Решение по делу № 2-609/2018 ~ М-556/2018 от 28.05.2018

К делу № 2-609/2018

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

п.Мостовской 16.08.2018

Мостовской районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи                 Немчинова Ю.А.,

при секретаре Семёновой С.Н.,

с участием представителя истца – главы администрации Унароковского сельского поселения Скобелева И.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску администрации Унароковского сельского поселения к Алексееву Николаю Васильевичу, Архиреевой Марии Трофимовне, Бруслевской Елене Степановне, Гермоленко Владимиру Ильичу, Дубцову Владимиру Михайловичу, Карабутову Константину Гавриловичу, Карповой Ефросиньи Кирилловне, Климовой Марии Ивановне, Клицакову Ивану Александровичу, Клицаковой Валентине Александровне, Клицаковой Екатерине Петровне, Копьеву Ивану Стефановичу, Коровникову Александру Николаевичу, Левченко Александру Трофимовичу, Лысову Сергею Петровичу, Мищенко Феодосии Севостьяновне, Непотребной Раисе Ефимовне, Носову Александру Николаевичу, Ободовой Александре Ефимовне, Огареву Владимиру Алексеевичу, Огаревой Евгении Алексеевне, Озеровой Антонине Михайловне, Петрову Леониду Николаевичу, Родионовой Людмиле Анатольевне, Твердой Варваре Петровне, Трошкину Ивану Васильевичу, Чеботарь Наталье Николаевне, Шаповалову Павлу Ивановичу, Шаповалову Сергею Павловичу о признании права муниципальной собственности на невостребованные земельные доли

установил:

Администрация Унароковского сельского поселения обратилась в суд с иском к вышеперечисленным ответчикам о признании права муниципальной собственности на невостребованные земельные доли в количестве 29 долей, в праве общей долевой собственности на земельный участок категории земель сельскохозяйственного назначения, с кадастровый номером № <номер> с местоположением: <адрес> закреплённые за следующими гражданами: Алексеев Н.В., Архиреева М.Т., Бруслевская Е.С., Гермоленко В.И., Дубцов В.М., Карабутов К.Г., Карпова Е.К., Климова М.И., Клицаков И.А., Клицакова В.А., Клицакова Е.П., Копьев И.С., Коровников А.Н., Левченко А.Т., Лысов С.П., Мищенко Ф.С., Непотребная Р.Е., Носов А.Н., Ободова А.Е., Огарев В.А., Огарева Е.А., Озерова А.М., Петров Л.Н., Родионова Л.А., Твердая В.П., Трошкин И.В., Чеботарь Н.Н., Шаповалов П.И., Шаповалов С.П.

Исковые требования мотивированы тем, что постановлением администрации Унароковского Сельского поселения от 29.09.2017 №137 «Об утверждении списка участников общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения, расположенный в Унароковском сельском поселении в границах земель АОЗТ «Славянское», земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, утвержден список невостребованных долей в количестве 29 долей, размер каждой доли 2,75 га, закрепленных за ответчиками.

В судебном заседании представитель истца – поддерживал исковые требования и просил их удовлетворить в полном объеме, приведя в обоснование изложенные выше доводы.

Ответчики Алексеев Н.В., Архиреева М.Т., Бруслевская Е.С., Гермоленко В.И., Дубцов В.М., Карабутов К.Г., Карпова Е.К., Климова М.И., Клицаков И.А., Клицакова В.А., Клицакова Е.П., Копьев И.С., Коровников А.Н., Левченко А.Т., Лысов С.П., Мищенко Ф.С., Непотребная Р.Е., Носов А.Н., Ободова А.Е., Огарев В.А., Огарева Е.А., Озерова А.М., Петров Л.Н., Родионова Л.А., Твердая В.П., Трошкин И.В., Чеботарь Н.Н., Шаповалов П.И., Шаповалов С.П. в судебное заседание не явились, возражений относительно заявленных требований не заявили.

Выслушав участников процесса, изучив письменные материалы дела, суд считает, что требования истца подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.

На основании п. 9 Постановления Правительства Российской Федерации от 29 декабря 1991 года № 86 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов» все члены колхоза и работники совхоза, в том числе и ушедшие на пенсию, имеют право на бесплатный земельный и имущественный пай в общей долевой собственности. Размер земельного пая устанавливается в натуральном или стоимостном выражении. При среднем качестве земли земельный пай в натуральном выражении не должен превышать утвержденной в районе предельной нормы бесплатной передачи земли в собственность.

В соответствии с п. 5 ст. 79 Земельного кодекса Российской Федерации использование земельных долей, возникших в результате приватизации сельскохозяйственных угодий, регулируется Федеральным законом «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

Согласно п. 1 ст.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» настоящий Федеральный закон регулирует отношения, связанные с владением, пользованием, распоряжением земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения, устанавливает правила и ограничения, применяемые к обороту земельных участков и долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.

