Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-478/2013 ~ М-497/2013 от 24.09.2013

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 ноября 2013 года с.Шигоны

Шигонский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Объедкова А.А.,

при секретаре Дементьевой С.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-478/13 по иску Соколова А.П. к Администрации сельского поселения Бичевная муниципального района Шигонский Самарской области, Администрации муниципального района Шигонский Самарской области о признании права собственности в порядке приватизации,

у с т а н о в и л:

Соколов А.П., в лице представителя по доверенности Филимонова В.М., обратился в суд с иском о признании за ним права собственности на <адрес> в <адрес>, ссылаясь в обоснование своих требований на то, что спорная квартира была выделена ему в собственность решением общего собрания работников СПК «Кузькинский» от ДД.ММ.ГГГГ. В связи с отсутствием первичной регистрации права собственности на квартиру за СПК «Кузькинский», который в настоящее время ликвидирован, истец не имеет возможности без судебного решения, зарегистрировать за собой право на спорную квартиру.

В судебное заседание истец Соколов А.П. и его представитель по доверенности Филимонов В.М. исковые требования поддержали, пояснили, что с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ истец работал механизатором в СПК «Кузькинский». ДД.ММ.ГГГГ решением общего собрания работников СПК «Кузькинский» жилье, числящееся на балансе СПК было передано в собственность гражданам (работникам предприятия), которые в нем проживали. В собственность истца была передана спорная квартира. С ДД.ММ.ГГГГ он зарегистрировался по месту жительства в данной квартире и проживает в ней до настоящего времени. В настоящее время СПК «Кузькинский» ликвидирован, что препятствует внесудебному разрешению вопроса о регистрации права собственности истца на спорную квартиру.

Представители соответчиков администрации муниципального района Шигонский Самарской области, администрации сельского поселения Бичевная муниципального района Шигонский Самарской области в суд не явились, в заявлении просили о рассмотрении дела в их отсутствие, возражений по заявленным требованиям не имеют.

Третье лицо ФИО2 в судебное заседание не явилась, в заявлении просила о рассмотрении дела без ее участия, исковые требования Соколова А.П. признала.

Третье лицо ФИО1 в судебном заседании с исковым заявлением Соколова А.П. согласился.

Заслушав объяснения участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Согласно ст.67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

По мнению суда, истцом представлены суду достаточные доказательства в обоснование заявленных требований.

Судом установлено, что спорным жилым помещением является квартира, имеющая адрес <адрес>. Квартира имеет общую площадь 62,4 кв.м., в том числе жилую площадь 37,3 кв.м. Данные обстоятельства подтверждаются копиями кадастрового и технического паспортов.

Из выписки из протокола общего собрания работников СПК «Кузькинский» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что спорная квартира передана безвозмездно в собственность истца. Спорное жилое помещение на тот момент принадлежало СПК «Кузькинский», что никем по делу не оспаривается. Согласно пояснений истца квартира была выделена ему в связи с трудовыми отношениями. Истец проживает в спорной квартире, что подтверждено справкой Администрации сельского поселения Бичевная.

Судом установлено из выписки из ЕГРЮЛ, что в настоящее время бывший владелец спорного помещение СПК « Кузькинский» ликвидирован. При этом действий по регистрации за собой первичного права на данное помещение СПК « Кузькинский» не произвел. Права и обременения на жилое помещение и земельный участок под спорным помещением в ЕГРП не зарегистрированы, что подтверждено уведомлениями Росреестра.

Из справки ГУП ЦТИ Шигонского района № 315 от 01.10.2013 года следует, что по данным архивного фонда учетная регистрация права собственности спорной жилой квартиры не проводилась.

Согласно ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность.

Согласно ст. 11 данного закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В соответствии со ст. 4 указанного закона не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Согласно п. 4 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» решая вопрос о правомерности отказа в приватизации жилого помещения, находящегося в ведомственном жилищном фонде, необходимо учитывать, что в соответствии со ст. 18 указанного закона переход государственных и муниципальных предприятий в иную форму собственности либо их ликвидация не влияют на жилищные права граждан, проживающих в домах таких предприятий и учреждений, в том числе и на право бесплатной приватизации жилья.

В ходе судебного разбирательства установлено, что истец выразил свою волю на приватизацию занимаемого по договору найма спорного жилого помещения.

Спорное жилое помещение не относится к помещениям, на которые законом установлен запрет приватизации.

Ответчики на спорное жилое помещение не претендуют, возражений на иск не имеют.

В связи с изложенным суд приходит к выводу об отсутствии каких-либо предусмотренных законом препятствий для приватизации спорного жилья истцом.

Вместе с тем, поскольку право собственности за СПК «Кузькинский» и муниципальным образованием не зарегистрировано, и устранить данное обстоятельство в связи с ликвидацией СПК «Кузькинский» невозможно, истец лишен возможности реализовать право на приватизацию жилого помещения.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в частности, путем признания права. В связи с изложенным иск следует удовлетворить.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковое заявление Соколова А.П. удовлетворить. Признать за ним право собственности на квартиру общей площадью 62,4 кв.м., расположенную по адресу <адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца со дня вынесения в судебную коллегию по гражданским делам Самарского областного суда через Шигонский районный суд.

Судья А.А.Объедков

2-478/2013 ~ М-497/2013

Категория:
Гражданские
Статус:
Иск (заявление, жалоба) УДОВЛЕТВОРЕН
Истцы
Соколов А.П.
Ответчики
Администрация с.п. Бичевная
Администрация м.р. Шигонский
Другие
Управление Росреестра по Самарской области
Соколов П.А.
Соколова Р.П.
Суд
Шигонский районный суд Самарской области
Судья
Объедков А.А.
Дело на странице суда
shigonsky--sam.sudrf.ru
24.09.2013Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде
24.09.2013Передача материалов судье
25.09.2013Решение вопроса о принятии иска (заявления, жалобы) к рассмотрению
25.09.2013Вынесено определение о подготовке дела к судебному разбирательству
25.09.2013Вынесено определение о назначении предварительного судебного заседания
17.10.2013Предварительное судебное заседание
12.11.2013Судебное заседание
12.11.2013Изготовлено мотивированное решение в окончательной форме
14.11.2013Дело сдано в отдел судебного делопроизводства
Судебный акт #1 (Решение)

Детальная проверка физлица

  • Уголовные и гражданские дела
  • Задолженности
  • Нахождение в розыске
  • Арбитражи
  • Банкротство
Подробнее