019

24RS0013-01-2018-004312-68

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 октября 2019 года п. Емельяново

Емельяновский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Оголихиной О.М.

при секретаре Шенкель А.О.

рассмотрев гражданское дело по иску Департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации г. Красноярска к Русанову Сергею Александровичу о взыскании суммы,

УСТАНОВИЛ:

Департамент муниципального имущества и земельных отношений администрации <адрес> обратился в суд с иском к Русанову С.А. о взыскании суммы.

В обоснование заявленных исковых требований указывает на то, что согласно сведениям ЕГРН от 29.03.2016г. за ответчиком зарегистрировано право собственности на нежилое здание с кадастровым номером №, расположенного в границах земельного участка с кадастровым номером №43 по адресу: <адрес>, район КИСКа.

Русанов С.А. пользуется земельным участком под указанным зданием без договорных отношений. Со ссылками на положения п.3 ст. 424, п.1 ст. 1102, ст. 395 ГК РФ, просит:

взыскать с Русанова С.А. сумму неосновательного обогащения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 600984 рубля 03 коп., проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГг. по ДД.ММ.ГГГГг. в размере 61423 рубля 27 копеек.

В судебное заседание представитель истца Департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации г. Красноярска, не явился, о дне, времени и месте судебного заседания был уведомлен, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие (л.д. 40).

Ответчик Русанов С.А. в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте судебного заседания был уведомлен надлежащим образом, в связи с чем, суд находит возможным рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования истца подлежащими удовлетворению.

Согласно п. 7 ч. 1 ст. 1 Земельного кодекса Российской Федерации настоящий Кодекс и изданные в соответствии с ним иные акты земельного законодательства основываются на следующих принципах:

платность использования земли, согласно которому любое использование земли осуществляется за плату, за исключением случаев, установленных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

Согласно п. 1,4 ст. 65 Земельного кодекса Российской Федерации использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата.

Порядок, условия и сроки внесения арендной платы за земельные участки, находящиеся в частной собственности, устанавливаются договорами аренды земельных участков.

На основании п. 1,3 ст. 424 ГК РФ исполнение договора оплачивается по цене, установленной соглашением сторон. В предусмотренных законом случаях применяются цены (тарифы, расценки, ставки и т.п.), устанавливаемые или регулируемые уполномоченными на то государственными органами и (или) органами местного самоуправления. В случаях, когда в возмездном договоре цена не предусмотрена и не может быть определена исходя из условий договора, исполнение договора должно быть оплачено по цене, которая при сравнимых обстоятельствах обычно взимается за аналогичные товары, работы или услуги.

Согласно ст. 1102 ГК РФ, лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 ГК РФ.

В соответствии п.1 ст. 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Из материалов дела следует:

-согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости Русанов С.А. является собственником нежилого здания с кадастровым номером №112, расположенного по адресу: <адрес>, район КИСКа (л.д. 15-16,34); здание расположено на земельном участке № (л.д.17); Русанов С.А. собственником земельного участка № не является.

Согласно заключению начальника отдела муниципального контроля Департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГг. № р-14474 по состоянию земельного участка с кадастровым номером № на земельном участке по адресу: <адрес>, район КИСКа расположено одноэтажное строение, землепользователем является Русанов С.А. (л.д. 14).

Согласно представленному истцом расчету, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ плата за земельный участок № составила 600984 рубля 03 копейки (л.д. 6), проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГг. по ДД.ММ.ГГГГг. – 61423,27 руб. (л.д.6).

ДД.ММ.ГГГГг. Департаментом муниципального имущества и земельных отношений администрации <адрес> в адрес Русанова С.А. было направлено досудебное предупреждение №-ж, в котором ответчику сообщалось, о том, что нежилое здание расположено в границах земельного участка с кадастровым номером №, в связи, с чем использование земельного участка в соответствии с законом осуществляется за плату, кроме того предложено погасить задолженность в размере вышеуказанных сумм, в срок до ДД.ММ.ГГГГг. (л.д.7).

Доказательств того, что между истцом и ответчиком существовали какие-либо договорные обязательства по использованию вышеуказанного земельного участка, ответчиком в силу положений ст. 56 ГПК РФ, суду не представлено. Не представлено и доказательств наличия иных законных оснований для использования земельного участка 24:50:0400404:43.

С учетом положений ч.1 п.1 ст. 333.19 НК РФ, с ответчика в доход местного бюджета подлежит взысканию госпошлина- 662407,30 минус 200000 х 1 % +5200 = 9824,07 руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации г. Красноярска – удовлетворить.

Взыскать с Русанова Сергея Александровича в пользу Департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации г. Красноярска сумму неосновательного обогащения – 600984 рубля 03 копейки, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 61423 рубля 27 копеек.

Взыскать с Русанова Сергея Александровича в доход местного бюджета государственную пошлину- 9824,07 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Дата изготовления полного текста решения - 05 ноября 2019 года.

Судья О.М. Оголихина