В силу ст.12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Орган местного самоуправления, поселения, по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, опубликовывает этот список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации и размещает в своем официальном сайте в сети «Интернет» (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности.

Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными.

В случае если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

Согласно п. 8 ст. 21.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном законом порядке невостребованными.

В судебном заседании установлено, что постановлением главы администрации Мостовского района Краснодарского края от 09.04.1993 №191 «Об утверждении земельных долей членов акционерных обществ и агропредприятий в Мостовском районе» и постановлением главы администрации Мостовского района Краснодарского края от 08.11.1995 №845 «Об уточнении списков собственников земельных паев в сельскохозяйственных акционерных предприятиях района» в коллективно-долевую собственность гражданам был предоставлен земельный участок из категории земель «земли сельскохозяйственного назначения» общей площадью 3236,75 га. Указанными постановлениями были утверждены списки лиц, наделяемых земельными долями по реорганизуемому хозяйству. В последующем, земельный участок, предоставленный в коллективно-долевую собственность, был поставлен на государственный кадастровый учет и ему присвоен кадастровый номер <номер> с местоположением: <адрес>

Истцом в районной газете «Предгорье» №16(11045) от 10.03.2016, а также на официальном сайте, был опубликован список невостребованных земельных долей с указанием их собственников.

Также истцом в районной газете «Предгорье» №6(11233) от 25.01.2018 было опубликовано извещение о проведении общего собрания участников долевой собственности земельного участка с кадастровым номером <номер> с повесткой дня об утверждении списка невостребованных земельных долей. Общее собрание не состоялось по причине отсутствия установленного Федеральным законом от 24.07.2002 №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» кворума.

Постановлением администрации Унароковского Сельского поселения от 29.09.2017 №137 «Об утверждении списка участников общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения, расположенный в Унароковском сельском поселении в границах земель АОЗТ «Славянское», земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, утвержден список невостребованных долей в количестве 29 долей, размер каждой доли 2,75 га, закрепленных за ответчиками.

Однако, из письма заместителя начальника межмуниципального отдела по Мостовскому и Отрадненскому районам Управления Росреестра по Краснодарскому краю Синельниковой Е.А. от 26.09.2018 №43-25/16204 следует, что в отношении земельного участка с кадастровым номером <номер>, расположенного по адресу: <адрес> зарегистрированы отчуждения земельных долей за следующими гражданами: Непотребная Р.Е. <дата> года рождения, выдел доли в участок с кадастровым номером <номер>, Огарева Е.А., <дата> года рождения, выдел доли в участок с кадастровым номером <номер> Также имеются актуальные записи о праве собственности на земельную долю за гражданами: Алексеев Н.В. <дата> года рождения и Дубцов В.М. <дата> года рождения. Остальные граждане за регистрацией права собственности на земельную долю, в указанном земельном участке, не обращались.

Таким образом, поскольку в судебном заседании установлено, что земельные доли, выделенные ранее Архиреева М.Т., Бруслевская Е.С., Гермоленко В.И., Карабутов К.Г., Карпова Е.К., Климова М.И., Клицаков И.А., Клицакова В.А., Клицакова Е.П., Копьев И.С., Коровников А.Н., Левченко А.Т., Лысов С.П., Мищенко Ф.С., Носов А.Н., Ободова А.Е., Огарев В.А., Озерова А.М., Петров Л.Н., Родионова Л.А., Твердая В.П., Трошкин И.В., Чеботарь Н.Н., Шаповалов П.И., Шаповалов С.П. остались невостребованными в течение 3-х и более лет, суд удовлетворяет исковые требования администрации Унароковского сельского поселения Мостовского района Краснодарского края о признании права собственности на них.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования администрации Унароковского сельского поселения Мостовского района Краснодарского края удовлетворить частично.

Признать за администрацией Унароковского сельского поселения Мостовского района Краснодарского края право муниципальной собственности на невостребованные земельные доли в количестве 25 долей, в праве общей долевой собственности на земельный участок категории земель сельскохозяйственного назначения, с кадастровый номером № <номер> с местоположением: <адрес> закреплённые за следующими гражданами: Архиреева М.Т., Бруслевская Е.С., Гермоленко В.И., Карабутов К.Г., Карпова Е.К., Климова М.И., Клицаков И.А., Клицакова В.А., Клицакова Е.П., Копьев И.С., Коровников А.Н., Левченко А.Т., Лысов С.П., Мищенко Ф.С., Носов А.Н., Ободова А.Е., Огарев В.А., Озерова А.М., Петров Л.Н., Родионова Л.А., Твердая В.П., Трошкин И.В., Чеботарь Н.Н., Шаповалов П.И., Шаповалов С.П.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме, т.е. с 21.08.2018.

Председательствующий: Ю.А. Немчинов