Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-585/2017 (2-8334/2016;) ~ М-6683/2016 от 12.10.2016

                                                                                                                 Дело № 2-585/17

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03.04.2017 года Коминтерновский районный суд города Воронежа в составе:

председательствующего судьи Колтаковой С.А.,

при секретаре Мусатовой Н.В.,

представителя истца Мутигулина В.Р.,

    рассмотрел в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ТСЖ «Петровский пассаж» к Бригадиной С.В. об истребовании документов,

УСТАНОВИЛ:

ТСЖ «Петровский пассаж» обратилось в суд с иском к Бригадиной С.В. об истребовании документов, с учетом уточнений просило обязать Бригадину С.В. передать ТСЖ «Петровский пассаж» следующие документы:

действующий устав ТСЖ «Петровский пассаж» со всеми изменениями и дополнениями к нему;

свидетельство о государственной регистрации ТСЖ «Петровский пассаж»;

свидетельство о постановке на учет в налоговом органе ТСЖ «Петровский пассаж»;

заявления собственников помещений в доме, расположенном по адресу: <адрес> о вступлении в члены ТСЖ «Петровский пассаж» и о выходе из членов ТСЖ «Петровский пассаж» за период с даты регистрации ТСЖ «Петровский пассаж» в качестве юридического лица по день исполнения решения суда;

протоколы общих собраний членов ТСЖ «Петровский пассаж» за период с даты регистрации ТСЖ «Петровский пассаж» в качестве юридического лица по день исполнения решения суда;

заключения ревизионной комиссии ТСЖ «Петровский пассаж» за период с даты регистрации ТСЖ «Петровский пассаж» в качестве юридического лица по день исполнения решения суда;

бюллетени для голосования на общем собрании членов ТСЖ «Петровский пассаж», в том числе, бюллетени для голосования на общем собрании ТСЖ «Петровский пассаж», проведенном с 22.08.2016 года по 15.09.2016 года;

всю бухгалтерскую документацию, оформляемую ТСЖ «Петровский пассаж» в соответствии с требованиями ФЗ РФ «О бухгалтерском учете», другими федеральными законами и принятыми в соответствии с ними нормативными актами, в том числе, первичную документацию ((приходные кассовые ордера, расходные кассовые ордера, авансовые отчеты, ведомости по выплате заработной платы), бухгалтерский баланс с приложениями, отчетность по социальному страхованию, декларации по налогу на имущество, декларации по налогу на прибыль, отчеты ТСЖ в Пенсионный фонд с приложениями, отчеты об уплате единого социального налога за период с 01.01.2013годав по день исполнения решения суда;

отчеты о движении денежных средств по счету в банке, отчеты о целевом использовании полученных средств, сметы доходов и расходов, банковские документы, а именно: чековую книжку с неиспользованными листами, платежные поручения, авансовые отчеты, счета-фактуры, полученные ТСЖ, счета-фактуры, выданные ТСЖ;

документы по начислению заработной платы сотрудникам ТСЖ, сведения о среднесписочной численности сотрудников, сведения 2-НДФЛ по всем работникам ТСЖ, отчеты-статистика, отчеты квартальные, сводные ежемесячные реестры, оборотно-сальдовая ведомость, анализы счетов, карточки счетов, личные дела персонала, трудовые книжки работников ТСЖ «Петровский пассаж», трудовые договоры, заключенные с работниками ТСЖ «Петровский пассаж»;

иную документацию, связанную с деятельностью ТСЖ «Петровский пассаж», в том числе, входящую и исходящую корреспонденцию, заключенные ТСЖ «Петровский пассаж» договоры с ресурсоснабжающими и иными организациями, акты выполненных работ, акты сверки взаиморасчетов по договорам за период с даты регистрации ТСЖ «Петровский пассаж» в качестве юридического лица по день исполнения решения суда;

техническую документацию на многоквартирный дом;

простую (неисключительную) лицензию на использование программы 1С Предприятие 8.8 ВДБГ. Регистрационный номер программы – (№). Продавец ИП Полухтн С.И. (ИНН (№)). Сумма покупки 18 000 рублей. Документ (№) от 14.02.2012г., а также печать ТСЖ «Петровский пассаж».

Основанием заявленных требований послужили следующие обстоятельства.

ТСЖ «Петровский пассаж» зарегистрировано Межрайонной ИФНС №12 по Воронежской области 20.06.2007 года за основным государственным регистрационным номером (№)

В период с 22.08.2016 года по 15.09.2016 года проводилось годовое общее собрание членов ТСЖ «Петровский пассаж» в заочной форме. По результатам подсчета голосов общим собранием членов ТСЖ «Петровский пассаж» было принято решение избрать членами правления следующих лиц: Ботвиньев А.И., Крутченко В.В., Мазо О.В., Паринов П.В., Ступина Н.Н. Членами правления был избран председатель правления – Паринов С.В.. Однако, бывший председатель правления Бригадина С.В., несмотря на неоднократные требования, уклоняется от передачи всей документации, относящейся к деятельности ТСЖ «Петровский пассаж» новому председателю правления Паринову П.В. Истец полагает, что указанные действия ответчика являются незаконными, нарушают права и законные интересы ТСЖ «Петровский пассаж», а также права и интересы членов ТСЖ «Петровский пассаж» на управление многоквартирным домом (л.д. 7-10, 65-66).

В судебном заседании представитель Мутигулин В.Р., действующий в интересах истца на основании доверенности (№) от 10.10.2016 года (л.д. 11), исковые требования поддержал.

Ответчик Бригадина С.В. в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена (л.д. 105), ранее, в ходе судебного разбирательства возражала против заявленных к ней требований.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав, материалы дела приходит к следующему.

Согласно ч.1 ст. 135 ЖК РФ товариществом собственников жилья признается вид товариществ собственников недвижимости, представляющий собой объединение собственников помещений в многоквартирном доме для совместного управления общим имуществом в многоквартирном доме либо в случаях, указанных в части 2 статьи 136 настоящего Кодекса, имуществом собственников помещений в нескольких многоквартирных домах или имуществом собственников нескольких жилых домов, обеспечения владения, пользования и в установленных законодательством пределах распоряжения общим имуществом в многоквартирном доме либо совместного использования имущества, находящегося в собственности собственников помещений в нескольких многоквартирных домах, или имущества, принадлежащего собственникам нескольких жилых домов, осуществления деятельности по созданию, содержанию, сохранению и приращению такого имущества, предоставления коммунальных услуг лицам, пользующимся в соответствии с настоящим Кодексом помещениями в данных многоквартирных домах или данными жилыми домами, а также для осуществления иной деятельности, направленной на достижение целей управления многоквартирными домами либо на совместное использование имущества, принадлежащего собственникам помещений в нескольких многоквартирных домах, или имущества собственников нескольких жилых домов.

В соответствии со ст. 144 ЖК РФ органами управления товарищества собственников жилья являются общее собрание членов товарищества, правление товарищества.

В силу ст. 147 ЖК РФ руководство деятельностью товарищества собственников жилья осуществляется правлением товарищества. Правление товарищества собственников жилья вправе принимать решения по всем вопросам деятельности товарищества, за исключением вопросов, отнесенных к исключительной компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме и компетенции общего собрания членов товарищества собственников жилья. Правление товарищества собственников жилья избирается из числа членов товарищества общим собранием членов товарищества на срок, установленный уставом товарищества, но не более чем на два года. Правление товарищества собственников жилья избирает из своего состава председателя товарищества, если избрание председателя товарищества не отнесено к компетенции общего собрания членов товарищества уставом товарищества.

Председатель правления товарищества собственников жилья действует без доверенности от имени товарищества, подписывает платежные документы и совершает сделки, которые в соответствии с законодательством, уставом товарищества не требуют обязательного одобрения правлением товарищества или общим собранием членов товарищества, разрабатывает и выносит на утверждение общего собрания членов товарищества правила внутреннего распорядка товарищества в отношении работников, в обязанности которых входят содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, положение об оплате их труда, утверждение иных внутренних документов товарищества, предусмотренных настоящим Кодексом, уставом товарищества и решениями общего собрания членов товарищества (ч.2 ст. 149 ЖК РФ).

