Решение по делу № 2-1899/2014 ~ М-1709/2014 от 11.06.2014

Дело № 2-1899/2014 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Междуреченский городской суд Кемеровской области в составе председательствующего судьи Чирцовой Е.А.,

при секретаре Нестных Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Междуреченске 17 июля 2014 года дело по иску Темнова ФИО8 к администрации Междуреченского городского округа о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Темнов И.О. обратился в суд с иском к Администрации Междуреченского городского округа, о признании за ним права собственности на 1/2 долю в праве собственности на гараж, расположенный по адресу: <адрес> в порядке наследования после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ года.

Свои требования мотивирует тем, что на основании решения исполкома Междуреченского городского Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ и договором от ДД.ММ.ГГГГ его отцу ФИО1 был предоставлен земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> для строительства гаража.

В 1989 году ФИО1 собственными силами и за счет собственных средств построил гараж №. БТИ <адрес> выдан технический паспорт на гараж.

ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> ФИО1 умер.

После его смерти он и его мама обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, им было выдано свидетельство о праве на наследство в виде квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, но свидетельства о праве на наследство в виде гаража им выдано не было, так как гараж не был оформлен надлежащим образом.

Считает, что ФИО1 являлся собственником одноэтажного железобетонного гаража № с погребом общей площадью 21,8 кв.м., застроенной площадью 25,9 кв.м., стоимостью <данные изъяты>, расположенного адресу: <адрес>, так как ему выделялась земля под строительство гаража, он сам своими силами и на собственные средства строил гараж. После его смерти он принял часть наследства в виде квартиры и личных вещей отца, следовательно, принял наследство, в том числе и принял наследство в виде гаража № с погребом общей площадью 21,8 кв.м., застроенной площадью 25,9 кв.м., расположенного адресу: <адрес>

Истец Темнов И.О. в судебное заседание, будучи извещенным надлежащим образом, не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие (л.д. 55).

В судебном заседании представитель истца ФИО2, действующая на основании доверенности от 30.04.2014г. (л.д. 6), заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, полагая их законными и обоснованными.

В судебное заседание третье лицо ФИО4, будучи извещенным надлежащим образом, не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, против заявленных исковых требований не возражал (л.д. 57).

Представитель ответчика Администрации Междуреченского городского округа, будучи извещенным надлежащим образом, не явился по неизвестной суду причине.

С учетом мнения представителя истца, руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, заслушав представителя истца, изучив материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В соответствии со ст.222 Гражданского кодекса Российской Федерации:

1. Самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

2. Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.

Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных пунктом 3 настоящей статьи.

3. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.

Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В соответствии с п.27 Постановления Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой прав собственности и других вещных прав» учитывая, что самовольная постройка не является имуществом, принадлежащим наследодателю на законных основаниях, она не может быть включена в наследственную массу. Вместе с тем, это обстоятельство не лишает наследников, принявших наследство, права требовать признания за ними права собственности на самовольную постройку.

Согласно ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.Статья 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с п. 2 ст. 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

В силу ст.1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

На основании ст.1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось, где бы оно ни находилось.

В соответствии со ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

Как установлено судом и следует из материалов дела, решением исполнительного комитета Междуреченского городского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № 154, ФИО1, проживающему по <адрес>, работнику шахты «Распадская», имеющему транспорт <данные изъяты> был отведен земельный участок под строительство индивидуального гаража стоянки в кооперативе №» (л.д. 36-40), в соответствии с которым, застройщику ФИО1 на право бессрочного пользования предоставлен земельный участок под строительство гаража площадью 21,0 кв.м., расположенный <адрес>, о чем подписан договор о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство гаража от ДД.ММ.ГГГГ года. (л.д. 9-10).

В 1989 году на предоставленном земельном участке ФИО1 был выстроен гараж.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер (л.д. 11), не успев при жизни оформить право собственности на вышеуказанный гараж в установленном законом порядке.

После его смерти, наследниками первой очереди по закону, являются его супруга ФИО2 (л.д. 12), сын Темнов ФИО9 (л.д. 8) и сын ФИО4.

По сообщению нотариуса Междуреченского нотариального округа ФИО6 от ДД.ММ.ГГГГ исх. № следует, что после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ заведено наследственное дело №. с заявлением на принятие наследства обратились супруга и сын наследодателя - ФИО2 и Темнов ФИО10. № р. № выданы свидетельства о праве на наследство по закону, в одной второй доле каждому - супруге и сыну наследодателя — ФИО2 и Темнову И.О. (наследственная масса: квартира) (л.д. 59).

Решением Междуреченского городского суда от 03.12.2013г., постановлено: Признать за ФИО2 право собственности на 1/2 долю в праве собственности на гараж, расположенный по адресу: <адрес>., в порядке наследования после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 42-46).

Таким образом, наследниками ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ года, принявшими наследство, являются его супруга ФИО2 и его сын Темнов И.О., которые наследуют в равных долях.

Спорный гараж не был включен в состав наследства, поскольку на него отсутствуют правоустанавливающие документы.

Согласно плану границ земельного участка и ведомости вычисления площадей, изготовленными МУП «ЗЕМНОГРАД» ДД.ММ.ГГГГ г., земельный участок под выстроенным гаражом расположен по адресу: <адрес> (л.д. 13-14).

По данным технического паспорта, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ г., спорный гараж расположен по адресу: <адрес> (л.д. 26-35).

Согласно техническому заключению ООО «АК Центр» от ДД.ММ.ГГГГ г., строительные конструкции гаража, расположенного по адресу: <адрес> находятся в работоспособном/ ограниченно работоспособном состоянии, пригодны для дальнейшей эксплуатации здания, не создают угрозу здоровью и жизни людей (л.д. 15-25).

Таким образом, суд считает возможным удовлетворить исковые требования, и признать за Темновым И.О. право собственности на 1/2 долю в праве собственности на гараж, расположенный по адресу: <адрес> в порядке наследования после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ года, так как установленные в судебном заседании обстоятельства подтверждаются представленными доказательствами по делу, и никем не оспариваются.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Признать за Темновым ФИО11 право собственности на 1/2 долю в праве собственности на гараж, расположенный по адресу: <адрес>., в порядке наследования после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ года.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 22.07.2014 года.

Судья: Е.А.Чирцова

Копия верна

Судья:    Е.А.Чирцова