Решение по делу № 2-110/2016 ~ М-2275/2015 от 29.12.2015

дело № 2 – 110 / 2016 Мотивированное решение составлено 31 января 2016 года.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

26 января 2016 г. Асбестовский городской суд Свердловской области в составе судьи Медведева А.А., при секретаре Осиной О.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального унитарного предприятия «Производственный Жилищно-ремонтный трест» Асбестовского городского округа к Лаврентьевой О. В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени за просрочку оплаты.

УСТАНОВИЛ :

Истец МУП «ПЖРТ» Асбестовского городского округа обратилось в суд с иском к Лаврентьевой О.В. о взыскании с ответчика в пользу истца задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с декабря 2012 г. по октябрь 2015 года в размере 50 936,59 руб., пени за несвоевременную оплату в размере 5 536,39 руб., а также сумму уплаченной государственной пошлины в размере 1 894,19 руб.. В обоснование своих требований истец указал, что МУП «ПЖРТ» Асбестовского городского округа осуществляет оказание услуг и выполнение работ по управлению общим имуществом многоквартирного дома *Адрес*, а также по предоставлению коммунальных услуг собственникам жилых и нежилых помещений в данном доме, на основании Протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме (*Адрес*) от *Дата*.

Лаврентьева О. В. и ее несовершеннолетние дети ФИО2, *Дата* г.р., и ФИО3, *Дата* г.р., являются долевыми (по 1/3 каждый) собственниками жилого помещения – комнаты по адресу: *Адрес*. Ответчик, ее несовершеннолетние дети – собственники жилого помещения, а так же еще один несовершеннолетний ребенок ответчика – ФИО4, *Дата* г.р., зарегистрированы и проживают в указанном жилом помещении. В течение длительного времени ответчик не выполняет обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг. Долг за период с декабря 2012 г. по октябрь 2015 г. составляет 50 936,59 руб.. Кроме этого, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени, сумма пени составила 5 536,39 руб.

Представитель истца Муниципального унитарного предприятия «Производственный Жилищно-ремонтный трест» Асбестовского городского округа в судебное заседание не явился.

Ответчик Лаврентьева О.В. в судебном заседании пояснила, что не имеет возможности платить за коммунальные услуги, так как одна воспитывает троих детей, исковые требования истца признала в полном объеме, о чем представила суду письменное заявление.

Заслушав ответчика, изучив и исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, несет также бремя содержания: общего имущества собственников, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании ч. 7 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи.

Согласно ч. 7.1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме собственники помещений в многоквартирном доме и наниматели жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме могут вносить плату за все или некоторые коммунальные услуги (за исключением коммунальных услуг, потребляемых при использовании общего имущества в многоквартирном доме) ресурсоснабжающим организациям. При этом внесение платы за коммунальные услуги ресурсоснабжающим организациям признается выполнением собственниками помещений в многоквартирном доме и нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме своих обязательств по внесению платы за коммунальные услуги перед управляющей организацией, которая отвечает перед такими собственниками и нанимателями за предоставление коммунальных услуг надлежащего качества.

В соответствии с положениями ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Пунктом 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Статьей 157 Жилищного кодекса Российской Федерации определено, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

В судебном заседании установлено, что собственниками жилого помещения - комнаты, расположенной по адресу *Адрес* являются: 1/3 доли в праве собственности на указанное выше жилое помещение - Лаврентьева О. В., 1/3 доли в праве собственности на указанное выше жилое помещение – ФИО2, 1/3 доли в праве собственности на указанное выше жилое помещение – ФИО3, что нашло подтверждение в выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от *Дата* (л.д. 7).

В справке уч. *Номер* МКУ «УЗ ЖКХ г. Асбеста» от *Дата* указано, что в жилом помещении – комнате по адресу *Адрес*, зарегистрированы: Лаврентьева О. В., *Дата* г.р., с *Дата* и её дети: сын ФИО2, *Дата* г.р., с *Дата*; сын ФИО3, *Дата* г.р., с *Дата*; сын ФИО4, *Дата* г.р., с *Дата* (л.д. 6).

