Решение по делу № 2-26/2014 (2-2862/2013;) ~ М-2779/2013 от 18.10.2013

Дело № 2-26/14                                                                «05» февраля 2014 года.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Междуреченский городской суд

Кемеровской области

в составе председательствующего:     Попова А.А.

при секретаре:                                       Потаповой О.А.

с участием прокурора:                          Майорова В.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Междуреченске дело по иску Открытого акционерного общества «Южный Кузбасс» к Негодовой О.И. о признании утратившей право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец Открытое акционерное общество «Южный Кузбасс» обратилось в суд с иском к Негодовой О.И. о признании утратившей права пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес> и выселении из данного жилого помещения. Просит обязать отдел УФМС России по Кемеровской области снять ФИО4 с регистрационного учета по месту жительства <адрес> и взыскать с ответчика в пользу истца государственную пошлину в размере <данные изъяты> рублей. Требования истца мотивированны тем, что решением Междуреченского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу № удовлетворено требование ОАО «Южный Кузбасс» о досрочном расторжении договора жизненного безвозмездного пользования жилым помещением от ДД.ММ.ГГГГ с Негодовой О.И.. Решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ г., однако по настоящее время ответчик зарегистрирован в жилом помещении по адресу: <адрес>, добровольно сниматься с регистрационного учета не хочет, фактически проживает по адресу: Междуреченск, <адрес>. Данное обстоятельство является препятствием для осуществления законных прав ОАО «Южный Кузбасс» как собственника жилого помещения. ОАО «Южный Кузбасс» направило письменное требование в адрес Негодовой О.И., предоставив 10-дневный срок для обращения в отдел УФМС для снятии с регистрационного учета по месту жительства по адрес <адрес>, однако истец требование не исполнил.

В судебном заседании представитель истца ФИО2, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ (<данные изъяты>), настаивала на удовлетворении исковых требований в полном объеме.

Ответчик в судебное заседание не явилась. Извещалась надлежащим телефонограммой. Согласно ее позиции, изложенных в судебных заседаниях, ответчик не согласна с иском о ее выселении и снятии с регистрационного учета, так как она намерена обжаловать заочное решение от ДД.ММ.ГГГГ по делу № о досрочном расторжении договора пожизненного безвозмездного пользования жилым помещением от ДД.ММ.ГГГГ года, в связи с тем, что в судебных заседаниях не присутствовала, не получала копию заочного решения, не знала о правовых последствиях, наступившими в связи с вступление в силу указанного решения. Другого места жительства у нее в собственности нет, проживает временно в зимний период у своей бабушки.

Третье лицо ОУФМС России в г. Междуреченске КО в лице представителей ФИО6, ФИО7 действующей на основании доверенности, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, не возражала против удовлетворения исковых требований. (Л.д.43, 44).

В судебном заседании помощник прокурора г. Междуреченска Майоров В.В. считает требования истца обоснованными, основанными на законе и подлежащими удовлетворению.

Заслушав представителя истца, прокурора, изучив материалы дела, суд считает требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

При разрешении спора судом установлены обстоятельства, имеющие значение для дела, представленные доказательства оценены в соответствии с требованиями ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

На основании ч. 2 ст. 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд, сохраняя независимость, объективность и беспристрастность, осуществляет руководство процессом, разъясняет лицам, участвующим в деле, их права и обязанности, предупреждает о последствиях совершения или несовершения процессуальных действий, оказывает лицам, участвующим в деле, содействие в реализации их прав, создает условия для всестороннего и полного исследования доказательств, установления фактических обстоятельств и правильного применения законодательства при рассмотрении и разрешении гражданских дел.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений.

В соответствии со ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его владения, в том числе не связанных с нарушением владения.

Согласно п. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено:

Между ОАО «Южный Кузбасс» и Негодовым О.И., действующим от своего имени и от имени несовершеннолетней дочери Негодовой О.И. ДД.ММ.ГГГГ заключен договор пожизненного безвозмездного пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Собственником жилого помещения является ОАО «Южный Кузбасс», что подтверждается выпиской из ЕГРП Междуреченского отдела управления Россреестра от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельством о государственной регистрации права (<данные изъяты>

Заочным решением Междуреченского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ досрочно расторгнут договор пожизненного безвозмездного пользования жилым помещением от ДД.ММ.ГГГГ между ОАО «Южный Кузбасс» и Негодовой О.И., в связи с тем, что Негодова О.И. в доме не проживает, обязанности нанимателя по договору не исполняет <данные изъяты>

На основании решения Междуреченского городского суда ДД.ММ.ГГГГ Негодовой О.И. было направлено уведомление о снятии с регистрационного учета. <данные изъяты>). Данное требование было получено ответчиком ДД.ММ.ГГГГ года, о чем свидетельствует уведомление о вручении, направленное заказным письмом <данные изъяты> Указанное требование ответчиком не использовано.

Регистрации Негодовой О.И. по адресу <адрес> подтверждается копией ее паспорта, адресной справкой отделом УФМС России по КО в г Междуреченске <данные изъяты>

Негодова О.И. ДД.ММ.ГГГГ обращалась в ОАО «Южный Кузбасс» с заявлением о предоставлении права выкупа жилого дома с рассрочкой в течение 15 лет. <данные изъяты>

ОАО «Южный Кузбасс» отказал Негодовой О.И. в выкупе дома, сославшись на вступившее в законную силу решения суда о досрочном расторжении договора пожизненного безвозмездного пользования жилым помещением и утратой у нее преимущественного право выкупа данного жилого дома с рассрочкой платежа (п.2.4 договора от ДД.ММ.ГГГГ г). Собственник указал о намерение использовать данный жилой дом по своему усмотрению <данные изъяты>

Истец является полноправным собственником спорного имущества, вместе с тем, лишен возможности реализовать свои вещные права относительно указанной недвижимости, поскольку ответчик препятствует этому, проживая в указанном доме, состоит на регистрационном учете.

Поскольку из материалов дела усматривается, что истец является собственником спорного жилого помещения, согласно вступившего в законную силу решения суда договор о пожизненном безвозмездном пользовании жилым помещении, заключенным ДД.ММ.ГГГГ между Негодовым И.В., действующим в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери Негодовой О.И. расторгнут, а значит Негодова утратила право пользования жилым помещением и подлежит выселению и снятии с регистрационного учета.

В связи с чем суд считает возможным признать Негодову Олесю Игоревну утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> выселить ее из указанного жилого помещения.

В порядке ст. 98 ГПК РФ суд считает возможным взыскать с ответчика оплаченную истцом государственную пошлину в размере <данные изъяты> рублей (<данные изъяты>

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать Негодову О.И. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> выселить ее из указанного жилого помещения. Обязать УФМС России по Кемеровской области в г.Междуреченске снять с регистрационного учета по адресу: <адрес> Негодову О.И..

Взыскать с Негодовой О.И. в пользу Открытого акционерного общества «Южный Кузбасс» расходы по уплате госпошлины в размере <данные изъяты> рублей.

Мотивированное решение изготовлено 10.02.2014 года и может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Кемеровский областной суд.

Судья                                     А.А.Попов

Копия верна: