Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-140/2012 ~ М-140/2012 от 05.06.2012

Р Е Ш Е Н И Е                

Именем Российской Федерации

26 июня 2012 года                                 с.Ирбейское

    Ирбейский районный суд Красноярского края в с.Ирбейском в составе председательствующего судьи – Лустовой Н.В.,

с участием помощника прокурора Ирбейского района - Науджус Д.С.

представителя истца администрации Ирбейского сельсовета - его главы Струкова В.Н.,

ответчика – Орехова Е.А.

при секретаре – Зензиной О.Г.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Ирбейского сельсовета к Орехову Евгению Александровичу о снятии с регистрационного учета и признании его утратившим право на проживание в жилом помещении в связи с выездом на другое место жительства, суд

У С Т А Н О В И Л:

Администрация Ирбейского сельсовета обратилась в Ирбейский районный суд с иском к Орехову Е.А. о снятии с регистрационного учета и признании его утратившим право на проживание в жилом помещении в связи с выездом на другое место жительства, требования мотивируя тем, что ответчик Орехов Е.А. состоит на регистрационном учете по адресу: <адрес> <адрес> на основании постановления администрации Ирбейского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ №-п «О закреплении жилой комнаты в общежитии за ФИО2». По указанному адресу ответчик Орехов Е.А. не проживает с момента регистрации, выбыл без снятия с регистрационного учета и на территории Ирбейского сельсовета не проживает, договор социального найма с ним был заключен ДД.ММ.ГГГГ №. Оплату коммунальных услуг Орехов Е.А. не производит. По данному адресу с июля 2011 года фактически (без согласия администрации Ирбейского сельсовета) проживал ФИО1. На которого неоднократно поступали жалобы от граждан, проживающих по данному адресу, три раза ФИО1 рассматривался на административных комиссиях. А потому, просит суд признать ответчика Орехова Е.А. утратившим право на проживание в спорной жилом помещении в связи с его выездом в другое постоянное место жительства и снять его с регистрационного учета.

Представитель истца администрации Ирбейского сельсовета его глава Струков В.Н. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме по заявленным основаниям.

    Ответчик Орехов Е.А. в судебном заседании исковые требования не признал и пояснил, что комнату в общежитии ему дали в начале 2011 года. Сразу был заключен договор найма жилого помещения в общежитии. После чего, в комнату перевез свои вещи, но ремонт там не делал, так как не было денег. В виду того, что в районе не смог трудоустроиться, выехал на заработки за переделы района, а в комнате разрешил прожить своему знакомому ФИО6, коммунальные платежи оплачивала тетя – ФИО7 Две недели назад вернулся домой и проживает в предоставленном ему жилом помещении.

Исследовав материалы дела, выслушав пояснения сторон, свидетелей, а также заключение помощника прокурора района Науджус Д.С, полагавшего в удовлетворении исковых требований отказать, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования не подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 2 ст. 1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе и распоряжаются ими.

Согласно ч.2 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 31 октября 1995 г. N 8 "О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия" при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ч. 1 ст. 27, ч. 1 ст. 40).

В силу статьи 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменения их прав и обязанностей по договору социального найма.

В судебном заседании установлено, что спорное жилье является муниципальной собственностью администрации Ирбейского сельсовета Красноярского края. Ответчик Орехов Е.А. состоит на регистрационном учете по адресу: <адрес> <адрес>, на основании постановления администрации Ирбейского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ №-п «О закреплении жилой комнаты в общежитии за ФИО2».

Между администрацией Ирбейского сельсовета и Ореховым Е.А. заключен договор найма жилого помещения в общежитии № от ДД.ММ.ГГГГ.

Из показаний ответчика Орехова Е.А. следует, что после предоставления ему жилого помещения он перенес в комнату свои вещи и проживал там некоторое время. Но в виду сложившихся обстоятельств был вынужден уехать на заработки за пределы <адрес>, и вернулся обратно только 2 недели назад. За время его отсутствия в комнате проживал его знакомый ФИО1, который после его возвращения в спорном жилом помещении не проживает. Другого жилья кроме комнаты в общежитии Орехов не имеет.

Из пояснений представителя органа опеки и попечительства ФИО8 данных в судебном заседании следует, что ответчик Орехов Е.А. относится к категории лиц, из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей. В январе 2011 года ему была предоставлена комната в общежитии в виду того, что он не имеет закрепленного жилого помещения. А также в 2011 году было вынесено судебное решение об обязывании администрации Ирбейского района Красноярского края приобрести, для Орехова Е.А. жилое помещение. В настоящее время на территории с.Ирбейское ведется строительство жилья для указанной категории лиц.

Установленное судом, подтверждается пояснениями свидетелей ФИО7, ФИО9, которые пояснили, что ответчику Орехову Е.А. была предоставлена комната в общежитии в январе 2011 года, как лицу, относящемуся к категории детей сирот и детей, оставшихся без попечения родителей. Другого жилья он не имеет. В виду того, что в <адрес> он не может трудоустроиться он периодически выезжает на заработки за пределы района.

Как установлено в судебном заседании ответчик Орехов не отказывается от своих прав на данное жилое помещение, желает сохранить за собой право пользования им, намерений выезжать на другое место жительства не имеет, не проживал некоторое время в спорном жилом помещении в силу сложившихся обстоятельств, связанных с трудоустройством.

Учитывая все доказательства по делу в их совокупности, а также заключение помощника прокурора района, суд приходит к выводу о том, что иск администрации Ирбейского сельсовета к Орехову Е.А. о признании его утратившим право на жилое помещение в связи с выездом в другое постоянное место жительства и снятии с регистрационного учета не подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

В удовлетворении исковых требований администрации Ирбейского сельсовета к Орехову Е.А. о признании его утратившим право на жилое помещение в связи с выездом в другое постоянное место жительства и снятии с регистрационного учета - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение месяца через Ирбейский районный суд.

Председательствующий                             Н.В.Лустова