В соответствии со ст. 148 ЖК РФ в обязанности правления товарищества собственников жилья входят: соблюдение товариществом законодательства и требований устава товарищества; контроль за своевременным внесением членами товарищества установленных обязательных платежей и взносов; составление смет доходов и расходов на соответствующий год товарищества и отчетов о финансовой деятельности, предоставление их общему собранию членов товарищества для утверждения; управление многоквартирным домом или заключение договоров на управление им; наем работников для обслуживания многоквартирного дома и увольнение их; заключение договоров на обслуживание, эксплуатацию и ремонт общего имущества в многоквартирном доме; ведение реестра членов товарищества, делопроизводства, бухгалтерского учета и бухгалтерской отчетности; созыв и проведение общего собрания членов товарищества; выполнение иных вытекающих из устава товарищества собственников жилья обязанностей.

Частью 1 статьи 161 ЖК РФ предусмотрено, что управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом.

Согласно п. 24 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 года № 491, техническая документация на многоквартирный дом включает в себя: документы технического учета жилищного фонда, содержащие сведения о состоянии общего имущества; документы на установленные коллективные (общедомовые) приборы учета и сведения о проведении их ремонта, замены, поверки, информацию об оснащении помещений в многоквартирном доме индивидуальными, общими (квартирными) приборами учета, в том числе информацию о каждом установленном индивидуальном, общем (квартирном) приборе учета (технические характеристики, год установки, факт замены или поверки), дату последней проверки технического состояния и последнего контрольного снятия показаний; документы (акты) о приемке результатов работ, сметы, описи работ по проведению текущего ремонта, оказанию услуг по содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме; акты осмотра, проверки состояния (испытания) инженерных коммуникаций, приборов учета, механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, в том числе оборудования для инвалидов и иных маломобильных групп населения, обслуживающего более одного помещения в многоквартирном доме, конструктивных частей многоквартирного дома (крыши, ограждающих несущих и ненесущих конструкций многоквартирного дома, объектов, расположенных на земельном участке, и других частей общего имущества) на соответствие их эксплуатационных качеств установленным требованиям; акты проверок готовности к отопительному периоду и выданные паспорта готовности многоквартирного дома к отопительному периоду; инструкцию по эксплуатации многоквартирного дома по форме, установленной федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативному правовому регулированию в сфере строительства, архитектуры, градостроительства и жилищно-коммунального хозяйства. Указанная инструкция включает в себя рекомендации застройщика (подрядчика) по содержанию и ремонту общего имущества, рекомендуемые сроки службы отдельных частей общего имущества, а также может включать в себя рекомендации проектировщиков, поставщиков строительных материалов и оборудования, субподрядчиков.

В соответствии с п. 26 названных Правил в состав иных документов, связанных с управлением многоквартирным домом, включаются: копия кадастрового плана (карты) земельного участка, удостоверенная органом, осуществляющим деятельность по ведению государственного земельного кадастра; выписка из Реестра, содержащая сведения о зарегистрированных правах на объекты недвижимости, являющиеся общим имуществом; заверенная уполномоченным органом местного самоуправления копия градостроительного плана земельного участка по установленной форме (для многоквартирных домов, строительство, реконструкция или капитальный ремонт которых осуществлялись на основании разрешения на строительство, полученного после установления Правительством Российской Федерации формы градостроительного плана земельного участка); документы, в которых указываются содержание и сфера действия сервитута или иных обременений, с приложением заверенного соответствующей организацией (органом) по государственному учету объектов недвижимого имущества плана, на котором отмечены сфера действия и граница сервитута или иных обременений, относящегося к части земельного участка (при наличии сервитута); проектная документация (копия проектной документации) на многоквартирный дом, в соответствии с которой осуществлено строительство (реконструкция) многоквартирного дома (при наличии); списки собственников и нанимателей помещений в многоквартирном доме, а также лиц, использующих общее имущество в многоквартирном доме на основании договоров (по решению общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме), составленные с учетом требований законодательства Российской Федерации о защите персональных данных; договоры об использовании общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме; оригиналы решений и протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме; иные связанные с управлением многоквартирным домом документы, перечень которых установлен решением общего собрания собственников помещений.

Сведения о составе и состоянии общего имущества отражаются в технической документации на многоквартирный дом, и согласно п. 27 Правил ответственные лица обязаны в установленном законодательством Российской Федерации порядке принимать, хранить и передавать техническую документацию на многоквартирный дом и иные документы, вносить в них необходимые изменения, связанные с управлением общим имуществом.

В силу части 2 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требования и возражений, если иное не предусмотрено законом.