Из искового заявления МУП «ПЖРТ» Асбестовского городского округа и протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме от *Дата* (л.д.31-32), следует, что МУП «ПЖРТ» Асбестовского городского округа осуществляет обязанности по управлению, учету, содержанию и обеспечению технической эксплуатации жилого фонда, в частности, жилого дома, расположенного по адресу: *Адрес*, предоставление жилищно-коммунальных услуг, в связи с чем, указанная организация производит сбор платежей за жилищно-коммунальные услуги с пользователей, собственников жилых помещений, проживающих в указанном доме (л.д. 8-24).

Ответчик обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг не выполняет должным образом, оплату стоимости жилищно-коммунальных услуг не осуществляет.

Согласно, представленного истцом расчета, сумма долга Лаврентьевой О.В. за период с декабря 2012 года по октябрь 2015 года составляет 50 936,59 руб. (л.д. 25, 27-30). Данный расчет ответчиком не оспорен.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 Жилищного Кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Размер пени за несвоевременную оплату за жилое помещение и коммунальные услуги за период с февраля 2013 года по декабрь 2015 года, согласно расчету истца, не оспоренного ответчиком, составляет 5 536 руб. 39 коп. (л.д. 26, 27-30).

Ответчик Лаврентьева О.В. в судебном заседании представила суду письменное заявление о согласии с требованиями истца о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени за просрочку оплаты в указанных истцом суммах.

Согласно ст. 39 Гражданского процессуального кодекса РФ ответчик вправе признать иск, суд принимает признание иска ответчиком, если это не противоречит закону или не нарушает права и законные интересы других лиц.

В ч. 3 ст. 173 Гражданского процессуального кодекса РФ указано, что при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Исходя из совокупности установленных судом обстоятельств, исследованных доказательств, анализа норм права, регулирующих спорные правоотношения, принимая признание ответчиком иска истца, суд находит возможным исковые требования Муниципального унитарного предприятия «Производственный Жилищно-ремонтный трест» Асбестовского городского округа удовлетворить: взыскать с Лаврентьевой О. В. в пользу Муниципального унитарного предприятия «Производственный Жилищно-ремонтный трест» Асбестовского городского округа в возмещение задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с декабря 2012 г. по октябрь 2015 г. 50 936,59 руб. и пени за период с февраля 2013 г. по декабрь 2015 г. в сумме 5 536,39 руб..

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Согласно платежного поручения от *Дата* МУП «ПЖРТ» Асбестовского городского округа понесло расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 894 руб. 19 коп. (л.д. 4).

Поскольку исковые требования истца удовлетворены, то в пользу истца с ответчика подлежит взысканию в возмещение расходов по уплате государственной пошлины 1 894 руб. 19 коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд, -

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Муниципального унитарного предприятия «Производственный Жилищно-ремонтный трест» Асбестовского городского округа удовлетворить.

Взыскать с Лаврентьевой О. В. в пользу Муниципального унитарного предприятия «Производственный Жилищно-ремонтный трест» Асбестовского городского округа сумму задолженности в размере 56 472 (пятьдесят шесть тысяч четыреста семьдесят два) руб., в том числе:

50 936 (пятьдесят тысяч девятьсот тридцать шесть) руб. 59 коп. задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с декабря 2012 г. по октябрь 2015 г.;

5 536 (пять тысяч пятьсот тридцать шесть) руб. 39 коп. пени за период с февраля 2013 года по декабрь 2015 г.,

а также в возмещение расходов по оплате государственной пошлины 1 894 (одна тысяча восемьсот девяносто четыре) руб. 19 коп..

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд через Асбестовский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме (составления мотивированного решения).

Судья А.А. Медведев