Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1110/2012 ~ М-239/2012 от 30.01.2012

дело № 2-1110/12

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07.03.2012 Орджоникидзевский районный суд г. Екатеринбурга в составе:

председательствующего судьи Ткач Г.А.,

представителя ответчика Целоусова И.В.,

при секретаре Ревнивцевой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дюмеева Л.Н. к Исламову Р.А. о признании неприобретшим право пользования жилым помещением,

установил:

Дюмеев Л.Н. обратился в суд с иском к Исламову Р.А. о признании неприобретшим право пользования спорным жилым помещением - домом (Номер обезличен) по пр. (...) в г.Екатеринбурге, собственником которого он является на основании договора дарения от (Дата обезличена).

(Дата обезличена) жена истца зарегистрировала в спорном жилом помещении их общего внука - Исламова Р.А. Ответчик в данный дом никогда не вселялся, продолжал жить со своими родителями, никаких расходов по содержанию дома не нес. Истец просит признать Исламова Р.А. утратившим право пользования спорным жилым помещением.

В судебном заседании Дюмеев Л.Н. исковые требования поддержал. Суду пояснил, что ответчика зарегистрировала жена истца, в том время, как сам истец болел, перенес три операции. С момента регистрации ответчик в жилое помещение не вселялся, не проживал, своих вещей в доме не имеет. Истец ответчика уже в течение длительного времени не видел.

Ответчик извещался надлежащим образом по последнему месту регистрации, в судебное заседание не явился, телеграмма, направленная в адрес ответчика, адресату не доставлена, ввиду непроживания по указанному адресу.

Представитель ответчика Исламова Р.А. - адвокат по назначению Целоусов И.В., действующий на основании ордера от (Дата обезличена), исковые требования не признал. Суду пояснил, что с достоверностью неизвестно место жительства ответчика, вернется он или нет по месту регистрации, в связи с чем просил в исковых требованиях отказать.

Третье лицо Говорухина Е.Г. в судебное заседание не явилась. О дате слушания дела извещена надлежаще.

Заслушав истца, представителя ответчика, допросив свидетеля С., исследовав письменные материалы дела, оценив в совокупности все представленные по делу доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам.

Согласно ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В соответствии со ст. 127 Жилищного кодекса РСФСР, действовавшего на момент вселения ответчика в спорное жилое помещение, граждане, имеющие в личной собственности жилой дом, квартиру, пользуются ими для личного проживания и проживания членов их семей. Они вправе вселять в квартиру других граждан, а также сдавать ее внаем на условиях и в порядке, устанавливаемых законодательством.

Судом установлено, что спорное жилое помещение представляет собой жилой дом общей площадью 33,8 кв.м, жилой площадью 29,3 кв.м, расположенный по адресу: (...).

На основании свидетельства о регистрации права от (Дата обезличена), спорное жилое помещение находится в собственности Дюмеева Л.Н. (л.д. 6).

Согласно справке Центра по приему и оформлению документов для регистрации граждан от (Дата обезличена) в спорном жилом доме помимо истца зарегистрированы исламов Р.А., Говорухина Е.Г., К. (л.д. 23).

Судом на основании пояснений сторон установлено, что в (Дата обезличена) году жена истца Д. зарегистрировала в спорном доме их внука Исламова Р.В., полагая, что дом пойдет под снос, и, таким образом, они получат больше жилой площади. Исламов Р.А. в жилой дом истца не вселялся, бремя содержания не нес, проживал со своими родителями. На сегодняшний день место нахождения Исламова Р.А. истцу неизвестно.

На основании договора дарения (Номер обезличен) от (Дата обезличена) Дюмеевым Л.Н. получен в собственность жилой дом №(Номер обезличен) общей площадью 33,8 кв.м, расположенный по пр.(...) в г.Екатеринбурга, о чем (Дата обезличена) Управлением федеральной регистрационной службы по Свердловской области выдано свидетельство о государственной регистрации права, согласно которому Дюмеев Л.Н. является собственником данного жилого дома. (л.д. 6, 22).

Более того, установлено, что после регистрации ответчика в спорном жилом помещении последний в него не вселялся и не проживал, не оказывал помощи в содержании собственности истца, они не поддерживали каких-либо отношений, членом семьи собственника жилого помещения ответчик не является, соглашение между истцом и ответчиком о порядке пользования спорным жилым помещением отсутствует.

Следовательно, самостоятельного права пользования спорной жилой площадью он не приобрел.

Допрошенная в судебном заседании свидетель С. суду показала, что является соседкой истца, проживает в доме №(Номер обезличен) по пр.(...). Пояснила, что общается с истцом на протяжении пяти лет. Ответчика никогда в доме истца не видела.

У суда нет оснований не доверять показаниям указанного свидетеля, поскольку они последовательны, непротиворечивы и подтверждаются имеющимися материалами дела.

Регистрация в спорной квартире, в силу ст. 3 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» сама по себе право пользования жилым помещением не порождает и правового значения для сохранения права пользования жилым помещением не имеет.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В силу п. 31, 33 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации от 17.07.1995 N 713 (с последующими изменениями) настоящее решение является основанием для снятия Исламова Р.А. с регистрационного учета по спорному адресу.

В силу ч.1 ст. 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в федеральный бюджет пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

С ответчика в доход федерального бюджета надлежит взыскать госпошлину, от уплаты которой истец был освобожден при подаче иска в суд, в размере 200 рублей.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Признать Исламова Р.А. неприобретшим право пользования домом (Номер обезличен) по пр. (...) в г. Екатеринбурге.

Настоящее решение с момента вступления в законную силу является основанием для снятия Исламова Р.А. с регистрационного учета по адресу: (...).

Взыскать с Исламова Р.А. в доход федерального бюджета расходы по уплате государственной пошлины в размере 200 рублей.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд с подачей апелляционной жалобы через Орджоникидзевский районный суд г.Екатеринбурга в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий:

Решение в окончательной форме составлено 12.03.2012

(...):