Судом установлено и сторонами не оспаривалось, что ТСЖ «Петровский пассаж» осуществляет управление многоквартирным жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>

Решением общего собрания членов ТСЖ «Петровский пассаж», проведенным в период с 22.08.2016 года по 15.09.2016 года в заочной форме, оформленным протоколом от 15.09.2016 года принято решение избрать членами правления следующих лиц: Ботвиньев А.И., Крутченко В.В., Мазо О.В., Паринов П.В., Ступина Н.Н. (л.д. 71-75).

Решением правления ТСЖ «Петровский пассаж» от 20.09.2016 года председателем правления ТСЖ избран Паринов П.В. (л.д.76).

Судом установлено также, что Бригадина С.В. являлась председателем правления ТСЖ «Петровский пассаж» до избрания на данный пост Паринова П.В.

Из материалов дела усматривается, что 20.09.2016 года Паринов П.В. вручил Бригадиной С.В. уведомление с требованием передать новому председателю правления ТСЖ оригиналы всех учредительных, организационных, распорядительных, нормативно-справочных документов, печать (л.д. 12).

Согласно акту от 22.09.2016 года 22.09.2016 года в 10.09 часов по адресу: <адрес> этаж, в помещении ТСЖ «Петровский пассаж», председателем ТСЖ Париновым П.В. Бригадиной С.В. было предложено передать документы, касающиеся деятельности ТСЖ «Петровский пассаж», согласно перечня указанного в Уведомлении о прекращении полномочий и требовании о передаче документов, печати ТСЖ новому председателю ТСЖ, также было предложено передать ключи от комнаты Правления и других технических помещений.

Бригадина С.В. отказалась от передачи документов, ключей и печати, от подписи данного акта отказалась (л.д. 54).

23.09.2016 года в адрес Бригадиной С.В. председателем правления ТСЖ «Петровский пассаж» направлено уведомление о том, что передача документов, ключей, печати ТСЖ состоится 05.10.2016 года в 08.00 часов в помещении ТСЖ «Петровский пассаж» по адресу: <адрес>, с просьбой обеспечить свое присутствие, присутствие иных лиц, необходимых при осуществлении указанных действий и наличие всех необходимых документов, ключей печати ТСЖ (л.д. 59, 60).

Из Акта от 05.10.2016 года следует, что Бригадина С.В. уведомлена о необходимости ее присутствия и присутствия материально-ответственных лиц 05.10.2016 года в 08.00 часов по месту нахождения ТСЖ «Петровский пассаж» по адресу: <адрес>, в помещении управления ТСЖ: <адрес>

Присутствие Бригадиной С.В., а также иных должностных и материально-ответственных лиц управления ТСЖ не обеспечено. Входная дверь в управление ТСЖ закрыта на замок, приняты решения о вскрытии замка входной двери и последующей его замене; о комиссионном осмотре помещений с составлением соответствующих актом и описей (л.д. 56).

Из акта от 05.10.2016 года следует, что при вскрытии сейфа обнаружено отсутствие материальных ценностей, бухгалтерской, финансовой документации, печатей, штампов (л.д. 57).

По результатам комиссионного осмотра составлены Акт инвентаризации наличных денежных средств (л.д. 34), инвентаризационная опись товарно-материальных ценностей (л.д.35-37), инвентаризационная опись документов (л.д. 37 об. – 44 об., 45-49 об., 50, 51). По результатам осмотра также составлен Акт от 05.10.206 года об отсутствии истребуемых документов (л.д. 52-53).

В ходе рассмотрения дела ответчик Бригадина С.В. не оспаривала факта нахождения у нее истребуемых документов, отказ в их передаче обусловлен оспариванием ею законности решения общего собрания членов ТСЖ «Петровский пассаж» в заочной форме, проведенного в период с 22.08.2016 года по 15.09.2016 года, оформленного протоколом от 15.09.2016 года.

Исходя из анализа приведенных выше норм и установленных по делу обстоятельств, учитывая то, что решение общего собрания членов ТСЖ «Петровский пассаж», проведенного в период с 22.08.2016 года по 15.09.2016 года, оформленное протоколом от 15.09.2016 года, в настоящее время не оспорено, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований и считает возможным их удовлетворить, поскольку истребуемые у ответчика документы необходимы для осуществления надлежащего управления многоквартирным домом, финансово-хозяйственной деятельности ТСЖ, направленной на решение задач в сфере управления жилым домом.

В случае признания указанного выше решения членов ТСЖ «Петровский пассаж» незаконным, стороны не лишены возможности обратиться в суд с заявлением о об отмене решения и пересмотре настоящего дела по новым обстоятельствам.

    Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

    В силу ст. 88 ГПК судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

При подаче иска истцом была уплачена госпошлина в размере 6 000 рублей, которая на основании ст. 98 ГПК РФ подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Иск ТСЖ «Петровский пассаж» к Бригадиной С.В. об истребовании документов – удовлетворить.

Обязать Бригадину С.В. передать ТСЖ «Петровский пассаж» следующие документы:

действующий устав ТСЖ «Петровский пассаж» со всеми изменениями и дополнениями к нему;

свидетельство о государственной регистрации ТСЖ «Петровский пассаж»;

свидетельство о постановке на учет в налоговом органе ТСЖ «Петровский пассаж»;

заявления собственников помещений в доме, расположенном по адресу: <адрес> о вступлении в члены ТСЖ «Петровский пассаж» и о выходе из членов ТСЖ «Петровский пассаж» за период с даты регистрации ТСЖ «Петровский пассаж» в качестве юридического лица по день исполнения решения суда;

протоколы общих собраний членов ТСЖ «Петровский пассаж» за период с даты регистрации ТСЖ «Петровский пассаж» в качестве юридического лица по день исполнения решения суда;

заключения ревизионной комиссии ТСЖ «Петровский пассаж» за период с даты регистрации ТСЖ «Петровский пассаж» в качестве юридического лица по день исполнения решения суда;

бюллетени для голосования на общем собрании членов ТСЖ «Петровский пассаж», в том числе, бюллетени для голосования на общем собрании ТСЖ «Петровский пассаж», проведенном с 22.08.2016 года по 15.09.2016 года;

всю бухгалтерскую документацию, оформляемую ТСЖ «Петровский пассаж» в соответствии с требованиями ФЗ РФ «О бухгалтерском учете», другими федеральными законами и принятыми в соответствии с ними нормативными актами, в том числе, первичную документацию ((приходные кассовые ордера, расходные кассовые ордера, авансовые отчеты, ведомости по выплате заработной платы), бухгалтерский баланс с приложениями, отчетность по социальному страхованию, декларации по налогу на имущество, декларации по налогу на прибыль, отчеты ТСЖ в Пенсионный фонд с приложениями, отчеты об уплате единого социального налога за период с 01.01.2013годав по день исполнения решения суда;

отчеты о движении денежных средств по счету в банке, отчеты о целевом использовании полученных средств, сметы доходов и расходов, банковские документы, а именно: чековую книжку с неиспользованными листами, платежные поручения, авансовые отчеты, счета-фактуры, полученные ТСЖ, счета-фактуры, выданные ТСЖ;

документы по начислению заработной платы сотрудникам ТСЖ, сведения о среднесписочной численности сотрудников, сведения 2-НДФЛ по всем работникам ТСЖ, отчеты-статистика, отчеты квартальные, сводные ежемесячные реестры, оборотно-сальдовая ведомость, анализы счетов, карточки счетов, личные дела персонала, трудовые книжки работников ТСЖ «Петровский пассаж», трудовые договоры, заключенные с работниками ТСЖ «Петровский пассаж»;

иную документацию, связанную с деятельностью ТСЖ «Петровский пассаж», в том числе, входящую и исходящую корреспонденцию, заключенные ТСЖ «Петровский пассаж» договоры с ресурсоснабжающими и иными организациями, акты выполненных работ, акты сверки взаиморасчетов по договорам за период с даты регистрации ТСЖ «Петровский пассаж» в качестве юридического лица по день исполнения решения суда;

техническую документацию на многоквартирный дом;

простую (неисключительную) лицензию на использование программы 1С Предприятие 8.8 ВДБГ. Регистрационный номер программы – (№). Продавец ИП Полухтн С.И. (ИНН (№)). Сумма покупки 18 000 рублей. Документ (№) от 14.02.2012г., а также печать ТСЖ «Петровский пассаж».

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Коминтерновский районный суд г. Воронежа в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья:                                                              С.А. Колтакова

Решение в окончательной форме изготовлено 04.04.2017 года