Судебный акт #1 (Определение) по делу № 33-38263/2019 от 17.09.2019

Судья – Ягудина В.И. Дело №33-38263/2019

2-5/2019

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

«01» октября 2019 года г. Краснодар

Судебная коллегия апелляционной инстанции по гражданским делам Краснодарского краевого суда в составе:

председательствующего Комбаровой И.В.,

судей Заливадней Е.К., Гончаровой С.Ю.,

при ведении протокола

помощником судьи Извозчиковым В.В.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению представителя ООО «Восход» по доверенности Призова Е.А. об отмене обеспечительных мер по исковому заявлению ООО «АПК «Платнировский» к ООО «Восход», Ляховец С.А. и другим лицам (всего 122 ответчика) о понуждении к заключению договора аренды земельных участков,

заслушав доклад судьи Комабровой И.В., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

ООО «АПК «Платнировский» обратилось в суд с иском к ООО «Восход», Ляховец С.А. и другим лицам (всего 122 ответчика) о понуждении к заключению договора аренды земельных, на условиях соответствующих договору аренды земельного участка с кадастровым номером <...> понуждении к заключению договора аренды земельного участка с кадастровым номером <...>, признании права аренды ООО «Восход» на земельные участки с кадастровыми номерами <...> отсутствующим.

Определением Кореновского районного суда Краснодарского края от 25 августа 2017 года в удовлетворении заявленных ООО «АПК «Платнировский» требований о принятии мер по обеспечению иска отказано.

Апелляционным определением судебной коллегии Краснодарского краевого суда от <...> определение Кореновского районного суда Краснодарского края от <...> отменено.

Удовлетворено заявление ООО «АПК «Платнировский» о принятии обеспечительных мер.

Запрещено ООО «Восход» после уборки урожая 2017 г. осуществлять сельскохозяйственные полевые работы по возделыванию и посеву озимых сельскохозяйственных культур на земельных участках с кадастровыми номерами <...> площадью 26,35 га и <...>, площадью 538,09 га до вступления судебного акта, принятого по итогам рассмотрения гражданского дела <...> г. в законную силу.

В судебную коллегию поступило заявление представителя ООО «Восход» - Призова Е.А. об отмене обеспечительных мер в порядке статьи 144 ГПК РФ.

Проверив материалы гражданского дела, обсудив доводы заявления, судебная коллегия по гражданским делам Краснодарского краевого суда приходит к выводу об удовлетворении заявления по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 139 ГПК РФ по заявлению лиц, участвующих в деле, судья или суд может принять меры по обеспечению иска. Обеспечение иска допускается во всяком положении дела, если непринятие мер по обеспечению может затруднить или сделать невозможным исполнение решения.

Согласно п.1 ч.1 ст. 140 ГПК РФ мерами по обеспечению иска могут быть наложение ареста на имущество, принадлежащие ответчику и находящиеся у него или других лиц.

В силу ч.1 ст. 144 ГПК РФ обеспечение иска может быть отменено тем же судьей или судом по заявлению лиц, участвующих в деле либо по инициативе судьи или суда.

Как следует из материалов гражданского дела, <...> ООО «АПК «Платнировский обратилось в Кореновский районный суд с иском к Ляховец С.А., ООО «Восход» и другим 122 ответчикам с требованиями об обязании собственников земельного участка заключить с ООО «АПК Платнировский» договор аренды земельного участка на условиях, соответствующих условиям ранее заключенного договора аренды земельного участка с кадастровым номером <...>

об обязании собственников земельного участка заключить с ООО «АПК Платнировский» договор аренды земельного участка на условиях, соответствующих условиям договора аренды земельного участка с кадастровым номером <...>

о признании отсутствующим право аренды ООО «Восход» на земельные участки с кадастровыми номерами <...>

В обоснование заявления, поданного в порядке статьи 144 ГПК РФ, заявитель указал, что имеет преимущественное право перед другими лицами на заключение договора аренды земельных участков с кадастровыми номерами <...> поскольку данные участка образовались из земельного участка с кадастровым номером <...> находящегося в аренде истца.

Вместе с тем, определением судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от <...> по делу 33-18247/2018 договор аренды земельного участка с кадастровым номером <...> заключенный с ООО «АПК Платнировский» досрочно расторгнут; Управление Росреестра обязано погасить в ЕГРН запись о праве аренды ООО «АПК «Платнировский» на земельный участок с кадастровым номером <...> ООО «АПК Платнировский» обязано освободить земельный участок с кадастровым номером <...>

Таким образом, материально-правовое основание иска ООО «АПК Платнировский» в связи с досрочным расторжением договора аренды земельного участка с кадастровым номером <...> фактически отпало.

Следовательно, в настоящее время истец утратил право требовать отсутствующим право аренды ООО «Восход», в связи с вынесением апелляционного определения от <...>, которым установлено не оплата ООО «АПК Платнировский» арендных платежей собственникам участка в течение пяти лет.

Более того, земельный участок с кадастровым номером <...> по договору от <...> был передан в аренду ООО «Восход», о чем в Едином Государственном Реестре прав внесена запись <...> -23/001/2019-48.

Таким образом, как спорные земельные участки с кадастровыми номерами <...> так и исходный участок с кадастровым номером <...> находятся в пользовании ООО «Восход» в соответствие с договорами аренды, а основание для понуждения ответчиков заключить с истцом договоры аренды на условиях договора аренды земельного участка с кадастровым номером <...> на данное время отсутствует при наличии вступившего в законную силу судебного постановления, имеющего преюдициальный характер для данного дела.

В силу ч.2 ст.61 ГПК РФ не подлежат доказыванию обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением.

При изложенном, оснований для сохранения обеспечительных мер в виде запрета ООО «Восход» на проведение сельскохозяйственных работ на спорных участках не имеется, поэтому принятые судебной коллегией обеспечительные меры подлежат отмене.

Руководствуясь ст.144, 327 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Заявление представителя ООО «Восход» по доверенности Призова Е.А. об отмене обеспечительных мер по делу по исковому заявлению ООО «АПК «Платнировский» к ООО «Восход», Ляховец С.А. и другим лицам (всего 122 ответчика) о понуждении к заключению договора аренды земельных участков – удовлетворить.

Отменить обеспечительные меры в виде запрета ООО «Восход» на правоведение любых видов сельскохозяйственных работ на земельных участках с кадастровыми номерами <...>, принятые определением судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 5 декабря 2017 года.

Председательствующий:

Судьи: