Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-346/2021 ~ М-289/2021 от 30.04.2021

Производство № 2-346/2021 года

УИД: 28RS0015-01-2021-000524-22

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

24 мая 2021 года                                                 г. Райчихинск

Райчихинский городской суд Амурской области в составе:

председательствующего судьи Грачевой О.В.,

при секретаре Хомяковой Н.Н.,

с участием истца Свободина Д.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Свободина Дмитрия Сергеевича к Свободину Сергею Сергеевичу о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на квартиру в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

Свободин Д.С. обратился в Райчихинский городской суд Амурской области с иском к Свободину С.С. о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на квартиру в порядке наследования, указав в его обоснование, что ДД.ММ.ГГГГ между комитетом по управлению имуществом г. Райчихинска Амурской области и С.С,А. был заключен договор на безвозмездную передачу квартиры (дома) в собственность граждан, без регистрационного номера, согласно которому С.С,А. безвозмездно в собственность была передана квартира, расположенная по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ С.С,А. умер, что подтверждено свидетельством о смерти 1-ОТ №, актовая запись № от ДД.ММ.ГГГГ. После его смерти открылось наследство, в том числе данная квартира. В течение установленного шестимесячного срока для принятия наследства он подал заявление нотариусу Райчихинского нотариального округа Амурской области Ельчиной Л.А. о принятии наследства по закону, было заведено наследственное дело к имуществу С.С,А., его брат Свободин Сергей Сергеевич отказался от наследства в его пользу. Во время оформления наследства выяснилось, что право собственности по договору на безвозмездную передачу в собственность граждан квартиры, находящейся по адресу: <адрес>, не зарегистрировано в установленном законом порядке. Из справки № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в архиве технической документации, находящемся на хранении в ГБУ Амурской области «Центр государственной кадастровой оценки Амурской области» сведения о зарегистрированных правах собственности на объекты недвижимого имущества (на правообладателя) на территории г. Райчихинска Амурской области за С.С,А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, отсутствуют.

Согласно выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, квартира по адресу: <адрес>, общей площадью 45,1 кв.м., имеет кадастровый №.

Из разъяснений нотариуса Райчихинского нотариального округа Амурской области от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что нотариус не может выдать свидетельство на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, так как право собственности не зарегистрировано.

Согласно ст. 1112 ГК РФ, просил суд включить в наследственную массу квартиру с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>, признать за Свободиным Дмитрием Сергеевичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на квартиру, общей площадью 45,1 кв.м., с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке наследования.

Истец Свободин Д.С. в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просил суд включить в наследственную массу квартиру с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>, признать за Свободиным Дмитрием Сергеевичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на квартиру, общей площадью 45,1 кв.м., с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке наследования.

Ответчик Свободин С.С. в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом, против заявленных требований не возражал, о чем указал в письменном отзыве.

3-е лицо на стороне ответчика, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, нотариус по Райчихинскому нотариальному округу Амурской области Ельчина Л.А. в судебное заседание не явилась, о рассмотрении дела извещена надлежащим образом, направила в суд письменный отзыв на иск, где указала о том, что в ее производстве имеется наследственное дело №, открытое к имуществу С.С,А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Наследником по закону является сын наследодателя – Свободин Дмитрий Сергеевич, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по адресу: <адрес>, против заявленных требований не возражает.

Представитель 3-го лица на стороне ответчика, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Амурской области в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, не просил о рассмотрении дела в свое отсутствие либо отложении судебного заседания по уважительной причине. Письменного отзыва на заявленный иск не представил.

Представитель 3-го лица на стороне ответчика, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Администрации г. Райчихинска Амурской области в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, не просил о рассмотрении дела в свое отсутствие либо отложении судебного заседания по уважительной причине. В письменном отзыве на иск указал о том, что для принятия наследства наследник должен его принять, если будут установлены все юридически значимые обстоятельства по данному делу, Администрация г. Райчихинска Амурской области не будет возражать против признания за истцом права собственности на квартиру и ее включении в наследственную массу.

Представитель 3-го лица на стороне ответчика, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Комитета по управлению имуществом г. Райчихинска Амурской области в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом, не просил отложить судебное заседание, провести его в свое отсутствие, в письменном отзыве на иск указал о том, что комитетом <адрес> была передана в собственность Свободина Сергея Алексеевича в 1993 году по договору на безвозмездную передачу квартиры от ДД.ММ.ГГГГ.

Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, материалы наследственного дела к имуществу С.С,А., суд приходит к следующим выводам.

Частью 1 ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации регламентировано, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно ч. 1 и 2 ст. 8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации.

Государственная регистрация прав на имущество осуществляется уполномоченным в соответствии с законом органом на основе принципов проверки законности оснований регистрации, публичности и достоверности государственного реестра.

В государственном реестре должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить объект, на который устанавливается право, управомоченное лицо, содержание права, основание его возникновения.

Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

На основании ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, защита гражданских прав осуществляется путем: признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; признания оспоримой сделки недействительной и применения последствий ее недействительности, применения последствий недействительности ничтожной сделки; признания недействительным решения собрания; признания недействительным акта государственного органа или органа местного самоуправления; самозащиты права; присуждения к исполнению обязанности в натуре; возмещения убытков; взыскания неустойки; компенсации морального вреда; прекращения или изменения правоотношения; неприменения судом акта государственного органа или органа местного самоуправления, противоречащего закону; иными способами, предусмотренными законом.

Согласно ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании ст. 219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Частью 3 ст. 1 Федерального закона Российской Федерации от 13.07.2015 года № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" установлено, что государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества (далее - государственная регистрация прав).

В соответствии со ст.ст. 1110, 1112, 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно ст. 1118 Гражданского кодекса Российской Федерации распорядиться имуществом на случай смерти можно только путем совершения завещания. Завещание может быть совершено гражданином, обладающим в момент его совершения дееспособностью в полном объеме. Завещание должно быть совершено лично. Совершение завещания через представителя не допускается. В завещании могут содержаться распоряжения только одного гражданина. Совершение завещания двумя или более гражданами не допускается. Завещание является односторонней сделкой, которая создает права и обязанности после открытия наследства.

Судом установлено, что истец Свободин Дмитрий Сергеевич, родившийся ДД.ММ.ГГГГ, приходится сыном С.С,А., который ДД.ММ.ГГГГ умер в г. Райчихинске Амурской области. После его смерти открылось наследство, в том числе после смерти наследодателя осталась в качестве наследственного имущества <адрес>. Права на данную квартиру наследодателем не зарегистрированы в установленном законом порядке. Данная квартира находилась в пользовании наследодателя, на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ о безвозмездной передаче квартиры (дома) в собственность граждан, заключенного с комитетом по управлению имуществом г. Райчихинска Амурской области.

Данные обстоятельства подтверждены исследованными доказательствами: свидетельством о рождении1№ от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о смерти №, актовая запись № от ДД.ММ.ГГГГ.

В течение установленного шестимесячного срока для принятия наследства истец Свободин Д.С. подал заявление нотариусу Райчихинского нотариального округа Амурской области Ельчиной Л.А. о принятии наследства по закону, указанным нотариусом заведено наследственное дело к имуществу С.С,А., умершего ДД.ММ.ГГГГ. Брат истца Свободин Сергей Сергеевич отказался от наследства в его пользу. Во время оформления документов на наследственное имущество было выяснено, что право собственности по договору на безвозмездную передачу в собственность граждан квартиры, находящейся по адресу: <адрес>, не зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждено свидетельством о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ, материалами наследственного дела № к имуществу С.С,А., умершему ДД.ММ.ГГГГ, выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, справкой ГБУ АО «Центр государственной кадастровой оценки Амурской области» отт ДД.ММ.ГГГГ №.

Из разъяснений нотариуса Райчихинского нотариального округа Амурской области Ельчиной Л.А. от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что для регистрации права на наследство следует обратиться в суд с заявлением о включении в наследственную массу квартиры, признании права собственности на квартиру в порядке наследования.

Таким образом, из пояснений истца, исследованных в судебном заседании доказательств, установлено, что на момент открытия наследства после смерти С.С,А., отца истца, наступившей ДД.ММ.ГГГГ, в пользовании наследодателя находилась <адрес>, перешедшая в его безвозмездное пользование по договору, заключенному ДД.ММ.ГГГГ с Комитетом по управлению имуществом г. Райчихинска Амурской области.

Регистрация права собственности С.С,А. в установленном законом порядке не произведена. В настоящее время осуществить переход права собственности не представляется возможным, в связи со смертью владельца объекта недвижимого имущества.

Наследником является истец, другой наследник Свободин С.С., брат истца, от права наследования отказался в его пользу.

При таких обстоятельствах, учитывая отсутствие нарушений прав и законных интересов других лиц, суд приходит к выводу о том, что заявленные истцом Свободиным Д.С. исковые требования следует удовлетворить, включить <адрес>, в наследственную массу, признать право собственности истца на вышеназванное недвижимое имущество в порядке наследования.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

Р Е Ш И Л:

удовлетворить заявленные Свободиным Дмитрием Сергеевичем к Свободину Сергею Сергеевичу исковые требования о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на квартиру в порядке наследования.

Включить <адрес>, общей площадью 45,1 кв.м., с кадастровым номером №, в наследственную массу имущества наследодателя С.С,А., умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за Свободиным Дмитрием Сергеевичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на <адрес>, общей площадью 45,1 кв.м., с кадастровым номером №, в порядке наследования.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Амурский областной суд через Райчихинский городской суд Амурской области в течение месяца.

Вступившие в законную силу постановления по настоящему делу могут быть обжалованы в кассационном порядке в Девятый кассационный суд общей юрисдикции (690090, Приморский край, г. Владивосток, улица Светланская, 54) через суд первой инстанции в течение трех месяцев со дня вступления в законную силу обжалуемого судебного постановления.

    Председательствующий судья                                            О.В. Грачева